取得不动产登记的遗嘱执行人在遗嘱生效前不享有真正的完全所有权

【裁判要旨】虽以协议形式出现但实质内容是自然人对自己死后财产分配处理的法律文件,因符合遗嘱特征,应当认定其为遗嘱而非分产协议。基于委托执行遗产分割意愿而将作为遗产的不动产转移到遗嘱执行人或指定代管人名下,取得不动产登记的遗嘱执行人或指定代管人仅是名义上的不动产所有权人,并不享有真正的完全所有权。     

所有权保留制度中买受人期待权研究

自期待权这一概念创设以来，各国学界对期待权的性质就没有停止过争论。其中最为典型的买受人之期待权是备受各国学者关注的法学问题，在所有权保留买卖中，买受人在清偿全部价金之前可能受到来自各方的侵害，故为保护买受人的权益，应赋予其以期待权。     

草场承包经营权继承公证的法律适用

随着我国牧区畜牧业经济和社会的发展．牧区草场承包经营活动及草场承包经营权继承公证证明的活动不断增加．草场承包经营权继承公证的特殊性决定了其法律适用的特殊性。正确掌握草场承包经营权继承公证证明活动的法律适用．既是保护当事人合法权益的需要．也是社会公平正义和谐大局的需要。     

垃圾的所有权

前几日，外甥女来澳洲，央我带她去公园“免费烧烤”。几个人又烤又吃一通，杯盘狼藉，却四顾不见垃圾桶。大家正不得要领，有人大叫说：这桌上有字!众人连忙俯身拨开杂物，却见桌上字迹斑驳：为了你的公园洁净，请把垃圾带回家．     

宅基地使用权继承问题研究

一、问题的提出某村农民老张夫妇婚后育有甲、乙、丙、丁四个子女,甲、乙、丙为三兄弟,丁最小为妹妹。四个子女出生后,1978年老张申请到本村一处宅基地并建成房屋四间,剩余一间宅基地尚未建屋。甲于1987年结婚,婚后育有一子一直居住在老屋内,乙于1988年结婚后分户并申请同村一处宅基地建房安居。丙于1991年考上大学后在城市落户,丁于1992年嫁至邻村,户口同时迁出。2005年,甲与妻子、儿子将户口迁入城镇,但甲仍     

中华人民共和国渔业船舶登记办法

中华人民共和国农业部令2012年第8号《中华人民共和国渔业船舶登记办法》已经2012年农业部第10次常务会议审议通过,现予公布,自2013年1月1日起施行。农业部1996年1月22日发布,1997年12月25日、2004年7月1日、2010年11月26日修订的《中华人民共和国渔业船舶登记办法》(农渔发[1996]2号...     

出卖人如何行使所有权保留时的取回权

《合同法》第134条对所有权保留进行了规定,其初衷是希望可以用简便的方式维护和平衡合同交易过程中双方当事人的合法权益并保障正常的交易秩序。然而,134条仅规定“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的,标的物的所有权属于出卖人”,没有在此制度中对出卖人是否依法享有对标的物的取回权以及何时享有此项权利等核心问题进行规定。     

论马克思所有权理论及其对我国国企改革的指导意义

马克思认为,法律建立在所有权的基础上并表现所有权,所有权是经济关系的产物,所有权是所有制的法律表现。马克思通过对土地所有权、资本所有权、地租、利息的分析,区分了占有和所有的概念,认为所有权可以与占有分离。马克思的“所有权”有广义和狭义之分,广义的所有权是指一组而不是某一单个的权利,包括了归属权(狭义的所有权)、占有权、使用权、支配权和收益权等,狭义的所有权是指单一的归属权,同时所有权的各项权能可以分离和重组。马克思的所有权理论强调所有权的经济属性,并认为所有权是具体的而不是抽象的。马克思所有权理论对我国国企改革有重要的指导意义。     

论物业管理公司与业主委员会的关系

一、物业的定义及由来 物业一词是从英语的“Property”中翻译的粤语方言发展而来，是东南亚地区和我国香港、澳门地区作为房地产或产业所有权的别称或同义词使用。