关于《物权法》与电信行业运营相关法律问题的研究

《物权法》自2007年10月1日起施行,其颁布实施对电信行业运营产生一定的影响。本文从电信行业运营的角度,分析《物权法》颁布实施后对电信运营商就建筑物配套电信设施的投资策略的影响,以及移动基站建设、建筑物配套电信设施的维护责任归属等问题进行分析。     

提高防震烈度势在必行

面对汶川大地震巨大的生命和财产损失,需要树立以建筑物防震抗震为主的思想,切实提高建筑物的防震抗震等级,以规避地震至今难以准确预报造成的损失。唐山大地震后,以建筑防震为主的思想便屡被提出,并在1980、1990年代形成过较为激烈的争论。赞成者认为以建筑物抗震防震为主符合地震预报现状和我国国情实际;反对者则认为大幅提高建筑物的防震等级将大幅增加建筑物造价,这在当时     

灾区学生要学会“心理自救”

典型案例一：在汶山大地震中，一高中学生第一个？中出了教室，但却亲眼目睹了他的很多同学和老师埋葬在轰然倒塌的建筑物中的悲惨情景。此后，他整日坐立不安，走在大街上担心旁边的房子倒塌，走在马路上担心汽车从后面撞上他，坐在教室里担心再次发生地震……     

病险水库加固是及时之举——访省人大代表陈秀华

我省水库绝大多数建于20世纪50年代至70年代，受当时经济和技术条件的影响，这些水库尤其是中小型水库普遍存在标准不够、设计施工质量差等问题，加上长期运行，投入不足，建筑物老化损坏严重，安全问题比较突出。     

抗震救灾安全速读

1.如何从地震波中获得逃生启示?地震时,纵波总是先到达地表,而横波总落后一步。这样,在发生较大地震时,人们往往先感到上下颠簸,过数秒或十几秒后才感到很强的水平晃动。这一点对防灾避险十分重要,因为纵波实际上给我们一个警示,告诫人们造成建筑物破坏的横波就要到来了,要赶快避灾,要找准可防备的安全空间。2.坚持自救、互助和公救三原则。面对灾害,首先是自救,然后是互救,     

都市森林的“鸟巢”

都说大城市到处是钢筋水泥垒堆起来的建筑物，造成了许多混凝土的树干和大玻璃的叶片，就在树林矗立般的楼群窄缝中的人行道上，挤人也被人挤的人潮涨涨落落，浪花翻飞．一如溪流急湍不息。     

以区分所有为向度对我国物业管理立法的思考

目前我国物业管理立法上存在立法层次较低、立法水平和技术滞后等不足。现实生活中业主与物业管理企业之间纠纷不断且矛盾一直没有得到有效解决。我国传统的房屋管理体制和物权法律结构阻碍了市场化物业管理的推行。其中,这又与业主作为物业管理中的主体,其权利一直没明晰不无关系。为此,笔者从区分所有的向度出发,界定业主在物业管理中的权利范围,对物业管理立法进行探讨,以冀推动物业管理行业规范发展,促进城市社区和谐有序建设。     

及时修好第一块“破窗”

美国科学家发现了一个理论，叫“破窗理论”。这个理论可以简略地表述为：如果一个建筑物窗户上的玻璃被打破，而这扇窗户又没能及时维修，别人就可能受到某些暗示性的纵容去打破更多窗户上的玻璃。久而久之，这些破窗户就给人造成一种公众麻木不仁的感觉。而在这种无序的氛围中，犯罪就会滋生、增长。     

浅析建筑物区分所有权之共有权问题

共有权问题是建筑物区分所有权制度的核心问题，因共有权问题而引发的纠纷较多，这主要是由于对共有部分的权利义务划分不清而起。因此，论证建筑物区分所有权之共有权的问题，对进一步理解和掌握建筑物区分所有权的有关内容，为共有权问题立法及司法实践提供理论支持有一定帮助。     

建筑物是否拆除必须分类评估

目前，建筑物的平均使用寿命越来越短。随意拆迁的现象比比皆是，由此引发的巨大浪费和社会矛盾令人触目惊心。要解决这一难题，必须对拟拆除的建筑物进行科学分类，在分类的基础上对拆迁作可行性分析，以有效遏制不断蔓延的滥拆迁行为。