经济适用房问题的探讨

经济适用房在我国发展多年,作为一项带有住房福利性质的制度,随着"房改"的启动在全国各地迅速兴起,起到了一定的积极作用,但在实践中也存在不少问题。本文先从经济适用房制度的定位入手,在当前的经济和社会条件下来考察其存在的不合理性,然后再具体分析其实践中存在的相关法律问题,以及找出解决问题的办法,最后探讨通过立法完善来解决这些问题的必要性和可行性,并提出相应的立法建议。     

“归”在发展演变,“集”于普惠金融 工商银行助力中央国家机关房改资金归集

1997年仲秋,丹桂飘香,穰穰满家,在经历了一整个储备期的蛰伏后,国管局中央国家机关住房资金管理中心(以下简称国管中心)与中国工商银行达成战略合作,工商银行配合国管中心的业务操作部门——中央国家机关住房资金归集中心(以下简称归集中心)鸣锣开市,房改资金归集业务蓬勃发展的序幕悄然拉开。     

今年房改分五步进行

建设部部长俞正声2000年2月-23日说,今年房改和住宅建设工作分五步进行,具体措施是：     

『福利房』不能成为少数特权者的私人盛宴

福利房与商品房之间巨大的差价。正成为一种强力的刺激和驱动，将已被房改政策封存多年的福利分房重新唤起。一些部委、央企甚至于高校，通过各种或明或暗的政策通道，进行带有福利性质的分房和建房。     

从产权差异到资产分化：98房改以来城镇居民的住房

住房制度改革和房地产业的发展使得城镇居民居住条件得到极大改善，但与之关联的住房利益分化越来越不容忽视。已有研究对住房利益分化的长时段变化趋势缺乏考察。基于98房改之前与之后共9个时点的调查数据，对城镇居民住房状况及住房利益分化趋势的系统分析表明，随着城镇居民的住房条件的改善和产权住房自有率的上升，以产权与实际居住面积度量的住房利益分化大大缩小，但由住房资产所体现的住房利益分化日益凸显，甚至自2010年以来表现出“极化”倾向，而且这一利益分化过程越来越多地受到诸如房价、地 理空间等个体经济收入之外的因素的影响。在推动实现“共同富裕”政策背景下，重新定位房地产业在拉动经济增长过程中的作用，坚持“房住不炒”的政策导向，加强对住房利益分化的调节，已成为一种必然。     

用责任托起明天的太阳——《关于我市二十一中学、二十二中学危房改建议案》的追踪报道

2005年1月30日下午3时，市第十三届人民代表大会第三次会议主席团常务主席会议在海州宾馆三楼会议室举行。在这次有市长、常务副市长列席，研究、审议代表议案的会议上，市人大代表张成武领衔提出的《关于我市二十一中学、二十二中学危房改建的议案》，在会上引起了不小的震动。针对这项议案，大会主席团常务主席、市委书记王琼指出“尽管我市财政困难，教育经费投入不是很足。     

从房改看我国的改革开放

改革开放30多年来，中国发生了翻天覆地的变化，特别是老百姓住房问题，经过多年的不断摸索，我国住房体制发生了重大变化，取得了较为显著的成效。但同时我们也应该看到目前在我国住房领域存在的一些矛盾和问题，这是经济发展阶段性特征、住房改革进程以及市场发育水平的集中反映，也与当前宏观经济乃至全球经济的影响密切相关。这些问题需要在全面建设小康社会、完善社会主义市场经济体制过程中逐步解决。     

市房地资源局整改初见成效

随着市民居住条件的逐步改善和房改政策的不断出台，居民对物业管理的需求越来越高，要求依法管理、执法到位的呼声也十分强烈。市十一届人大二次会议以来，市人大代表提交的反映物业管理方面的书面意见逐年上升，为此市人大常委会在安排1999年度工作要点时，把物业管理条例实施情况的执法检查列入当年执法检查的重点项目之一。     

住房制度改革面临的问题及对策思路

住房问题是一个世界性问题。随着经济的发展、国家对住房的日益重视，住房制度改革已提到了议事日程。目前我国住房制度改革面临的问题较多，必须针对实际采取相应对策，才能使住房制度改革顺利进行。