租房何以成为首选——德国租房政策及其启示

一、引言温家宝总理在谈到住房调控政策和住有其居时指出,中国人口多,土地面积少,住有其居不意味着每个人都应拥有自己的住房,有些可以采取先租后买的方式解决居住问题。由于中国住房租赁市场的建立还处于起步阶段,缺少保护租房者和投资者的有关法律和法规,租房市场不     

西瓜干部

正10多年前,张村乡盛产山地西瓜,高山小气候下产出的西瓜汁多皮脆,在庆元很有名气。这些年,张村乡的山地西瓜产业逐步萎缩了,原因是大量青壮年外出务工,山地西瓜没人种了,最低迷的时候全乡仅有150亩。留守山里的许多老人仅仅依靠种植食用菌来增收,所有的"鸡蛋"放在同一个篮子里,这是发展经济的危险信号。来张村乡工作后,我想重振山地西瓜这个特色产业,既带领留守群众致富,又能借此打造"农业地标",让张村借瓜扬名。     

大学边开店，寸土起寸金

近年来，随着高校扩招，形成了一个个大学城。几所学校聚在一起，师生数万人，构成了以大学生为主体庞大的消费群体。大学生需求广泛，不少的人手头宽松。虽然学校周边的店铺租金较贵，一些有创业眼光的人仍看好这个市场，他们用一些并不起眼的产品和独特的方式赚得钵满缸盈。     

为农民找工作

正家中8亩多田地被流转后,60多岁的陈阿娜搬到嘉兴市南湖区集镇社区居住。虽然每月能领到数百元养老金,但身体硬朗的陈阿娜还想找份工作。在嘉兴,随着城乡统筹一体化加快,像陈阿娜这样"从农民变居民"的富余劳动力越来越多。"靠收土地租金或分红,吃吃喝喝,迟早会闲出病来。"一些村民说。2011年7月,嘉兴市第一家农村劳务合作社在海盐县百步镇得胜村揭牌成立。听说合作社专门帮村民"找     

定期租船合同项下的租金支付与撤船

一承租人没有按照定期租船合同中的约定支付租金,出租人是否有权将船撤回、解除合同、索赔损失,这是在船舶期租活动中人们可能遇到的一个比较棘手的问题。我国《海商法》第一百四十条规定,“承租人应当按照合同的约定支付租金。承租人未按照合同约定支付租金的,出租人有权解除合同,并有权要求赔偿因此遭受的损失。”     

法眼看“群租”

近几年，在我国北京、上海、广州等大城市相继出现“群租”现象，这种租赁形式虽然解决了许多低收入群体短期内无法承受高额房价或租金的问题，但是，它却对租赁房屋周边住所居民的生活产生了消极影响，引发了一系列的纠纷，成为社会热点和难点问题。     

悄然兴起的“双租族”

“双租”现象渐升温 目前，“双租族”大体可以分为以下几类：第一类人群是“以租养贷”型，由于加息及物价上涨增加了按揭压力，有房贷一族为减轻还贷压力，萌生利用租金差价缓解和分担每月还贷压力的念头。第二类人群是年轻一代或子女已成家的中年夫妇，他们瞄准涨声不断的租赁市场，将高租金的自住房出租，     

房屋迟延交付业主，如何赔偿？

五年半前，浙江省温州市的靳万里先生远赴江苏省苏州市投资了一套商品房。本欲装修后出租赚取租金收入，不料房屋质量存在若干问题，房产商一修再修，竟耽搁了三年多。靳万里向法院起诉，要求房产商按照精装房的租金标准赔偿其租金损失18万元。2010年6月，一审、二审法院最终给出了一个明确说法。     

转租中的若干法律问题

●案例简介： 　　甲与乙签订租房合同，甲将一店面房租给乙经营茶庄，租赁期自 1996年 1月 15日至 2001年 1月 14日，第一年租金 2万元，以后每年递增 10％，等等。签约后双方各自履行了义务，乙添置设备，领取营业执照后进行经营，至 1998年 9月 8日，乙将茶庄以财产租赁的形式转租给丙，时间一年，至 1999年 9月 8日。茶庄设施租赁金额人民币 45000元，支付给乙方。其中对房屋租金乙、丙约定，房租 25813元于 1998年 9月 8日和 1999年 3月 7日分二次交清，丙直接上交给甲，等等。甲对乙、丙转租赁协议认可，并为乙、丙到公证处公证该协议…     

聚焦港澳台

横琴岛模式香港《亚洲周刊》 澳门以12亿元澳门币的土地租金，租用广东珠海横琴岛1．9平方公里土地，使用权至2049年，作为澳门大学新校区。这片土地由澳门政府依照澳门法律实施管辖，将是实施“一国两制”的新区域。