试论住房权保障制度的构建——以湖南省住房为例

自古以来,"住"始终是一项关系到人类生存与发展所不可或缺的重要物质条件。住房问题不仅仅是经济问题更是一项重要的民生问题,而解决住房问题的关键在于不断推进和保障居民住房权的实现。然而,随着住房的市场化和货币化,我国的房价在不断上涨,这在很大程度上阻碍了居民住房权的实现。因此,构建完善的住房权保障制度来促进住房权的实现是当前我国面临的一项重要课题。本文以湖南省住房为例,首先阐述了住房权保障的相关内容,然后分析了当前我省住房权保障存在的问题,最后提出了构建科学、完善的我省住房权保障制度的创新策略。     

农村住房交易的制度约束及其破解

正目次一、农村住房交易制度之现状二、现行农村住房交易制度改革的必要性分析三、农村住房交易制度改革的制度障碍四、推进农村住房交易的对策建议五、结语十八届三中全会指出,要赋予农民更多财产权利,改革完善农村宅基地制度,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。〔1〕农村住房作为农村居民的主要财产,准许农村住房交易不仅能够增加农民的财产性收入,更重要的是能够促进资源优化配置,推动农村经济发展。可另一方面,尽管《土地管理     

基于市场板块设计的保障性住房动态管理研究

保障性住房管理体制问题日益受到重视，文章从分析我国保障性住房建设历程、现状与问题入手，设计了符合不同类型城市现阶段特征的保障性住房体系结构，大城市、东部城市、经济发达城市适合建立租赁型保障性住房为主的市场板块结构，而中小城市、中西部城市、经济欠发达城市适合完善租购并举的多元保障体系。文章在此基础上提出加强保障性住房规划的统筹性、建立长效机制，明确准入退出标准、严惩骗购骗租，设置监管站、严禁转租转售；针对不同类型保障性住房采取不同回收机制等动态管理措施。     

住房城乡建设部 发展改革委 农业部 国土资源部关于实施以船为家渔民上岸安居工程的指导意见

天津、河北、内蒙古、黑龙江、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、云南、新疆等省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委、建交委）、发展改革委、渔业主管厅（局）、国土资源厅（局）：     

聚焦云南

云南出台措施促进房地产业持续健康发展去年年底出台的《云南省人民政府关于促进建筑建材房地产业持续健康发展的意见》提出,要加快推进保障性住房建设,增加普通商品住房供应,保持住房供应结构合理,推动住宅租赁产业化等。(来源:新华网)     

租房乱象待终结

一套房屋被切割成数间独立单间出租出去,从而获得租金的情况将在我省被禁止。7月9日,住房和城乡建设部、国家工商总局联合发布《关于集中开展房地产中介市场专项治理的通知》,要求各地大力整顿房地产中介市场,严查房地产中介机     

我国住房反抵押贷款风险的博弈分析

随着我国进入老龄化社会．住房反抵押贷款这种以房养老的新模式已引起广泛关注，但其实施过程中存在的各种风险因素阻碍了该业务的广泛开展。本文从反抵押贷款的信息不对称出发。构建了反抵押贷款的风险理论模型。并从贷款者风险规避的角度对政府介入的有效性及介入的程度进行了探讨，同时提出相应的政策建议。     

青海：大病可提取住房公积金

日前，青海省出台（《关于住房公积金使用管理若干问题的意见》：职工因患特种病、慢性病等重大疾病造成家庭生活严重困难的，凭职工医疗保险主管部门出具的医疗证明，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。据悉，此做法并非是青海省的创新，几年前，四川省宜宾市、湖南省湘潭市也开展了职工患重大疾病提取住房公积金的业务。     

新加坡公共住房政策及其对中国的启示

目前,我国的保障性住房在面对日益复杂的市场环境和需求人群时,往往无法发挥应有的功效,无论在数量上还是质量上。然而,新加坡在面临同样问题时,在公共住房等社会民生领域取得了巨大的成功。对新加坡成功经验的介绍和探索,挖掘其成功背后的秘密,无疑会对我国现代保障房的改革和发展都具有前瞻性。