社会治理要从“术”向“道”转化

以"道"来治国,核心是要建立精神信仰。中国当前最大的问题是信仰缺乏,精神危机。这就是我们长期以"术"治国的副产品。     

关于土地价格与城市化可持续发展的战略思考

土地价格对于城市化进程具有重要影响。本文探讨了城市土地价格的形成机制,通过推进土地资本运营,提高城市化水平的理论和政策问题。     

金融危机及其影响

金融危机是指一个国家或几个国家与地区的全部或大部分金融指标（如：短期利率、货币资产、证券、房地产、土地价格、商业破产数和金融机构倒闭数）的急剧、短暂和超周期的恶化。其特征是整个区域内货币币值出现幅度较大的贬值，经济总量与经济规模出现较大的损失，经济增长受到打击。往往伴随着企业大量倒闭，失业率提高，社会普遍的经济萧条，甚至有些时候伴随着社会动荡或国家政治层面的动荡。     

破解地方依赖土地财政的畸形发展模式

土地价格不断推高增加了地方政府的财政收入;地方财政收入的增长又促进了经济的快速增长,进而拉高地价和房价;而高房价所带来的高风险又使得地方经济随时处于脆弱的状态。通过探析"土地财政"与地方经济增长的相关性,研究破解地方经济增长对"土地财政"高度依赖的对策,使其回到正常、合理的发展轨道上来。     

土地财政对房价调控的影响

中国房地产价格的不断上涨,引起了全社会的普遍关注,虽然政府及相关职能部门实施了各种有效的调控措施,但仍然存在普通民众买不起住房,这种现象在大中城市表现尤为突出。房价主要取决于四个因素:土地价格、建筑成     

土地资源安全观视角下的土地价格问题分析

国土资源安全问题是非传统安全的重要内容之一,土地资源作为国土资源的基础,随着地价房价的高涨而备受社会关注,其安全问题也成为学界与政界的研究目标。本文通过分析土地价格的形成机制和影响因素,提出土地资源安全的四个方面内涵,进而构建了土地资源价格影响体系,并提出相关建议以保障我国土地资源的安全。     

农村土地流转相关问题研究

家庭承包责任制的局限等因素使得允许农村土地流转成为当前顺应社会发展的理想选择,但土地流转的用途、主体、监管、价格和农民保障等问题却不容忽视。科学的土地流转价格离不开全面分析各种因素和选择合理的评价方法;健全农村社保既需要农民和集体参与,又需要国家支持,而国家加大支持的资金来源可借助于证券市场"大小非"减持和征收资本利得税,也可利用高额的外汇储备,这是一举多得。     

日本土地政策的借鉴与启示

政府必须坚持以民众利益为主导的方针,过分重视少数利益集团的利益,而忽视最大多数民众的利益,势必累积出大问题,而产生爆发性的崩溃明治维新的土地改革与寄生地主制度的形成从明治维新开始,日本走向工业化道路,封建土地所有制成为资本主义工业发展的严重阻碍。明治维新以后,明     

从利益分配看我国土地价格形成机制的重构

土地价格形成机制和其中的利益分配问题是土地制度改革中一个问题的两个面,现行体制下是以权力为主导的价格形成机制,导致了各方市场主体利益分配上的失衡,阻碍了土地市场的发展。而将要建立的土地价格形成机制是以市场为基础的制度,其原则就是要实现各市场主体利益的均衡,进而实现土地资源的优化配置。同时这样的制度应当以行政监管和法律约束的双重规范为手段来实现。     

浙江向哪儿走?

浙江在1990年代开始的中国地方经济竞争中,保持了十几年的胜出姿态。传统浙江模式的动摇,约始于两年前,当地政、企开始了新方向的勘测。旧有模式的惯性与内外环境带来的巨大压力展开了对攻。