业主与物管，不得不说的事

案例一：业主家中被盗,物管该不该赔偿？李先生于2010年购买了某小区一套住宅,装修人住后和某物业公司签订了物业服务合同,合同中注明了物业公司应承担的相应责任。2011年5月的一天晚上,李先生家中被盗。现金、金银首饰、笔记本电脑等贵重物品合计损失10万多元。     

“百步”工作法建设和谐社区

百步亭社区在工作中大力推行组织百步内建立、服务百步内到位、矛盾百步内化解、活动百步内参与的百步工作法。建立健全以社区党委为核心的社区组织体系,实现了党的组织和工作全覆盖。实行社区大党委制,将居民自治组织、政府派驻社区机构、物业公司和驻区大型企业等单位的党员负责人,吸纳进社区党委担任兼职委员,整合各方力量参     

用人单位无权乱收费

编辑老师：你好！我是一名物业公司的管理员,刚刚加入物业公司的时候,就被要求缴纳了100元的工作证费用。其后在工作的一年当中又相继被公司扣除了500元的学习资料费、培训费。并且这些收费还是强制性的,不要都不行。今年6月底,我打算辞掉物业公司的工作,我想问一下,被公司扣掉的那些钱我能要回来吗？     

红色物业“红”在哪儿——襄阳市襄城区破解小区治理难题工作做法

襄城区是襄阳市中心城区,共有627个居民小区,老旧小区、商住小区、单位家属院交错在一起。随着城市化进程加速,物业服务问题与日倶增,许多小区居民遇到飞线充电、乱停乱放、楼顶种菜等问题,有的问题单靠物业公司解决不了,靠社区又管不过来,影响居民的正常生活,个别小区甚至出现群体上访,一度对社会和谐稳定造成影响。     

“住改商”改出扰民之诉

南京市某公司老板将新购住宅改为商业用房,楼下业主以干扰其日常生活为由竭力阻止.阻止无果后,楼下业主将“住改商”业主诉之法院.邻居“住改商”存隐患许进原在南京市租赁门面做乳品批发生意.近年来,由于业务量逐年下降,门面租金却年年上调,公司一度陷入经营困境.2015年年初,许进终止门面租约,购买了一套二手高层住宅.该房位于南京市某大型社区,为3室2厅3卫结构,建筑面积为160多平方米.许进盘算,如果他的公司移址此处办公,每年仅租金成本就可节约近20万元,20年后这套房子岂不等于白赚.2015年3月,许进按照经营办公的需求对住宅进行装修.为了避免物业公司前来查看,许进在开工前没有向物业公司报备,私自对住房进行了改造.     

业主建升降车库物业诉排除妨碍

北京一名业主为了缓解车位紧张,将自家车库改装成升降车库.该做法遭到北京万科物业服务有限公司(以下简称万科物业)的极力反对,物业公司将该业主起诉至北京市朝阳区人民法院.业主在自有产权车位上搭建立体车库,到底合不合法呢?     

集团考核各单位专项管理达标工作

按照金隅集团（股份）公司委员会关于开展2013年专项管理达标检查考核工作的通知精神,集团公司专项管理达标检查考核工作自今年6月6日启动。集团所属47家单位申报了自荐报告。根据报告,检查小组先后对金隅嘉业开发公司、陵川金隅水泥、金隅物业公司等12家单位进行了检查验收,目前检查验收工作进展有序。     

小区来了暗访的法官

正初春的一天上午,家住北京顺义区石园北区的李大妈在楼下一边择着刚从早市上买来的韭菜,一边和邻居张大妈还有两个年轻人在聊着,他们聊的是小区物业的服务质量,两位年轻人是顺义法院的法官。眼前的这一幕,是顺义法院组织的法官便服进社区暗访活动中的一个普通场景。那么,法官怎么到社区搞起了暗访呢?原来,顺义法院通过调研发现,近年来物业服务合同纠纷案件数量居高不下,该类案件涉及千家万户,涉案的业主数量众多,案件社会影响较大,属于典型的涉民生类案件。2014