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2008年下半年以来在全球金融危机所带来的宏观经济下行影响下,房地产市场的急剧萎缩、房价的涨跌起落与调控更是牵动着全社会的视线。从住宅市场来看,问题的核心在于价格过高、涨幅过快,针对价格展开房地产市场调控,需要综合关注市场价格的涨跌对于各个市场主体的综合影响与继起效应。只有既能破除开发商的垄断定价,改变广大中低收入阶层居民的房市心理预期;又能在减轻商品房市场行情的波动程度与影响力度的同时,保持住宅市场的总体价格平稳,并且不对地方政府业已形成的地价与财政收入模式形成剧烈影响,才能达到满足广大中低收入阶层居民居者有其屋的基本居住福利需要,与促进城市经济与宏观经济平稳、可持续发展兼顾的综合调控效果。 相似文献
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为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,巩固房地产调控成果,促进房地产市场健康发展,住房城乡建设部、国土资源部、监察部决定,对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责。对政策落实不到位、工作不得力的,要进行约谈,直至追究责任。 相似文献
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面对房价不断攀升,甚至一天出现几特价,2007年5月,南京市政府有关部门出台了一系列调控房价的文件,强行规定商品房由政府核价,不准随意海价,严查韦规,在全国首开了地方政府直接干预房价的先河,新规出台后,南京房价应声回落,然而,依靠行政定价来平抑房价的行为。是否涉赚行政违法,引发房地产界与法律界人士的广泛关注和争论,更多的人则期盼《反暴利法》及早出台。 相似文献
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房产新政对商品房买卖合同的影响
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》自2010年4月17日出台以来,对加强房地产市场的调控、抑制楼市投机、防止楼价上涨过快产生的作用已经显现,引起了社会的广泛关注。 相似文献
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高房价,影响着中产阶层生活质量的提高,阻碍着底层阶层住房权的适当满足,无异于一种重新分配社会财富的机制,而且是将财富从社会中下层向政府、开发商、投机人士集中 相似文献
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