论法定抵押权——对《合同法》第286条之解释

中华人民共和国《合同法》第 2 86条规定的建设工程承包人的优先受偿权在性质上属于法定抵押权。承包人法定抵押权的成立时间一般为建设工程峻工之时。该法定抵押权成立虽不必登记 ,但其实行要经登记。法定抵押权的实行不受债权时效的影响。在法定抵押权与其它物的担保竞合时 ,应视具体情形定其先后顺序。     

简讯

本刊讯 日前，北京天恒建设工程有限公司召开了第一届一次职工代表大会。大兴区总工会副主席刘占忠参加了会议。     

商品房预售合同纠纷浅析

预售商品房实际交付的标志,是取得所有权证。格式合同中的不合理条款的效力确定,不能完全适用显失公平原则认定无效,可根据具体情况,认定部分不公平条款无效,而合同其它部分继续履行。逾期不交房不能即可解除合同,只有预售方根本违约的,预购方才能解除合同。     

新疆乌鲁木齐市头屯河区开展 “共铸诚信 服务群众”社会实践活动

为大力实施公民道德建设工程．不断提高各行各业的诚信水平和文明程度，在自治区第五个公民道建设月和一年一度的“3．15”国际消费者权益日．由乌鲁木齐头屯河区文明委牵头，全区开展了“共铸诚信、服务群众”暨“3．15”国际消费者权益日宣传咨询活动。在场的各行业、市民、政府代表做了诚信发言。图为现场小市民认真地在诚信幅上签名。     

不断开拓中国化马克思主义理论研究的新境界——《邓小平理论与马克思主义——若干主要学说发展述略》研讨会综述

推进中国化马克思主义理论研究和建设工程是2007年我市重点理论工作之一，而加快中国化马克思主义最新理论成果的宣传，使工程研究成果在服务社会、资政育人等方面发挥更大作用是其中的主要内容。值重庆社会科学院高宝柱研究员最新个人理论专著《邓小平理论与马克思主义——若干主要学说发展述略》（上、下卷）由贵州人民出版社出版之际，2月6日，     

中华人民共和国建设部令（第141号）

《建设工程质量检测管理办法》已于2005年8月23日经第71次常务会议讨论通过，现予发布，自2005年11月1日起施行。     

建设工程承包人优先受偿权问题探究

本文通过一个案例,引出对建设工程承包人优先受偿权几个争议问题的探讨,运用物权法和民法的基本理论、原理并结合中国的现状对案件问题加以解析、评判,提出立法与司法的建议,以期对完善这一领域的法律制度和我国的房地产市场的健康发展有所裨益。     

“自助游”也是旅游 旅行社违约理应赔偿

[审判结果]“既然和我签订了旅游合同，不管自助游还是团队游，都应该按照合同务款来!”向旅行社定购机票并且准备自助游的蔡先生，没想到旅游社会以“定购机票不适用于旅游示范文本”采对抗自己．笔者日前获悉，浦东新区法院对蔡先生与旅行社之间的旅游合同纠纷一案作出一审判决，旅行社应于判决生效之日起五日内退还蔡先生定金3000元，并支付违约全1010元。