我国公共租赁住房制度的政策法律分析——基于公共租赁住房市场化的研究视角

大力发展公共租赁住房是我国解决住房保障问题的一项重要政策选择,但政府主导的公共租赁住房制度在实施过程中面临着资金来源、土地供应、建设运营、租金标准和执行监督等诸多困难。借鉴有关国家成功经验,从我国实际情况出发,稳步推进公共租赁住房的市场化改革理应成为完善我国公共租赁住房制度的新趋向,而完备的住房租赁补贴制度则是这一制度体系健康运行的关键与核心。为此,我们还需专业化公司、新型土地供应、政策支持等相关配套制度的及时跟进,以形成政府与社会良性互动的住房保障格局。     

蒙城县：三条建议力克“立案难”

本刊讯 近日，蒙城县人大常委会调研了法院立案工作。就如何解决“立案难”的问题，调研组提出3条建议：进一步提高法官的业务素质、政治素质，牢固树立“人民法官为人民”的责任意识，维护公民、法人和其他经济组织依法行使诉讼权利：充分利用立案信息平台，加强立案登记管理工作，避免重复立案现象的发生：     

浅论我国非政府环保组织法律制度的完善

本文主要通过对我国环保NGO的登记管理制度、主体资格及其分类和权利义务三个角度考察我国环保NGO的现行相关法律制度,提出完善我国环保NGO法律制度的构想.     

新法解读

新法速递《个体工商户条例》为个体户松绑2011年11月1日,由国务院第149次常务会议通过的《个体工商户条例》(以下简称《条例》)正式施行。届时,施行了24年的《城乡个体工商户管理暂行条例》将被废止。新《条例》做到了"三放宽、二取消、一强化"。从此,个人做生意将变得更加容易和便捷。     

分期缴纳出资股权转让中的几个问题

我国公司法确立了股东分期缴纳出资的制度,规定股东可在章程中约定分期缴纳,完成首期出资后经办理股东登记即取得股东资格。此时,仅缴纳首期出资的股东可否转让股权?是否还需承担补缴剩余出资义务?未经股权变更登记的受让人可否以公司名义作出意思表示?     

解决婚姻行政诉讼与民事诉讼"打架"之路径

一、婚姻效力纠纷处理渠道立法现状 关于婚姻效力纠纷的处理渠道和程序,目前主要由<婚姻法>、行政法规和相关司法解释分别规定.<婚姻法>第11条规定:"因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻".这是关于可撤销婚姻(相对无效)的规定.根据该条规定,婚姻登记机关和人民法院对撤销胁迫结婚,都有管辖权...     

应收账款质权公示制度的理论评析

《物权法》中规定的应收账款质权制度颇具积极意义,但该制度能否发挥作用仍有赖于相关制度配合,而登记制度无疑是至关重要的一环。虽然我国已初步建立应收账款质权公示制度雏形,但其存在的两大问题：登记生效要件下登记机关审查职责的流于形式以及对应收账款次债务人通知规则的欠缺,直接影响了应收账款融资功能的实现。     

城市保障性住房的金融支持立法研究——基于公共租赁房建设运用REITs融资视角

引言房地产投资信托(Real Estate Investment Trusts,简称REITs),起源于美国。由于REITs的特殊优势,世界上很多国家或地区都在尝试引入或借鉴并发展了它,如日本、韩国、新加坡以及我国的香港地区等都相继建立了自己的REITs。尽管截至目前,我国还没有建立自己的REITs。但是学术界和实务界却一直在对其进行探讨与研究。     

江西省人民政府办公厅关于印发江西省不动产统一登记工作实施方案的通知

赣府厅字[2015]2号2015年1月9日各市、县(区)政府,省政府各部门:《江西省不动产统一登记工作实施方案》已经省政府同意,现印发给你们,请结合实际,认真贯彻执行。(此件主动公开)江西省不动产统一登记工作实施方案根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》(中央编办发[2013]134号)、《中共江西省委贯彻落实(中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定)的实施意见》(赣发[2013]18号)、《中共江西省委江西省人民政府关于市、县(市、区)政府职能转变和机构改革的意见》(赣发     

行政登记侵权之诉研究

行政登记是一种既非赋权又非确权的准法律性行政行为 ,并没有实质的利益相关人 ,登记机关也仅负形式审查义务 ,因而所谓的行政登记侵权之诉既无实益也不可行 ;行政登记侵权之诉的诉讼结果与相关民事争议的诉讼结果往往相悖 ,有损司法的权威与统一 ;应当废除这一诉讼而让权益相冲突的当事人以民事诉讼解决其争议。