五颜六色的地拉那

阿尔巴尼亚素有＂山鹰之国＂之称。在机场进关的地方,一条广告标语醒目地告知远方来客,＂欢迎来到山鹰之国＂。阿尔巴尼亚位于欧洲东南部,巴尔干半岛的西南部,西隔亚德里亚海与意大利相望,南面是希腊,东面是马其顿,东北是塞尔维亚、科索沃,北面是黑山。来到阿尔巴尼亚首都地拉那以后,我几乎很少在宾馆里呆着,大部分时间都行走于地拉那的大街小巷,浏览这座闻名城市的风景名胜。地拉那是阿尔巴尼亚的政治、经济、文化和交通中心。它位于中部克鲁亚山西侧盆地,伊塞姆河畔,东、南、北三面环山,西距亚得里亚海岸线27公里,正处在肥沃的阿尔巴尼亚中部平原的末端。     

长宁：力解售后“老公房”物业管理“死结”

多年来，沪上售后“老公房”始终面临着一个难题，那就是因物业费偏低导致的恶性循环。“物业企业收不抵支——物业管理不到位——居民欠缴物业费——物业企业退出管理”，小区堆积的问题一箩筐，物业公司有心无力，     

可爱支书谭福勇

正苍茫的远山、起伏的峰丛、弯弯的山道、稀落的山居,构成了美丽却又偏僻落后的山区图案。在桂西北大石山区的河池市环江毛南族自治县大安乡东南部,初次听到"可爱村",让人会心一笑。然而,以前的可爱村并不可爱,行路难、用电难、用水难和群众缺粮缺钱的极端困境,让人感叹:"可爱村啊,你太不可爱了!"     

如何判别小区公共设施的产权归属

正案件背景:深圳市城建开发公司于1991年承建并建成位于深圳市福田区中心地带的南天一花园住宅小区,占地3.67万平方米,规划容积率3.0,住宅建筑面积11.4万平方米。1991年1140户业主入住小区并领取房产证。1993年起,深圳城建公司将小区红线内三幢大厦底层的架空层和位临百花三路的两栋配套小楼,分别交付其下属企业深圳城建物业公司和深圳市城建监理公司,以商铺形式对外出租牟利,年均收入100多万元。此外,深圳城建公司还以业     

知名律师的调解情怀

连艳,北京市中闻律师事务所高级合伙人,北京市东城区物业纠纷调解委员会首席调解员。她先后获得司法部"优秀律师"、全国律协"全国优秀律师",北京市"十大人民调解员"、北京市司法行政系统先进个人、东城区公益法律服务先进个人等荣誉称号。     

“再简单的事都能做出品质”——记全国“五一”巾帼标兵、云南建工物业服务有限公司董事长张仪姬

"谈到物业服务,人们想到的是打扫卫生、清理垃圾,时常会被人看不起,刚开始从事这份工作时,我也很难接受。"云南建工物业服务有限公司董事长张仪姬感慨地说,后来发现,无论多么不起眼的事、再简单的事,     

物业公司多收的电费是否应当返还？

编辑同志：董某在某商场租赁商铺，该商场的开发商为某房地产开发公司，商场安装了一个总电表，各个商铺安装分电表。该房地产公司将大厦的物业交由某物业公司管理，并授权其代收代交电费。     

北派竹刻史话

＂竹＂字是一个象形字,虚心、有节,与我国的传统审美相契合。竹是＂梅兰竹菊＂四君子之一,也是岁寒三友——＂松竹梅＂之一。多少古今文人墨客喜竹、写竹、画竹、咏竹。赞美它的君子风骨、超凡脱俗的品格。王禹偁《官舍竹》：＂不随妖艳争春色,独守孤贞待岁寒＂。苏轼在《于潜僧绿筠轩》中说：＂宁可食无肉,不可居无竹,无肉令人瘦,无竹令人俗＂,把竹看作是陶冶性情的良师益友。古人咏竹之诗画,多不胜举。     

加班与值班的区别与界定

张师傅是某物业公司的水电技工。2005年，张师傅与公司签订劳动合同，期限为5年。公司在规章制度中规定，维修组员工实行正常工作与值班，分为日值班与夜值班两种。其中，日值班是指周六、周日在小区内检查水电，并随时根据住户的故障报告提供检修；     

孝文帝的“折中”之道

北魏孝文帝拓跋宏即位后,大刀阔斧地进行改革,他认识到,如果想要使北魏强盛起来,就必须吸收中原汉民族的先进文化,当时的北魏都城是平城(今山西省大同市),孝文帝想把都城迁到洛阳,以有利于改革鲜卑族落后的习俗,实行汉化方针政策,但当时的鲜卑贵族在平城住惯了,而且房屋土地都在这里,因此都不愿意迁都。