拆迁房屋补偿可有两种方式

问：拆迁补偿的方式有哪些？ 答：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。实行货币补偿的，补偿款根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价确定。实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额与所调换房屋的房地产市场评估价款，结算差价。     

城市房屋拆迁应遵循什么程序

拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议，当事人申请裁决的，适用建设部制定的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(自2004年3月1日起施行。以下简称“规程”)。     

按下手印的分家协议有效力

<正>1993年我与父亲签订分家协议,并按下手印,约定其中一套房屋归我。1997年,房屋所在地进行拆迁改造,我分得的房屋被拆迁,得到楼房一处。房屋拆迁时我已经出嫁,所以一切拆迁事     

浅议被拆迁人权益保护问题

城市房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者给予一定补偿或视情况进行迁移安置的活动。然而在拆迁过程中却出现了许多问题,被拆迁人的利益得不到妥善的保护。要有效保护被拆迁人的利益就必须从行政权利的规范和约束入手改造现行的城市房屋拆迁法律制度。     

市政府办公厅关于进一步落实集体土地房屋拆迁信息公开制度的通知

二○一三年六月二十五日宁政办发[2013]75号各区人民政府,市府各委办局,市各直属单位:经市政府同意,现将《关于进一步落实集体土地房屋拆迁信息公开制度的通知》印发给你们,请认真贯彻执行。关于进一步落实集体土地房屋拆迁信息公开制度的通知为推进《南京市国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁实行信息公开制度的规定(试行)》(宁政规字[2013]10号)(以下简称《规定》)实施,落实《关于加强征地拆     

“拆迁宝典”的秘密

拆迁双方的博弈其实也是信息不对等的非均衡博弈,只有双方充分沟通,尽最大可能地替对方考虑其利益并共同作出让步,才能走出"囚徒困境",实现利益均衡。眼下,一本看似不起眼的小书,正在国内拆迁界引发空前关注。这本名为《和谐动迁方略》的著作,听起来更像一本专业性的学术读物,却其实是一本具有官方背景的拆迁界人士集体编写的、具有极强实战经验的"官方拆迁宝典"。     

解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》

1月21日,国务院总理温家宝签署国务院令公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称新条例)。新条例自公布之日起施行。新条例的颁布和施行,将有助于规范拆迁活动,保障被拆迁人的合法权益,促进经济社会的和谐发展,对于规范国有土地上房屋征收与补偿行为,化解我国城市房屋征收中     

政策顾问

我省棚户区拆迁指导意见下发两种补偿方式任由选择我省近日下发《甘肃省城市和国有工矿棚户区改造住宅拆迁补偿与住宅拆迁保障工作指导意见》,提出:两种补偿方式由被拆迁人选择意见提出城市和国有工矿棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合,由被拆迁人自愿选择。货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,委托具有房地产评估资格的机     

征迁事件快评

1.终结拆迁概念,废止荒诞剧本秋风(知名学者,评论家)上世纪90年代兴起、最近几年来在全国各地热火朝天的城市大规模拆迁,充满暴力、血泪,同时也充满荒诞。最大的荒诞是拆迁这一说法本身。     

论被拆迁人利益保护

近年来城市房屋拆迁中，损害被拆迁人利益的恶性事件将如何保护拆迁人利益的民生问题推向社会转型的风口浪尖。本文旨在从法经济学的角度推演拆迁过程中房屋拆迁相关主体间的博弈关系，提出冲突焦点在于被拆迁人的权益能否得到合理保障，所失利益能否得到合理补偿，并以此为基础探究被拆迁人利益保护不力的原因，探究了被拆迁人利益保护的有效路径。