试析我国农地使用权流转

随着经济社会发展,我国以家庭承包责任制为核心内容的农地制度:其内在缺陷和深层矛盾日渐显现。解决这一问题的出路,是农地使用权有序流转。市场化农地流转机制是实现农地流转的最佳选择。但目前农地使用权流转不畅,其原因是多方面的。促进农地使用权流转必须完善内生机制和改善外部环境。     

农村土地征用制度存在的问题及法律制度完善

中国农民在较长时期内仍将依赖土地而生存,是一个不争的事实。而农村土地征用的行政行为引发了许多矛盾和问题,这些问题的解决有赖于相关土地征用法律制度的建立和完善。     

财产征用制度问题研究

本文从经济的和宪法的两个角度论证征用制度的正当性 ,指出我国当前征用制度适用中的缺陷并着重剖析其背后的两种价值冲突 ,要纠正我国的征用制度“无效率”的情况 ,就有必要在将征用理解为“对个人所有权的限制”和“对个人所有权的保护”两种价值取向中作出选择 ,特别要强调从公法的视角看待征用制度 ,强化公法理念构筑征用制度。认为应该强调征用制度的本质是对个人所有权的保护 ,并提出完善我国当前征用制度的可能性思路和具体措施。     

农业兴则各业旺 农民富则国家强——关于促进农民增收政策的深入理解和阐释

《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》(2004年中央一号文件)中心内容是增加农民收入．“尽快扭转城乡居民收入差距不断扩大的趋势”，为全国经济社会协调健康发展服务，为全面建设小康社会服务，本文围绕农民增收这个中心问题，对中央关于增加农民收入的若干重要政策内容作深入的理解和阐释。     

国务院办公厅转发监察部等部门对征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况开展专项检查的意见的通知

各省、自治区、直辖市人民政府:监察部、国土资源部、农业部、审计署《对征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况开展专项检查的意见》已经国务院同意,现转发给你们,请遵照执行。     

农民生存、农地制度与法律规制

农地制度越来越成为人们思考的焦点,农业、农民、农村三农问题的实质与农地制度息息相关。农民负担沉重,现存农地制度给予他们的权利日显捉襟见肘,对于作为制度的规矩者法律如何应对这种现实,有关学者提出了种种解决思路,立法机关也作出了相应的努力。     

WTO框架下福建农地制度创新的选择

当前,农业发展面临着两大环境变化:一是进入农产品供给由过去的长期短缺走向总量基本平衡和结构性地区性相对过剩为主要特征的新阶段;二是加入WTO后农业必须参与国际竞争,农产品卖难问题更加突出,农民增收难度加大。这两大变化迫切需要农业发展中要体现公平与效率兼顾,效率优先的原则。提高农业发展效率,首先要解决提高农地使用效率问题。解决这个问题,关键在于农地制度创新,农地制度创新的选择,在于建立土地流转制度。文章从福建省的实际情况出发,阐述了福建农地制度创新的选择是建立土地流转制度。     

土地级差收益究竟该如何分配

<正>党国英在8月9日的《经济观察报》上撰文指出:土地增值该归谁?特别是征用农民的土地所产生的级差收益,应该归农民,还是归政府?现在成为个有很大争议的问题。     

试论农地承包关系法律调整的若干问题

承包关系是农业生产双层经营体制的实现方式 ,正在起草的《农村土地承包法》旨在将农地承包关系从政策调整转入法律调整的轨道。本文认为 ,农地承包关系的调整应以民事方法为切入点 ,将农地承包合同定位于民事合同 ,并区分物权关系与债权关系。同时 ,对农地所有权的行使主体进行了分析和设计     

进城人员农地流转现状与问题分析

在工业化和城镇化快速发展的背景下,大批农民进城务工,农村空心化和农业兼业使得农地流转成为实现农业规模化和提升农民土地权益的一种渠道.目前我国的农地流转进程加快、规模增大、模式更加多样,但依然还存在着农地权利主体不明、权能不清、确权登记不彻底、纠纷解决机制不完善等问题,本文将对此进行深入分析.