高房租 挤走“漂一族”

来到昆明,经常会听到一些洋溢着浓浓云南民族风情的歌谣,其中印象最为深刻的是彝族的劝酒歌,＂喜欢呢也要喝,不喜欢也要喝,管你喜欢不喜欢也要喝＂,初闻这样的＂霸道＂,往往令人陡生一股豪情和亲切感。但最近,不断攀升的房租令昆明的租客们在听到这首歌时有了一种迥然不同的理解与体味：＂喜欢呢也要涨,不喜欢也要涨,管你喜欢不喜欢也要涨。＂     

房租上涨能否支撑房价

新闻话题：随着房地产调控的进一步推进，无论是一线城市还是二三线城市，新房和二手房价格还未出现明显松动，但成交量已持续下滑、濒临冰点。与此截然不同的是，各城市的房租都出现惊人上涨。对于房租上涨的原因，调查结论认为除了季节性因素外，部分中介因为房屋买卖生意下降，从房主处收租房子做“二房东”，推高房租或劝说房主抬高房租，成为推动房租上涨的主要因素。     

三类职工可用每月最高一千元住房公积金付房租

今年10月1日起，上海房租超出家庭工资收入规定比例的职工，可提取住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。     

住房权入宪的法史反思——以国民党政府时期为中心

在民国宪法史上，对住房问题有较多讨论并多次进行住房权入宪的立法尝试，但均未得到妥善解决。其中，训政约法明确规定了房租管制条款，但未能实施；“五五宪草”和制宪国大时期均有住房保障条款的提案，但未被采纳；有学者提出1947年宪法中含有“住者有其屋”的条款，但未成为通说。这既和民国时期对住房问题的偏颇认识有关，也因为住房权入宪本身就是一个值得探讨、应该慎之又慎的问题。     

改变命运先改造自己

初秋的清晨,一个矮个子青年从公园的长凳上依然疲倦地爬了起来,然后徒步去上班。因为没钱交房租,他已经在公园的长凳上睡了两个多月了。在27岁时,他进入一家保险公司做推销员,开始了自己的推销生涯。虽然工作勤奋,但收入依然少得很,有时甚至就连中午饭都吃不饱。     

试论法定孳息的定义及其在司法实践中的应用

《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(简称"解释(三)")个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。依照该条规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值不能认定为夫妻共同财产,仍然为原物所有方的个人财产。因我国在立法中没有明确法定孳息的概念,夫妻一方所有的房产在婚后出租中产生的房租收益是否属于法定孳息,在学理界和司法实践中存在较大争议。针对该问题,本文试通过探究法定孳息的定义,重点讨论了房租是否属于法定孳息范畴,并就房租在解释(三)适用上的合理性进行了探讨。     

“凶宅官司”,习俗与迷信的法庭之争

火灾引损失致租赁双方上公堂 2014年7月6日,北京的黄玉英夫妇与张慧签订租赁合同,将位于北京市石景山区的一套两居室租赁给张慧用于照顾80多岁的老父亲使用,期限为一年. 2015年7月6日租赁合同到期后,张慧以老父亲身体欠佳为由向房主黄玉英夫妇提出短期不定期租赁的要求,双方口头协商达成一致,房屋由张慧继续承租.自2015年10月起,房租缴纳方式由原来的每季度预付租金改为每月预付租金,租金预付期至2016年5月.既然是双方协商而定,本来也相安无事,直到一场意外发生.     

澳大利亚人没“经济头脑”

房租不抵水费 早就听说澳大利亚的水紧张，所以听到下面的事情时，我并没有太惊讶。 一个在澳大利亚的朋友把房子租给了4个刚从国内来的大学生，只收房租，水、电、煤气等费用由房主负担。     

房租高、用工难、客流不稳定餐饮小店如何自救?

房租、客流、员工工资,以及疫情带来的巨大不确定性,这些因素都化为当下餐饮小店自救时的焦虑。6月1日天气晴,上海开始全面恢复正常生产生活秩序。小鹿(化名)从小区走出,回到了他阔别已久的咖啡店。时隔两月,重获出门自由,自己的咖啡店重新营业,令人感到雀跃。     

预期经济损失应否赔偿？

薛某与贾某签订了一份店面租赁合同。双方约定，贾某的店面出租给薛某开办餐馆，租期3年。合同签订后，薛某按约定向贾某支付了房租和押金，对店面进行了适当装修，每月按时交纳租金。后同地段房租大幅增加，贾某即要求薛某搬出店面。因薛某不同意贾某的要求，贾某采取断水断电、