日、美、俄、新四国房地产调控政策比较研究

本文通过对日本、美国、俄罗斯和新加坡等国的房地产发展和政府对房价上涨采取的相关调控政策的分析和调研,以求将一些符合市场规律的调控政策和运作思路提供给读者。     

做情绪调控的能手

支部书记与基层干部、群众工作生活在一起,之间难免有磕磕碰碰,必然引起这样那样的情绪反应。面对各种矛盾、分歧、压力甚至误解,支部书记要做到团结人、激励人,就要善于把消极情绪转化为积极     

构建和谐国土资源 促进地方经济发展——沙河市国土资源局

沙河市国土资源局在党组书记、局长孔令桥带领下，全局人员认真贯彻落实土地、矿产等法律法规及国家土地调控新政策．从构建和谐国土资源人手．以提高资源对可持续发展的保障能力和实现沙河经济更好更快发展为目标，抓好“三为服务”（为经济建设服务、为矿山企业服务、为人民群众服务），转变工作作风，加强队伍建设，树立了良好的国土资源形象，促进了地方经济社会的全面发展。     

“国六条”下的楼市命运

山雨欲来风满楼。面对持续上涨的房价,被业界称为“国六条”的新一轮宏观调控政策出台,在等待着各部委配套措施出台的过程中,对于调控的作用有人叫好、有人唱哀,一切都有待市场的验证     

可持续发展理念下的城市土地利用合理调控

城市土地的可持续利用是一个涉及到自然、经济、社会、管理调控等子系统的动态、复杂系统。其思想有着极为深刻的哲学背景、社会背景,困而对城市土地合理利用的调控,单纯运用某种手段,如经济手段、技术手段、法律手段、行政手段等往往达不到预期的目的,而必须进行系统的调控。本文在对城市土地利用行为主体的分析以及对城市土地利用中市场和政府作用进行探讨的基础上,提出可持续发展理念下城市土地合理利用的调控体系。     

犯罪演化论——“入世”后犯罪形态演化的机制及其调控

该书封底“内容简介”中介绍说：“本书分导论与纵论两大部分对犯罪形态的演化及其调控进行了研究。纵论将犯罪演化过程具体展开为：形态论一机制论～调控论三个有机统一的部分所构成的整体来进行纵向解剖式分析论证。形态论主要论证了，入世背景下暴力犯罪的恐怖化、犯罪的高科技网络化、环境犯罪现代化和总体演化趋势特征；机制论部分则与形态——对应地分别探析了国际恐怖主义犯罪、网络犯罪、环境犯罪这三类犯罪形态演化的成因机制；调控论除以国际恐怖主义、网络犯罪、环境犯罪分别作了针对性的系统论述外，还就职务犯罪的制度性调控问题展开了专门探讨，就构建和谐社会所必须实施的新型社区治安综合治理系统工程提出了构想，作了前瞻性思考与防控对策探讨，为有关政府部门制定犯罪对策措施提供理论依据。”     

“房价真高、房奴真苦、房地产业真危险”

<正>“一个幽灵,一个房价暴涨的幽灵,在××楼市的上空游荡”,如今已是一句时刻在游荡的准确而形象的新名言。这些日子,有关房价的新闻,真是雨后春笋,遍地拔节；山阴道上,目不暇给。刚刚在“五·一”黄金周举办的深圳春季房交会上传出消息,说深圳特区内一季度商品住宅均价首破万元大关,达到10313．89元/平方米,同比上涨35．46%,成为全国首个均价万元的城市；又听说了北京三大顶级公     

我国房地产业发展趋势分析

近两年房地产价格上涨过快,其原因一是供需矛盾突出;二是土地供应短缺,原材料价格上涨;三是受社会预期需求影响。房价涨幅过高,严重脱离广大居民的支付能力,同时,住房结构不合理。因此,应加强宏观调控,引导我国房地产业健康发展。     

如何看待炒房团的法律虚位

“炒房团”一词出现后,媒体不断地对其进行报道,贬义居多。近两年,房价居高不下,炒房团更是成为中国高房价的罪魁祸首。但炒房团的性质及它的法律地位如何,以及如何规范炒房团的行为,报端鲜见。     

公众信心下滑是可怕的临界点

<正>房市是否存有泡沫并且行将破灭?这有待求证。房市不容乐观、房价依然高企,这却是不争的事实。1月22日《中国青年报》上的两则调查结果,既令人怅然又让人倒吸一口冷气。其一,两年前,本报社调中心的调查发现,58．9%的公众相信房价能得到有效遏制,而今天,这一比例已下滑至20．6％。其二,调查显示,96．8％的受访者认为,目前中国房市存在泡沫,其中47．3％的人预测“泡沫将在10年之内破灭”,12．3％的人认为”10年后才可能破灭”,37．2％的人相信“这个泡沫不会破”。忖度这两则调查结果,可以轻而易举地得出两个结论:越来越多的人不相