地方政府以高房价换GDP阻碍调控成效

刘成友在1月4日的《人民日报》上撰文指出：日前，住建部部长姜伟新表示，今年将继续坚定不移地加强房地产市场调控，并适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核，对政策落实不到位、工作不得力的，将进行约谈直至追究责任。人们还记得，3年前，房价一路蹿升时，曾经有过类似上述的说法；半年前，房价近乎脱缰时，也有过类似的说法。     

房价将进入下行通道

中国的楼市始终深深地影响着经济发展、宏观调控、财富分配、反腐倡廉、居民生活、社会稳定等经济社会的多个主要方面，故而楼市的波动往往会牵一发而动全局，刺激各方神经紧张起来。眼下的楼市又迎来了此刻。 6月10日，上海易居房地产研究院发布的《5月份新建商品房住宅库存报告》显示，在监测的全国35个重点城市中，温州、济宁、西安、福州、常州、沈阳、青岛等15个城市存销比超过20个月，也就是说，这些城市的新建商品住宅要卖至少20个月才能卖完，很明显商品房库存太高。     

兰州：“限购令”能遏制房价上涨吗？

2010年11月14日，曾被称之为“全国最严限购令”的兰州市《关于进一步调控房价的意见》（以下简称《意见》）调整后正式出台。该新政与此前最大的不同是：“本地居民家庭在本市可以购买2套住房，非本地居民家庭在本市可以购买1套住房。”一改之前被各界广泛非议的“本地居民家庭在本市只许购买1套住房”的规定。这是继2010年7月7日下发《关于坚决遏制房价过快上涨的实施意见》后，兰州市针对房价发布的又一新政。楼市新政出台，兰州市民最关心的是房价能否下降。那么，实际情况又是如何呢？     

声音

<正>"拿破仑说过,中国是一头沉睡的狮子,当这头睡狮醒来时,世界都会为之发抖。中国这头狮子已经醒了,但这是一只和平的、可亲的、文明的狮子。"习近平在中法建交50周年纪念大会上讲话称。习近平2一天涨3000,简直疯了。—受政策利好预期影响,各地炒房者拥入河北保定市,当地房价暴涨。一名在北京工作的保定人向记者抱怨道。     

对政府房价调控的评析与建议

房价的持续攀升给国民经济和人民生活带来诸多压力,为了平抑不断攀升的房价,政府不断出台有关政策,试图抑制房价的过快上涨。本文拟以分析政府加大房价调控力度的原因为起点,评价2010年政府房价调控的效果,并进一步分析影响效果的诸多因素,试图为进一步深化房价调控提供一些参考。     

房闹践踏的不仅是契约精神

5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。据媒体统计，年初至今，此类事件在杭州已经发生近20起。     

开阔视野

房价适度下调有利于刺激内需今年前五个月住宅市场出现好的势头,但如果引导不当则会重新出现僵局:开发商因为住宅热销而提价,而买房者无力承担更高的房价,于是,住房市场的交易量逐渐减少。这样     

辩论:房产税是否利于抑制房价

<正>"加快房地产税立法并适时推进改革";"建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享。"这是《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)中关于房地产税立法的决定。房产税自2011年在上海、重庆试点,至2013年11月中共十八届三中全会"加快立法并推进改革"的决定提出,期间一路坎坷,遇到问题颇多,也引起了各界人士的不同看法。而群众普遍最为关注的自然是房价的涨跌,关于"房产税是否有利于抑制房价",目前各方观点鲜明打起了"辩     

新型城镇化应当是国家的稳定器

主持人:周志兴曾任中央文献出版社副社长、凤凰网总裁,2003年起陆续创办了《财经文摘》《领导者》等杂志和共识网、财识网等思想网站。周志兴:我们准备了几个问题,请几位学者讨论:第一,城镇化的目的是什么,是为寻找新的增长点,还是另有其他目的?第二,城镇化会遇到什么问题,会不会带来野蛮拆迁、政府寻租等问题?第三,城镇化有没有清晰的思路,政府能不能在近期推出路线图和时间表,而不只停留在纸面上的讨论?第四,如何     

微言

“胸罩可以不戴，房子可以不住吗？” ——5月18日，在“商界木兰”年会上，有人向知名地产商任志强抱怨房价太高。任志强反问：“一个房产项目从开发到最终完成好几年，你做一套衣服用多久？