住房储蓄银行在我国发展状况的分析

2004年初中国建设银行和德国施威比豪尔住房储蓄银行合资组建中德住房储蓄银行在天津成立,标志着我国住房储蓄新时代的出现。本文主要针对这几年来我国住房储蓄银行发展状况、存在的必要性,住房金融发展体系的进程及深层问题进行了适当的分析。     

试论中国房地产市场现状——以哈尔滨市目前房价与收入关系为例

随着近几年房地产市场的发展,住房问题已不仅仅是民生问题,它关系到国家和地区的经济安全和政治稳定.社会要稳定,有必要抑制房价,特别要抑制投机和投资型需求;国民经济要健康发展,也需要抑制房价,房价下跌,有利于经济健康发展,社会和谐构建,特别是对于调整结构大有好处.结合哈尔滨市房价与收入关系现状进行研究,具有较为重要的现实意义.     

华人讲述美国的房价

总体而言,普通美国人买房没有国内媒体说得那么容易,但比起国内的老百姓而言,压力还是小很多。美国的房价跟人口分布有关,一般而言,东西两岸,主要是纽约及周边城市还有加州贵一点,中间     

房价“暴跌”那是瞎忽悠

小潘发了个博客说影响房价的几个因素,并因此得出结论：房价很快要跌到09年初。 我也认为房价三、四季度会下跌,早就在国十条之后多次呼吁适度调整了。其实房价已出现了下降,一是在CPI和PDI高涨中不升就是降了。     

房价“部分”编入CPI分量还不够

房价是否应该成为CPI统计中的指标．一直争议不断。近年来．不断有专家提出,CPI中不体现房价是不应该的：在今年的奎国“两会”上．致公党中央也呼吁将房价纳入CPI指标体系。对于这些声音,统计部门一再地重申房价不纳入CPI的统计是“国际惯例”。我国的CPI统计中该不该加入房价因素？这其实是一个伪命题,因为房价因素早就包含在中国的CPI中了。     

中国社会需要“去房地产化”

12月14日,温家宝总理主持召开国务院常务会议。会议认为,随着房地产市场的回升,一些城市出现了房价上涨过快等问题,应当引起高度重视。会议要求在保持政策连续性和稳定性的同     

第三套房贷控制住了吗?

随着房价的上涨,很多人买不起房已成事实,然另外一部分握有闲钱的人却又在利用政策空间,置下第二、第三套房,甚至更多的房子。众所周知房子能升值,空间还很大。在没叫停第三套房贷的时候,很多人只要是能付得起首付的,大多从银行贷出很多款来进行长线投资。但是随着国家调控政策出台,叫停第三套房贷,接下来多套房贷款者将会遭遇哪些政策门槛限制呢？     

房价上涨, 卖方可以通过支付违约金的方式来解除合同吗?

■ 导读之声 近几年来,各地全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制,房地产市场总体运行平稳.但在有的地方,受多种因素影响,个别城市出现房地产市场升温现象,在房价大幅上涨时,卖方毁约的情形时有发生.有时,因房价上涨幅度远超违约金数额,部分卖方为达到毁约的目的,直接向买方支付违约金.卖方违约,难道买方只能咽下这口气...     

疯狂“地王赛”的背后

<正>随着房价的层层高涨,疯狂的"地王赛"也水涨船高,地王不断涌现成为此轮房地产泡沫最醒目的标志。此轮新地王的大量涌现,有两个特点:一是单价高、总数额惊人,一出手就是几十亿、几百亿,互联网的疯狂、新能源的疯狂、汽车投资热与其相比不是一个档次,玩的是世界级。二是国企特别是一些央企成为"地王英雄",据媒体报告,新地王有四成以上是国企。究其原因有许多,其中金融货币政策的过度宽松无疑是主要原因。     

政府调控更为严格成都房价有望趋稳

日前,随着系列调控房产的政策密集出台,一直迅猛飙升的成都房价,跟其他城市一样,终于出现“刹车”迹象,开始降温。然而,房地产市场的走向究竟会出现什么样的态势？民众所期望的房价是否会真正来临？疯狂的房市是不是已经迎来拐点？