房屋空置也要缴纳物业费

2007年11月,李先生购买了运成大厦的一间房屋用来办公,并与物业公司签订了合同。合同规定：物业管理服务费为每月每平方米21元,物业公司在周一至周五提供中央空调,周六、日空调关闭。但自2009年6月李先生的房屋开始空置起，他就欠付物业管理费。     

解读“房屋征收与补偿条例”六大亮点

2011年1月21日，国务院总理温家宝签署国务院令，公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》，自公布之日起施行。此条例经过两次全国范围内广泛征求意见。行政法规出台前两次公开征求意见，这在新中国的历史上还是第一次。由于有了广泛的民意立法基础，综观条例有六大亮点可圈可点。     

案件背后的冷暖人生

这是一起故意伤害致人死亡案,被告人和被害人是亲兄妹,与另外两姊妹因为父母留下的20多平方米的房屋起了纷争。该房屋经过一系列民事诉讼,最终法院判决兄妹四人每人7.2平方米。但为了房屋是否装修、如何装修,兄妹二人再次争执,争执中哥哥拾起地上的砖头,朝妹妹头上砸去……妹妹当场流血倒地,当日被送往医院,两天后离开人世,哥哥投案自首。     

全国灾情月报(2011年10月)

全国自然灾害概况2011年10月份,各类自然灾害共造成全国295.9万人次受灾,17人死亡,15.7万人次紧急转移安置;农作物受灾面积407.4千公顷,其中绝收19.2千公顷;房屋倒塌0.7万间,损坏3.8万间;直接经济损失26.3亿元。     

新拆迁条例诸多亮点引人瞩目

在城市化建设快速推进的当今社会，房屋拆迁与补偿引发的阶段性矛盾已经成为影响社会稳定的焦点问题：巨大的经济利益和不良的政绩观难以遏制一些地方官员违法强拆的冲动，在“没有强拆就没有新中国”的口号下，酿成了多少江西宜黄式的强拆自焚事件，成为国人心中挥之不去的“拆迁之痛”。     

论我国民用航天发射许可制度

行政许可是行政法律制度里一项重要的制度,而基于"天基思维"而形成的民用航天发射许可制度则是行政许可中的特殊种类,通过从行政许可的渊源、实施主体、实施客体、条件、程序、监督和责任的角度来分析我国民用航天发射许可,在我国民用航天发射许可"失范"的前提下找出"回归"之道,对于健全民用航天发射许可制度,具有非常重大的现实意义和实际价值。     

“黄雨”谍影

2015年11月30日,在众多法国巴黎人还沉浸在月初的恐怖爆炸袭击阴影里时,没有人注意到,在巴黎塞纳河左岸的一座19世纪建筑风格的房屋里,一位97岁的老人安详地离开了人世.当然,更没有人知道,这位看上去普通得不能再普通的老人曾制造了“以色列历史上最具破坏性的间谍丑闻”.     

经测绘分割的房地产转移登记依法有效

【裁判要旨】房屋经过测绘分割,即使没有实物分割,房屋买卖合同签订且房屋转移登记后,买受人以房屋未分割为由请求撤销房屋登记的,法院不予支持。口案号一审:(2013)穗越法行初字第161号二审:(2014)穗中法行终字第57号【案情】原告:秦艳慧。被告:广州市国土资源和房屋管理局。第三人:黄伟佳。原告秦艳慧诉称,原告与第三人黄伟佳及其委托代理人和保证人广州瑞佳投资顾问有限公司于2011年3月12日签订了购买广州市越秀区东风东     

论我国房屋承租人的优先购买权

我国立法以及司法解释对房屋承祖人优先购买权作出了规定,但关于权利的主客体、行使条件以及权利效力的规定尚未具体化,司法实践中适用混乱,难以合理解决纠纷和保护承租人的合法权益.本文通过对我国房屋承租人优先购买权进行梳理,分析了现存规定的不足,提出了完善该制度的建议,以期发挥应有的功能.     

论城市房屋被拆迁人权益的法律保护

当前我国城市房屋拆迁过程中主要法律依据是2011年国务院通过并开始实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》).该条例自实施以来在实践中依然产生了一系列问题,其中就表现为拆迁入在拆迁过程中无视破拆迁人的权益,致其物权以及人身权和行政参与权、知情权等法律权利受损.本文通过分析被拆迁人权益保护现状及拆迁制度在法律方面的缺陷,提出立法要从完善征收程序、科学界定“公共利益”以及完善拆迁补偿安置制度着手,以求更好地保护被拆迁人的合法权益.