看点

全国人大常委会法工委邀请建言学者座谈 2009年12月51日下午，全国人大常委会法工委邀请北京大学法学院沈岿、王锡锌、陈端洪、钱明星、姜明安五位学者（钱明星教授因出差未能参加）进行座谈。此前，五位学者于12月7日向全国人大常委会提出了对《城市房屋拆迁管理条例》审查建议书。座谈会由全国人大常委会法工委副主任信春鹰主持。一是当面听取了几位学者对《城市房屋拆迁管理条例》的意见建议，二是向几位学者反馈有关的工作情况。     

房屋“养老金”：筹集时难用亦难

某公寓属于1996年前竣工的外销商品房，按照当时政策规定不属于维修资金筹集范围，但经过10多年使用，公共设施已开始老化。为此小区召开业主大会，决议每月每户缴纳0．4元／平方米维修资金，通过物业管理费一起收取。这种积少成多的做法，既保障了维修资金续筹，也不会过多地增加业主负担。2005年2月至今，该公寓已筹集到的维修资金已相当可观。     

为老百姓办实事办好事——我当市人大代表的体会

杨浦区殷行街道辖区内有20万人口,50个居委会,可能是目前为止上海市最大的、以工薪阶层为主的特大型社区,居民居住房屋多数为动迁安置房,或原地拆迁安置房,还有一部分是上世纪五六十年代的老旧公房。1996年的一个偶然机会,我有幸成为殷行街道的专职居委干部,至今在这个工作岗位上,已度过了18个春夏秋冬。在这18年中,我有12年市区两级人大代表的履职经历,借此机会,我谈谈自己的体会。     

灾民愁生存 催差失民心——旧西藏救灾史鉴一则

藏历铁虎年七月二日(1950年8月15日)晚,西藏白马岗宗(今墨脱县。"宗"为原西藏地方政府的一级行政区划,相当于县)发生8.6级巨震,孜岗宗(辖境在今米林县、林芝县毗邻地区)为极重灾区,宗府房屋坍     

男子离世仅一个月 女友前妻对簿公堂

2011年的春节对晓萍来说分外难熬。同居男友因病离世,丧事刚刚办完,男友的前妻李雯又带着男友唯一的女儿佳佳找上门来,要求她从现在居住的房子中搬走。好在这套房屋虽然登记在男友一人名下,但男友与她有过约定,将全部财产赠与给她,赠与协议在赠与人死后生效。谁知尽管有书面协议,李雯仍然不依不饶,执意要晓萍腾房,无奈之下,晓萍将男友的法定继承人佳佳告上了法庭。     

四川省人民政府办公厅转发四川汶川地震灾后农村房屋恢复重建选址技术导则的通知

川办发[2008]36号二○○八年八月二十七日省建设厅、省国土资源厅、省水利厅、省地震局联合制定的《四川汶川地震灾后农村房屋恢复重建选址技术导则》已经省政府同意,现予转发,请在灾后农村房屋恢复重建选址工作中认真参照执行。     

另一种眼泪

1汶川大地震发生20多天后的2008年6月4日,学者、散文作家余秋雨先生,"从海外一些媒体上看到,灾区一些家长捧着遇难子女的照片请愿,要求通过法律诉讼来惩处一些造成房屋倒塌的学校领导和承包商",于是就来"含泪劝告请愿灾民"了。他慷慨地馈赠给请愿灾民一顶"识大体、明大理"的高帽,接着告诫他们要以"主人的身份",     

房屋登记办法

第一章总则第一条为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。第二条本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登     

地方性法规授权立法研究——以重庆地方立法为例

我国立法法第七十三条规定,"省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府,可以根据法律、行政法规和本省、自治区、直辖市的地方性法规,制定规章。"本条第二款"地方政府规章可以就下列事项作出规定"中,共两项,其第一项为:"为执行法律、行政法规、地方性法规的规定需要制定规章的事项"。     

房屋抵押是否必须办理登记？

林某是明亮的朋友，前不久，他向明亮借款10万元炒股票，并答应用他一处私房作抵押。为慎重起见，明亮和林某还签订了书面协议。后来明亮听人说房子抵押要到房管部门登记。请问：用房子作抵押是否必须要到房地产管理部门进行登记？明亮已有书面合同，不办理登记行不行？