城镇居民购买农村房屋纠纷的司法规制

我国现行法律、行政法规并未禁止城镇居民购买农村房屋,但国务院的有关文件却多次明确禁止此类交易.法律与政策之间的这种差异在实践中引起了混乱,导致不同法院对于同样的房屋买卖合同纠纷采取了不尽相同的解决规则:不仅在合同效力的认定上存在分歧,而且在认定合同无效的根据以及缔约过失责任的承担方面也不尽相同.总体上看,各地法院在处理此类纠纷时,既试图将法律与政策协调起来,又尽量照顾到一般情理,对不守诚信者予以谴责.不过,如何在严格遵守现行法的前提下,通过对<合同法>及相关法律的解释适用,妥善解决城镇居民购买农村房屋的纠纷,是目前理论上需要引起重视、实务中需要尽快解决的问题.     

浅谈商业贿赂犯罪财产性利益的范围

“两高”《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见》（以下简称《意见》）第7条规定：“商业贿赂中的财物，既包括金钱和实物，也包括可以用金钱计算数额的财产性利益，如提供房屋装修、含有金额的会员卡、代币卡（券）、旅游费用等。具体数额以实际支付的资费为准。”在此，笔者结合上述规定和司法实践，谈谈对财产性利益的认定。     

民爆公共安全概念之管见

民爆公共安全研究是一个全新的特色鲜明的课题,是我校为全面适应公安教育发展和山西公安工作需要而首创的。民爆公共安全是指非军事系统生产、流通、使用的具有爆炸性质的化工品涉及的不特定多数人的人身安全和重大公私财产安全,它是社会公共安全的重要组成部分。     

谁是本案的诉讼代表人

某村民委员会与某皮革厂签订房屋租赁合同。皮革厂期满后拖欠租金，并继续占用租赁物。因村委会主任与皮革厂法定代表人都是梁某，并且村委会组成人员除主任外，一名副主任因涉嫌犯罪被刑事拘留，另还有一名村委会委员楚某。现村委会起诉，应以谁为诉讼代表人？     

社会各界谈《拆迁条例》

江平:新条例要弥补物权法的遗漏 中国政法大学原校长、物权法专家起草组负责人 到底谁是拆迁的主体?物权法第42条对此的规定并不清晰,征收的主体与拆迁补偿主体是否是同一主体?地方政府认为其是征收的主体,而非拆迁补偿的主体.对此,我们法学界持不同意见,认为征收的主体就应该是拆迁补偿的主体.     

古交市公安局严厉打击涉爆违法犯罪

2009年以来,山西省古交市公安局按照省委办公厅和省政府办公厅《关于进一步加强民用爆炸物品安全管理工作的意见》和上级有关文件精神,强化领导,落实责任,采取切实有效的措施,确保了全市民爆物品安全整治工作的有序推进,有效地预防了涉爆案件和事故的发生,为实现古交市转型发展、安全发展、和谐发展提供了保障。     

住房城乡建设部关于印发《民用建筑节能信息公示办法》的通知

各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委（建设局），新疆生产建设兵团建设局： 为贯彻落实《中华人民共和国节约能源法》，我部制定了《民用建筑节能信息公示办法》，现印发给你们，请结合实际贯彻执行。     

一本房产证乱了手足情再审断清家务事

房产证，通常是民事诉讼中确定权益归属的重要证据。但是，当房屋权属登记与实际不符时。房产证是否还具有证明效力呢？不久前。发生在沈阳的一起遗产继承纠纷案就遭遇了这一难题。此案历经初审．二审和再审程序，才最终定论。也正是因为对审判实践极具标本意义，这起标的不大的“小案”被沈阳市中级人民法院纳入指导案例。     

未取得产权证的二手房屋转让合同效力分析

在我国二手房交易中，一方在尚未取得房屋产权证时即与他人订立转让合同转让房屋的案件屡见不鲜，而法律界对于未取得产权证的二手房屋转让合同的效力认定存在争议。本文试图通过民法理论分析和法律解释，明确如何将《房地产管理法》、《合同法》及新《物权法》的规定协调适用，合法合理地认定房屋转让合同的效力，以期促进房地产交易法律体系内部的有效整合，统一房地产类似案件的审判标准。     

安防服务时代的光荣与梦想

安防服务业的兴起是安防大项目与民用化的要求,是工程商与系统集成商的最后归宿,是能够真正实现全方位满足用户需求的唯一途径。安防行业是服务行业的观点