对我国房地产市场政策和形势分析

一、房地产市场会保持平稳发展,火爆市场不会再现 我国的房地产市场已经走出了2008年的低谷时期,今年的前5个月,房屋的销售量月月增加,总趋势向好的方向发展。1-2月份,全国商品房销售面积5131.23亿平方米,同比下降0.3%;1-3月份,全国商品房销售面积11308.74亿平方米,同比增长8.2%;1-4月份,全国商品房销售面积1．76亿平方米,同比增长17．5％：5月份的统计还没有出来,但据对30个重点监测城市摸底,有24个城市住宅成交面积环比上升,比4月份增加了8．58％。从房屋土地购置方面看,房地产开发企业拿地的积极性明显增强,有的热点地块,竞争还比较激烈。     

依托华侨大力发展“海外青田人”经济

青田县是我国著名的侨乡。去年下半年以来,青田县通过"引进来"和"走出去"的办法,积极发挥"海外青田人"的作用,着力应对金融危机,推动了外贸出口和整个经济的逆势而上。最近,省委书记赵洪祝批示对青田的引侨工作予以肯定,认为"这是件互利双赢的事,家乡有需求,在外的华侨也有需求,是开展这项工作的好时机。温州、丽水等县市都可开展起来。"     

印度狂购军火图谋“军事巨人”

美国国务卿希拉里不久前的印度之行,主要成果是与印度签署了三个有关国防、太空和核技术合作的协议。至此,美国向印度敞开了尖端武器销售大门。在这笔武器交易中,印度可以得到100多架美国研制的歼击机。希拉里访印将结束美印自冷战时期开始互不信任的历史阶段,并彻底解除自上世纪末印度进行核试验以来美国对印的武器制裁。加上近几年美国先后向印度出售的大型登陆舰、大型海上反潜巡逻机以及之前达成协议的印度进口武器,这样,     

《国际商事合同通则》在《联合国国际货物销售合同公约》解释中的运用

《联合国国际货物销售合同公约》的适用离不开解释。作为在国际上得到普遍认同的重述性法律文件,《国际商事合同通则》因其与《联合国国际货物销售合同公约》在原则和理念上的承继关系,在法院和仲裁庭的《联合国国际货物销售合同公约》适用和解释实践中得到了广泛运用。从目前的实践来看,《国际商事合同通则》在《联合国国际货物销售合同公约》的规则解释和补缺中都得到了运用,但在规则解释中的运用是很有限的,在补缺中运用的实践相对丰富,但也存在范围上的局限。考虑到《联合国国际货物销售合同公约》的国际性质和通过解释促进统一适用的目标,在二者就特定事项秉承相同原则和理念的前提下,应当鼓励《国际商事合同通则》在解释中的运用。     

《联合国国际货物销售合同公约》免责规定之研究

CISG第 79条是为应对缔约后情事发生意外变动而设立的免责规定 ,但它没有采用各国国内法中既存的相应术语 ,而使用了一套独特的术语 ,由此引发出一个颇具争议的问题 :发生艰难情事能否适用该条免责 ?本文在分析两组应对情事意外变动的概念、第 79条具体规定后 ,将第 79条与《国际商事合同通则》中的不可抗力规则进行比较 ,最后得出结论 :第 79条之规定大体上相当于大陆法系的不可抗力规则 ,但又不完全等同于后者 ,它基本不包括大陆法上“情事变更规则”的内容。除极个别情况外 ,发生艰难情事很难援引 79条免责。     

谈防治“非典”肺炎期间政法部门应重点打击的10种犯罪

最近一段时间来,肆虐的“非典”病魔,严重影响着人民群众的生命安全和身体健康,全国上下正团结一致众志成城,全力以赴投入到这场没有硝烟的战争中。在全民上下抗击“非典”的非常时期,政法部门肩负着依法打击犯罪、维护社会稳定的特殊始命。笔者认为,在防治“非典”期间,最有可能出现的犯罪有以下10种,政法部门应予以重点打击:     

发展放心农业 推进农业供给侧结构性改革

今年中央一号文件明确提出,要以发展新理念破解"三农"新难题,推进农业供给侧结构性改革。当前,市场不缺农产品,但缺少放心安全的农产品。破解农产品质量安全难题,是农业供给侧结构性改革的应有之义。2013年以来,衢江区紧紧围绕放心安全这一目标,调结构、补短板、促增收,全区域。     

不能只在3·15当“救火队员”

正今年央视3·15晚会,对"饿了么"麾下多家黑作坊进行了曝光.北京市食药监局和相关区食药监局则与媒体密切互动,连夜进行了查抄取缔。历史总是惊人的相似。2014年,央视3·15晚会曝光杭州某公司销售过期进口食品原料后,杭州市工商局连夜查封800余箱问题产品。2015年,针对3·15晚会上曝光的山东滨州地区存在生产不合格汽油的炼油厂问题,滨州市政府也连夜行动。到了今年,新一批消费问题被曝光后,我们再一次看到了熟悉的"救火队员"身影。只是这样的"连夜查处",总让人有些五味杂陈。纵观近年来的3·15,仿佛已经形成了某种定     

完善股权与不动产公益性捐赠税收优惠制度

正我国股权及不动产公益性捐赠的有关税收问题,散见于为数众多的税收法律、法规、规章、规范性文件中,内容非常凌乱、复杂。按照这些规定,单位和个人将不动产无偿赠与其他单位和个人,主要涉及的税费有企业所得税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和印花税;单位和个人捐赠股权主要涉及企业     

雷军:我要做新国货运动推动者

2011年8月16日,798艺术中心北京会所里的那个舞台,是把雷军从职业经理人、天使投资者送上企业家的登云梯。"IT劳模"雷军总能不经意就上头条。在2016年的"两会"上,身为全国人大代表的珠海金山软件公司董事长、北京小米科技有限责任公司董事长雷军仍然十分"抢镜"。