不动产登记了,意味几重

<正>2014年12月22日,《不动产登记暂行条例》公布,该条例自2015年3月1日起施行。从国务院常务会议讨论决定并向社会公开征求意见到现在对外公布,在全国范围内实现不动产统一登记制度水落石出。重构房地产市场由于不动产登记具备产权界定与统计功能,制度出台将起到重构我国房地产市场供求关系,促进楼市理性回归的作用。一是摸清底数。国家将掌握住宅产权个人分布、家庭分布、区域分布状况,进而可以大致推算潜在住宅需求状况。     

天津港地产发展有限公司

天津港地产发展有限公司成立于2009年10月22日，是天津港（集团）有限公司全资注册的经营性公司。注册资本12．4亿元。公司经营范围涉及港口工业地产、住宅地产、商业地产的开发、建设、销售、租赁及物业管理等业务。     

基于数据集成与运用的住宅保有税减免政策设计

减免政策是住宅保有税制度的一项重要内容,计量单位、起征点、计征单位和减免条件则构成了减免政策的关键要素。通过分析信息化环境下房产税减免政策的相关因素及基础数据需求,进而讨论了数据集成在运用中可能遇到的问题,并提出如下政策建议:在数据集成的基础上,按照"宽税基、简税制"原则,合理运用房屋物理、房屋权属和所有权人社会属性等基础数据构造减免政策的关键要素,并对关键要素进行有机组合,不仅可以体现减免政策的公平性,而且能够提高税收政策的执行效率。     

十五年一瞬间

十五年前,重庆城市居民人均住宅面积是7.2平方米,而现在达到30平方米;十五年前,全市没有一条轨道交通,现在轻轨、地铁遍布主城各区;十五年前,私家车可谓凤毛麟角,现在已经很普遍。重庆直辖,     

追求“用心”文化的物业

随着城市住宅建设的迅猛发展，大量住宅小区陆续开发并投入使用，政府对社区服务、住宅环境直接负责的办法，已不能适应逐渐成形的市场经济体制，由此，物业管理作为一个新兴产业进入大众视线，备受关注。     

“小蛀虫”毁于玩弄“大权术”——贵州省德江县建设局建筑设计室原主任晏艾清滥用职权、贪污、破坏投资环境案例剖析

贵州省德江县，依托“三高五铁一港口”的定位，乘着“十二五”规划的春风，抢抓发展机遇，营造出了“风清气正、心齐劲足、后发赶超”的发展环境，德江的发展可谓“扬帆远航正当时”。然而就是在这样的大环境下，仍有一些潜伏的“蛀虫”，悄悄地侵蚀党和人民的“肌体”。     

新住宅都要装太阳能热水系统

近日，市住建委下发《北京市太阳能热水系统城镇建筑应用管理办法》，从3月1日起实施。办法规定，新建城镇居住建筑以及宾馆、酒店、学校、医院、浴池、游泳馆等有生活热水需求并满足安装条件的公共建筑，应当配备生活热水系统，并应优先采用工业余热、废热作为生活热水热源。     

武建灵：勇于探索 描绘美好未来

1988年从事装修行业以来，武建灵与石家庄市住宅公司合作完成了多处住宅的内外装修装饰工程,并于2012年3月正式成立了石家庄宝树千红装饰工程有限公司。武建灵担任董事长。     

建设用地使用权期限届满法律后果比较观察

我国《物权法》第149条关于建设用地使用权期限届满后的续期缴费规定的缺失,与其说是一个法律条款的立法漏洞,莫不如说是一个有意的立法留白。对续期是否缴费进行解释,一方面可以明确住宅建设用地使用权事实上具有永久存续的客观法律基础,另一方面也对缴费到底是义务还是额外负担而产生争论。通过对大陆法系德国、日本、我国台湾地区的地上权制度及英美法系香港特区的批租制度进行比较观察,对于建设用地使用权的续期,不妨采取住宅与非住宅区分原则,续期期限应尊重建设用地使用权人之自由选择,续期次数以一次为宜,应当象征性有偿,根据土地所处地段、用途等因素综合考量制定费用标准,采取一次缴纳和分期缴纳两种方式。同时应当坚持法律保留的原则,涉及土地相关规范应由上位的法律规范即全国人大常委会作出立法解释,地方政府规章不得设定减损公民、法人和其他组织的权利或者设定增加其义务的规范。     

“土办法”助您有效防盗

去年4月以来．天津塘沽滨海新区等地一些市民家中被盗．根据犯罪现场遗留痕迹．民警发现犯罪嫌疑人喜欢找老旧住宅楼房下手．主要因为这种住房没有门卫和物业管理。嫌疑人多利用自制“插片”很快将门撬开实施盗窃。民警特在此支招，加强防盗。