Aufteilung der gemeinschaftlichen Liegenschaftsaufwendungen gem § 32 Abs 1 WEG 2002 – auch für (noch) nicht errichtete WE-Objekte – nach dem Grundbuchsstand

Nach § 32 Abs 1 WEG 2002 sind die gemeinschaftlichen Aufwendungen für die WE-Liegenschaft einschlie?lich der Beitr?ge zur Rücklage von s?mtlichen Wohnungseigentümern nach dem Verh?ltnis ihrer Miteigentumsanteile – entsprechend dem Grundbuchsstand – zu tragen. Weil ein (noch) nicht errichtetes WE-Objekt (hier: ein Gesch?ftsraum) erst untergeht, wenn dessen unterbliebene Errichtung endgültig feststeht, führt seine blo?e rechtliche Existenz, dh mit einem im Nutzwertverfahren ermittelten und im Grundbuch einverleibten Mindestanteil samt untrennbarer Verbindung mit dem – tats?chlich nicht gebauten – WE-Objekt zur dem entsprechenden Kostentragungspflicht des Wohnungseigentümers nach § 32 Abs 1 WEG 2002. Wollte der WE-Verwalter von seiner gesetzlichen Pflicht abweichen, die gemeinschaftlichen Liegenschaftsaufwendungen nach dem gesetzlichen Aufteilungsschlüssel des § 32 Abs 1 allen Wohnungseigentümern vorzuschreiben, bedürfte dieser Akt als Ma?nahme der au?erordentlichen Verwaltung nach § 29 Abs 5 WEG 2002 iVm den §§ 834f ABGB der Zustimmung s?mtlicher Teilhaber. § 32 Abs 2 WEG 2002 (früher: § 19 Abs 1 Z 2 WEG 1975 in der Stammfassung) schlie?t mit der zwingenden Schriftform der einstimmigen Vereinbarung eine konkludente ?nderung des gesetzlichen Aufteilungsschlüssels aus.     

Überdurchschnittlich großes Arbeitszimmer (ca 150 m<Superscript>2</Superscript>)

Der Einwand der Amtsbeschwerde, ein repr?sentatives Arbeitszimmer (Haush?lfte) im Ausma? von etwa 150m², das auch für Besprechungen verwendet wird, sei kein Arbeitszimmer, ist unberechtigt. Für die AfA ist beim Arbeitszimmer auf die tats?chliche Nutzungsdauer abzustellen. Die lit e (1,5% AfA) ist beim Arbeitszimmer unanwendbar, weil dieses nicht der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dient.     

Does court-supervised reorganization work? Evidence from post-confirmation firm failure

Unlike the US Chapter 11, the Belgian reorganization legislation requires that distressed firms remain temporarily under court-supervision during the post-confirmation stage. Using a hand-collected sample of firms, we analyze the likelihood of business failure and the time to failure during this period. Less viable firms are more likely to fail and do faster so, indicating relatively effective reorganization proceedings. Firms that are indebted to highly secured banks or owe high sums of unpaid taxes are more likely to fail. Judicial discretion affects the likelihood of failure only in a subsample of sole proprietorships.     

关于20世纪社会主义的几点思考

探索 2 1世纪的社会主义 ,必须珍惜 2 0世纪社会主义运动的历史经验。 2 0世纪落后国家发生的社会主义革命有其内在必然性和历史合理性。社会主义建设实践的历史启示是 ,必须准确判定现实社会主义所处的历史阶段 ;必须适时实行理论和实践的重心向现代化建设的转移 ;必须正确认识计划和市场的关系 ,探索市场经济和公有制结合的具体机制 ;必须学习和借鉴发达国家一切有利于现代化同时又不具有内在的剥削性质的做法。邓小平理论在上述问题上的开拓和突破 ,形成马克思主义发展史的一个里程碑。信息革命和全球化对社会主义既是机遇更是挑战 ,它可能使社会主义代替资本主义的过程更加漫长和艰巨 ,但共产主义必然代替资本主义的结论仍然是科学真理。 2 1世纪社会主义将以更新更成熟的面貌出现在世界上。     

The Effect of Medical Marijuana Laws on the Health and Labor Supply of Older Adults: Evidence from the Health and Retirement Study

Older adults are at elevated risk of reducing labor supply due to poor health, partly because of high rates of symptoms that may be alleviated by medical marijuana. Yet, surprisingly little is known about how this group responds to medical marijuana laws (MMLs). We quantify the effects of state medical marijuana laws on the health and labor supply of adults age 51 and older, focusing on the 55 percent with one or more medical conditions with symptoms that may respond to medical marijuana. We use longitudinal data from the Health and Retirement Study to estimate event study and differences‐in‐differences regression models. Three principle findings emerge from our analysis. First, active state medical marijuana laws lead to lower pain and better self‐assessed health among older adults. Second, state medical marijuana laws lead to increases in older adult labor supply, with effects concentrated on the intensive margin. Third, the effects of MMLs are largest among older adults with a health condition that would qualify for legal medical marijuana use under current state laws. Findings highlight the role of health policy in supporting work among older adults and the importance of including older adults in assessments of state medical marijuana laws.     

The use of Hemastix® severely reduces DNA recovery using the BioRobot® EZ1

Abstract: The choice of reagents for presumptive tests for blood, and subsequent extraction methodologies, can significantly affect both the quantity and quality of purified DNA. Blood samples directly tested with Hemastix^® yielded <1% of the DNA recovered from untested samples when purified using the Qiagen BioRobot^® EZ1 and EZ1^® DNA Investigator kit. Full short tandem repeat profiles were obtained from both tested and untested samples, suggesting that the Hemastix^® reagent(s) affect DNA binding, rather than produce DNA damage. The Hemastix^® inhibition of DNA yield could be overcome by the addition of MTL buffer to the sample prior to extraction. Laboratories may wish to modify current procedures for extracting blood samples, utilize other extraction/purification methodologies, or inform their submitting agencies to avoid direct exposure of questioned bloodstains to Hemastix^® reagents.     

Significant association of TH01 allele 9.3 and SIDS

Sudden infant death syndrome (SIDS) constitutes a considerable percentage of infant death of unknown etiology. Individual catecholamine response variation is suspected to play a role in SIDS. TH01 is a tetrameric short tandem repeat marker in the tyrosine hydroxylase gene, which regulates gene expression and catecholamine production with allele 9.3 exerting a particularly strong effect on noradrenaline production. We investigated in an age-controlled study the TH01 allele frequencies in 127 cases of SIDS and 406 control cases to assess whether in SIDS cases a distinct TH01 allele distribution could be determined as has been reported by a previous study. We found that genotypes containing one or two 9.3 alleles were significantly more frequent in SIDS patients (58.2%) than in control subjects (48.4%, p=0.038), whereas all other alleles were more frequent in the control subjects. Our findings support the notion that there exists a significant association between TH01 gene configuration and SIDS.     

20世纪世界地缘政治斗争史析论

20世纪世界地缘政治斗争史划分为三个阶段第一阶段始于20世纪初,止于1945年;第二阶段始于1945年,止于1991年冷战终结;第三阶段自冷战结束迄今.与此三阶段相一致,世界地缘政治格局发生了两次大调整,即从以欧洲为中心的多极格局转向以欧亚大陆为中心的两极格局,再从两极格局向新的格局过渡.但迄今为止,这一过渡尚未完成.世界地缘政治格局及地缘政治中心具有可变性,变化的原动力基于大国综合实力,尤其是经济力量对比关系的变化.     

Anwendbarkeit von Bestimmungen des MRG bzw WGG

§ 20 Abs 1 WGG idF des 2. W?G stellt klar, welche Normen des WGG welche Bestimmungen des MRG in Geb?uden, die durch eine gemeinnützige Bauvereinigung errichtet worden sind, verdr?ngen. Für bis zum 28. 2. 1991 verwirklichte Sachverhalte ist danach noch altes Recht anzuwenden, für danach verwirklichte ohne Rücksicht auf den Zeitpunkt des Vertragsabschlusses das neue Recht des § 20 WGG. Die WRN 1999 dehnte den Anwendungsbereich des WGG auch auf Geb?ude aus, die von einer gemeinnützigen Bauvereinigung in gro?em Umfang saniert wurden. Für in solchen Geb?uden aufrechte Mietverh?ltnisse, die dem MRG unterliegen, hat ein automatisches Einpendeln in die Bestimmungen des WGG nicht stattgefunden, dieses setzt vielmehr das Vorliegen der Voraussetzungen des § 20a WGG voraus.     

20世纪中国文学中的英雄叙事

20世纪中国文学的英雄叙事走过了一条由强化到弱化、由英雄到凡人的道路.这既是思想启蒙的结果,也是多元价值并存社会的一种必然要求.从狂人到战士再到嬉皮士、土匪,英雄的背影逐渐远去,其身上承载的求真、向善品格淡出人们的视野,人类的精神高度也面临新的挑战.