中国社会可能出现“M型”分化

中产阶层是指“拥有稳定的收入，有能力自己买房买车，能够将收入用于旅游、教育等消费的人群”。以此标准对照当下的中国，目前的高房价使中等收入层望而却步，而没有一套属于自己的房产，则根本不能成为“中产阶层”。     

限购令下，你买房吗？

我国农历新年之前，被视作楼市调控“杀手锏”和“加强版”的房产税试点及“新国八条”密集出台，各大城市的楼市无一不感受到萧萧刺骨的寒意。节后，各地接踵而至的限购令，更是被视作开发商脖子上的又一道枷锁。2月16日，北京出台了楼市新政“京十五条”，外地人在北京购房须连续缴税5年，被称为“最严限购令”。楼市的生存环境，从未像现在这样恶劣过。     

论借名买房合同

我国不动产采用的是登记制度,房屋的所有权以登记为依据。未经登记不发生效力,登记即产生一种公信力。因此,人们都会以自己真实的身份去国家有关部门进行房屋权属登记,可是近年来借名买房的现象却屡见不鲜,由借名买房引发的纠纷也越来越多。在判定借名买房合同的效力时,应充分考虑房屋性质、购房意图等因素。     

跨村买房买出来的纠纷

<正>案情回放:跨村买房发生纠纷2012年5月17日,汇湾乡小河村一组村民刘某与青龙村三组村民马某签订房屋买卖协议,将其位于小河村一组的房屋四间作价12万元卖给马某,双方约定签订协议之日给付4万元,10月5日搬家时再付6万元,其余2万元于同年12月20日前付清,如违约按20%支付违约金。期间,刘某将房屋过户给马某。后因2万元尾款逾期未付,双方发生纠纷。刘某诉至法院,请求判决马某给付尾款2万元并支付相应的违约金。马某则认为,不在同一集体经济组织的农村房屋买卖合同因违反法律法规的强制性规定而无效,请求确认房屋买卖协议无效,返还购房款。     

海南某地产公司行政人员贾生先生：良药苦口利于病

无须过多权衡，笔者认为，琼版“新国八条”利远胜与弊，它的正式颁布实施，是一件值得高兴的事。它让绝大多数无房的海南百姓重新看到买房的希望，同时也断了那些为了谋求一己私利的炒房者财路。更重要的是，它是一副挽救正处于病痛折磨中的海南房地产市场的“良药”。虽然“苦口”，但却治标治本。说琼版“新国八条”的“疗效”显著主要体现在三个方面。     

肩负起消除社会不和谐的

2005年春节前后，有两件引人注目的事，看似互不搭界，实则意义相关。一件是北京一”房地产大鳄”提出“先满足富人”而引起争议。据报道，这位自称“是很富的人”声言：“不要让所有的老百姓都买房子，因为我们没有那么大的生产量。在供应量很少的情况下，一定是先满足最富的人。”这一被称为“富人优先论”的言论，令人瞠目。更令人惊讶的是，说这话的人，是一位大型国有企业的负责人，而且是北京市政协委员。     

政策难抑京城房价

现在一个个房产政策失效,最主要的原因是着力点不准。现行的税费调节,成本最后总是落到买房人身上,最终导致房价越来越高。     

隔海观房

城市化、高房价、北漂、老龄化……这些中国社会正在经历的,正在讨论的,与昔日的日本何其相似。而我们将要面对的,或是亟须改变的,是否也可从当今日本现状中一窥端倪?也许,跳出熟悉的环境,看一看彼岸的国度里普通人的生活,可有所借鉴。     

慎签看房合同

近年来,房屋中介公司和买房人之间的纠纷不断。如今,就连买房前的看房行为,房屋中介公司也会要求买房人签署看房合同。但绝大多数买房人对看房合同的内容并不在意,导致买房人稍不留心就掉入违约诉讼的陷阱。2012年12月29日,在北京市海淀区人民法院,当我宣读到"驳回大成房屋中介公司的全部诉讼请求"时,作为被告的张霞长出了一口气。事情还要回溯到2012年8月的一天,当我准备下班之时,办公桌上的电话突然响了起来,电话那头传来对方焦急的声音。经过询问后我得知,是一位名叫张霞的当事人来领取起诉书副本。我让她在休息室稍作等候。事实上,张霞的突     

父母给儿子买房媳妇真没戏

8月13日，《婚姻法》第三次司法解释开始实施。其中关于“父母给儿子买房媳妇没戏”的规定，引起广泛的热议和争论。有的网友认为，新解释太偏袒男人．理南是离婚事件男人出轨占多数，而如果房产是男方婚前按揭购买，那么按新解释离婚时房产归男方．这对女方是不公平的。还有网友认为新解释可能会对家庭主妇们产生不公。这种担心并不是空穴来风，但法律本身是双刃剑，它在维护一种东西的同时肯定会伤害一些什么。