创设“双三分之二”原则的投票表决方式——解读修订后的《物业管理条例》第十二条第三款

修订前的《物业管理条例》在涉及业主共同利益事项的表决中对如何平衡业主之间的投票表决权比例束手无策，致使拥有专有面积比较大的业主垄断投票表决权，而修订后的《物业管理条例》对业主的普通利益事项投票表决虽然采用普通多数同意的投票表决方式，但对业主重大利益事项的表决创设“双三分之二”原则的投票表决方式，能够有效地保障广大业主的合法权益。     

空调外机安装标准应速行

楼房外墙大大小小的空凋外挂机给城市安全带来不小隐患，主要表现红外挂机支架“超期服役”、无统一安装标准等。建议尽快出台空调外机安装标准，规定在建筑物的规划设计中要留有空调外挂机的安装位置，     

线房相邻关系的案例及相关问题的分析探讨

线房关系问题是线路保护区内线路与相邻建筑物相互妨碍的问题,二者之间的矛盾是长期以来困扰电力企业的一个难题,"线房问题"主要表现为两种形式:一是在线路保护区内违章建设建筑物,属于先有线路后有房屋的情形;二是线路新建、扩建或改建过程中跨越民宅,属于先有房屋后有线路的情形。通过对以下几个"线房"关系的实际案例中涉及的一些理论和实务问题进行探讨,以期能抛砖引玉,提高我们对治理高压线下隐患的认识,防止触电伤亡和大面积停电事故的发生;以期能有助于我们依法处理在清理隐患工作中发生的各种关系,防范诉讼风险。     

公寓化建筑物的所有权构造新论

区分所有建筑物概念应由公寓化建筑物所取代,其上应设立为业主团体所共有的整体所有权和各业主独有的区分所有权。区分所有权的实质为一种空间使用权,所有权泛化是这种概念存在的基础。     

论“物权法草案”的鲜明中国特色

对物权法草案是照抄照搬外国物权法的观点不是实事求是的。我国物权法草案是一部独具中国特色的法律草案,具体表现在所有权体系的构建、对农村土地权利体系和规则的设计、对国有资产的保护以及对城市居民住宅所有人的建筑物区分所有权及其规则的确定。因此,物权法草案适合于我国的实际情况,应当尽早通过立法程序确定下来,成为我国社会主义市场经济法制体系调整财产归属和利用法律关系的基本法律。     

流浪汉成最富钉子户 身家已达400万英镑

英国一名亿万富翁想将伦敦一座附带林地的空屋改建成世界上最高价的建筑物——一座价值1．3亿英镑的豪宅，但他遇到了一个麻烦。一名在这座林地居住了21年之久的流浪汉哈里·海洛维斯无论如何就是不肯“搬迁”。     

法律视野下的“群租”问题

群租是近两年备受关注的社会现象。沪上群租第一案的终审落槌再次引发了人们对群租现象的思考。其合法性问题至今没有定论。而政府通过行政手段对其的否定也带来了一系列法律问题。出租人、承租人、业主三者是群租问题中的三大利益主体,其各自的权利义务又应如何确定?本文在此试作简要的论述     

唱响精神文明建设主旋律——阔步向前的建工师第一中学

建工师一中位于乌鲁木齐市友谊道路50号，始建于1964年，是一所全日制中学。学校占地面积5公顷，建筑面积28924.90平方米，分为南北校区。校内场地宽敞，环境幽雅怡人，建筑物风格现代，百米文化长廊、彩砖广场、体育场交相辉映，“情景”交融，全文气息天然择成。     

China’s Ancient Towers

WHAT the Chinese generalize as ＂ta.＂ or ＂tower＂ for the convenience of cross-cultural communication, has its origins in the Indian ＂stupa,＂ which means ＂tomb mound＂ in Sanskrit. Nowadays, a ＂ta＂ can refer to a tower, a pagoda, a stupa, or anything like them. The iconic Buddhist brick-and-mortar architecture of the ta was adopted by China in the first century when Buddhism crossed the border from India.