探讨经济法视野下我国房地产市场调控路径

目前,我国的房地产市场非常火热,各地的房屋价格居高不下,呈现出一种非理性增长状态。为了促进房地产市场平稳健康的发展,政府应积极科学的进行宏观调控。本文从经济学的角度出发,探讨我国房地产市场调控的的一些相关问题及其路径。     

避税“妙招”的法律风险

《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称"新国五条"细则)被业内不少专家解读为房地产调控实质性的加码和升级。从长远来看,这一旨在打击投机的政策本意,最终会在民间酿成何种避税版本?又会引来哪些社会及法律问题?笔者从法律视角一一探析。     

重质量 保民生 琴台公证处狠抓规范化建设

规范管理。以提升服务质量为核心 坚持以人为本，加强交流协作。为了及时掌握国家对房地产方面的新政策、新规定，了解新婚姻法解释出台以后办理房产交易登记出现的新问题．湖北省武汉市琴台公证处及时与汉阳区房地局的相关部门开展业务探讨会，把当前办理房屋、委托书公证及涉及房改房的相关公证中遇到的问题在探讨会上进行探讨、交流、沟通。     

2012:楼市或将“限”入纠结

贯穿2011年楼市主题的"限"字当选了2011年年度汉字,随着多个城市限购政策的到期。限?还是不限?成了一道让各个城市纠结的选择难题。而保障房入市力度的加快,则会进一步加剧楼市的纠结状态     

人大代表郭望立和他的优秀《建议案》——西安市人大代表、西安万昱集团董事长郭望立优秀《建议案》侧记

在今年召开的西安市十五届人大三次会议上,西安市人大代表、西安万昱企业集团董事长、万胜房地产开发有限公司董事长郭望立就他提交的《关于将西安市经济技术开发区建成区逐步移交未央区政府的建议》的发言,引起了市上主要领导和有关部门的高度关注,在与会代表中产生了强烈的反响,受到了代表们的高度赞扬和一致好评。他在发言中说,开发区是我国改革开放以来实施对外开放,推动社会主义市场经济建设的重要窗口和阵地,是推动城镇化建设和地方经济发展的重要引擎。我市分别于     

小忏悔里的大警示

忏悔人:魏建平原任职务:云南省曲靖市麒麟区建宁街道办事处党工委书记触犯罪名:受贿罪判决结果:2012年9月5日,魏建平被终审判处有期徒刑五年零六个月,并处没收个人财产15万元。受贿款30万元依法予以没收,上缴国库。犯罪事实:2010年至2012年2月,魏建平利用职务之便,在建宁街道办事处新办公楼建设和所辖社区人事     

房产税呼之欲来

在一定程度上,可以说《条例》有利于推动房地产税的开征,也有利于未来房地产税开征以后的进一步实施,但房地产税的开征,完善的不动产登记建设只是一个必要条件,还有其他很多问题需要解决国务院于12月22日发布的《不动产登记暂行条例》(下称《条例》),普遍被认为是给下一步开征房地产税打下基础。房地产税在国内其实是个"古老"的税种,但由于种种原因,一直未能形成真正意义上的税种。而不动产统一登记政策的发布和实施,令人看到房地产税开征的曙光。     

关于房地产市场调控措施的思考——以房产税为着眼点

在房价历经数次调控仍然不断上涨的背景下,本文对美、德、韩三国在房地产市场调控中的措施尤其是税收手段进行分析与比较,提出了关于中国房地产市场稳定的几点措施,以期对当下中国房地产市场调控有所启示。     

分时度假信托受益权的本土化选择

分时度假权益是结合分时与交换概念的一种新类型权益。英美法系国家普遍引入信托制度规范分时度假的运行;大陆法系对信托受益权法律性质界定的分歧则增加了我国运用信托制度构建分时度假的难度。通过对分时度假信托受益权物权属性的定位,可以扫除分时度假信托受益权在大陆法系的理论障碍,为引入信托制度改造分时度假创造条件。基于信托制度的诸多功能,信托型分时度假具有无可比拟的制度优势,且符合我国选择分时度假模式应具有的秩序、安全、效率、公平的价值取向。因此,分时度假信托受益权模式是最适宜我国分时度假发展的本土化选择。     

解释论视角下信托登记的法律效力

信托登记的法律效力问题在理论与实务中争议均较大,信托登记的两重性为其提供了较好的法理解读依据.信托登记效力模式是其核心内容,其在大陆法系背景下涉及的信托相关法律行为的效力、 信托内外部法律关系的利益平衡规则也均与信托登记法律效力问题密切相关.我国《信托法》第10条确立了我国信托登记生效主义的效力模式.出于维护法秩序的目的,对其进行教义学上的分析十分必要,而在此基础上提出构建我国科学的信托登记法律效力制度的思路则是长久之计.