博弈论视角下房地产商与购房者关系研究综述

随着社会的转型和体制的转轨，利益博弈问题在我国社会中不断突出和显性化，在这其中，房地产市场中的博弈更是受到社会各界的广泛关注，本文通过对房地产商同购房者的博弈问题进行梳理和总结，以期对这一问题有一清晰明确的把握。     

谨防“路怒症”

<正>平时温文尔雅的人,开车上路,一旦遇到堵车,就会心情烦躁,甚至骂骂咧咧,好像换了一个人。这种被称为"路怒症"的都市病,心理学家认为,其实是一种环境情绪综合症。如果开车的你也有这种症状,务请及时进行自我调整。     

立法保护购房者利益

1月5日至7日，省十一届人大常委会召开第六次会议。中共贵州省委书记、省人大常委会主任石宗源，省人大常委会副主任唐世礼、林明达、许正维、傅传耀、顾久，秘书长周忠良出席会议。省人大常委会副主任肖永安主持会议。副省长辛维光、省高级人民法院院长孙华璞、省人民检察院副检察长王伟列席会议。     

开发商和购房者：面对精装房,你准备好了吗？

从本世纪初的南都·银座公寓受到市场追捧以来,精装修楼盘便开始正式在杭州崭露头角。2006年8月,杭州市政府转发市建委《关于推进杭州市区住宅产业现代化工作的实施意见》中明确提出，2008年起，杭州新建商品住宅中，全装修房的比例要占到50％以上。情况正如政策倡导的一般，目前，杭州的精装修楼盘虽然还未达到“稳坐江山”的地位，但引入精装修概念的楼盘已经多达近70个。     

再低下去就能看见地产商的心肺

随着日益理性的购房者逐渐占据主流,低不下去的房价终究还是免不了会被市场的大手拉下去。所以房价是自己拉低还是被市场拉低,不仅仅关系到房地产开发商心肺好坏的事情,还是关乎其企业存亡的关键所在。     

“房价缩水”的尴尬

购房者为了少交税，与卖房者签订真假合同，购房手续办完以后，购房者却耍赖不按真合同付款，无奈卖房者只好一纸诉状将购房者告上法庭——     

商品房权利交付问题探析

商品房买卖对活跃房地产市场，促进居民住房条件的改善，实现资产保值具有积极的意义。在商品房买卖合同的履行过程中，由于有些售房方的违规操作，使购房者虽已实际使用房屋，但迟迟拿不到房屋产权证的现象时有发生。诉讼中，售房方如能补办产权证，法院即判决对购房者要求解除预售、出售合同及赔偿损失的诉讼请求不予支持。但购房者往往对判决不服，认为售房方对商品房的交付有瑕疵，     

让合法不合理的事少些

今年6月深圳平均房价为11159元／乎方米。与去年10月均价17350元／平方米的历史高住相比，已经下跌了36％，并且向下的走势仍然存在。这意味着有些首付在三成以上的购房者购置的物业已经沦为负资产由此而产生了一个不大不小的问题：房贷断供。     

国外地震保险机构概述

自“5·12”四川汶川特大地震发生以来．灾害造成的财产损失主要依靠政府的财政救助和民间捐助．而保险理赔作用甚微且主要集中在人身意外险．如何在中国实施住宅地震保险？已逐渐引发保险业、媒体、购房者等各方的讨论，目前．全球涉及地震住宅险的国家和地区主要有美国、日本、新西兰、土耳其、墨西哥等地，许多国家在地震保险方面有不少先进经验。     

房价点评网:上海近期预开楼盘推荐榜

2015年2月在辞旧迎新的春节假期中悄然过去。与喜庆的节日气氛相比,2月份上海的房地产市场却显得比较平淡,上海楼市的整体供应量创下了12个月最低。由于正值跨年之际,购房者本身的购买欲望就不高,加之开发商自身企业的年会、总结和年终盘点等,都减缓了市场推盘的节奏。所以,楼盘供应假旗息鼓,实属意料之中。