房产中介在租赁中的欺诈行为分析

在市场经济大背景下,有求必有供,在一些像北京这样的大城市,虽然房产中介队伍日益壮大,但仍然不能满足市场的需求。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。与此同时,国家出台了很多的相关法律,但一些不规范的行为仍然存在。     

构建良好的大学师生关系

高校的教育实践活动是由教育者和受教育者共同作用于教育中介而完成的。在这个实践活动中师生关系的状况,直接制约着教育实践活动目的的实现程度。本文透过当代高校师生关系所表现出来的诸多不良现象,分析了产生这些不良现象的主要原因,以此来构建当代大学良好的师生关系。     

论目的形成的辩证过程及其内在规定性

目的是实践活动的前提和起点，是对实践生活中的需要的能动反映。作为行为动力的需要是客观的、不以人的意志为转移的。从客观需要到目的有一个转化的过程。目的形成的辩证过程及其内在的规定包括：目的形成的客观根源——实践生活中的客观需要；目的形成的中介——意识；目的设定的逻辑起点和内在尺度。     

让红安的旗帜永远飘扬在我们的心头

5月,中共中央统战部邀请我参加全国新社会阶层人士考察团,赴湖北进行＂金融危机与中介服务业健康发展＂的考察调研,并安排我担任副团长兼秘书长。这是根据中央统战部关于新社会阶层人士代表要独立组团精神而组织的第一次考察。     

加强中介行业党建工作的思考——以北京注册会计师协会为例

随着我国中介组织的快速发展,中介行业党建工作成为党的基层组织建设的薄弱环节.以北京注册会计师行业为例,突出的问题是:党组织边缘化,党组织覆盖面不足,党组织空壳化,党组织对青年的吸引力降低等.产生问题的原因主要是:中介行业生存与发展的压力较大,青年价值多元化、行为实用化,传统党的活动难以适应新的要求等.为此,加强中介行业党建工作的基本思路是:建设服务型党组织、学习型党组织和维权型党组织.     

对一则房屋买卖合同公证案例的反思

2008年7月,一名持泰国护照的男子(买方)和一名房产中介(卖方代理人)来到深圳市公证处申请办理一件二手房买卖合同公证.公证员核实买卖双方的身份资料后,审查合同文本时发现一个异常的现象.该房产登记价格是132万(与市场价格基本相当),而买卖合同上双方的协议价格是680万,高出实际价格近五倍,且付款方式是一次性付款.如此高的成交价,真是双方的真实意思表示吗?买方不合常理的行为是否有其他目的?公证介入此类房屋买卖合同面临怎样的风险?这些问题显然值得进一步分析探讨.     

佛山：村级财务“社会中介”管

广东省佛山市积极探索对现行农村财务管理体制进行改革，引入社会中介组织进行管理、监督。采取村民投票表决同意通过的方式，将集体财务委托中介管理，通过双方签订委托合同书，明确权利义务，中介机构以做账为主，同时也协助搞好合同管理、财务公开、理财、监督等工作。聘请中介机构的费用由区、镇（街）财政支付。     

伪造动拆迁协议骗取契税行为如何定性

一、基本案情 犯罪嫌疑人方庆姬、高晓春、姜慧芬、陈秀荣系房产中介人员,其利用本市税收优惠政策,伪造动拆迁安置协议,由购房者以假冒动拆迁户的身份向区财政局申请契税退税，并从中分得退税款的55％作为报酬。方庆姬等人采用上述相同手法，在本市虹口、黄浦等地伙同多名非动拆迁的购房者，共办理契税退税12起，骗取国家契税款人民币44万余元。案发后，购房人均已补缴契税款。     

论文艺作品传播中介主体化的影响——基于主体间性理论的分析

主体间性概念的提出,提供了与原有的主体-客体思想不同的主体-主体的思维方式.在众多领域中应用主体间性的思想有助于消除分歧和对抗,达到平等与和谐.伴随着文艺作品传播方式的现代化和大众化,传播中介的地位日渐提升,其主体性一再凸显并由此引发了众多新的现象和问题.分析这种现象,解决相关问题也必须从主体间性思想出发,在新的主体-主体格局中寻找答案.     

国外如何运用政策促进科技创新（上）

随着经济全球化的深入发展，世界各国都十分重视创新能力的培育和提高。特别是一些发达国家，把提高创新能力作为抢占科技制高点、增强本国核心竞争力的基本手段，先后制订了法律、财政、税收、金融、保险、信贷、土地、经贸、技术、中介服务等一整套政策支持体系，促进创新活动的发展。我国确立的一个宏伟目标，