中国农村土地制度的现代化转型

中国现代化的真实实施是从新中国成立开始的,从政治理念与现代化建设相结合的角度来看,当下农村土地制度的转型应该是创制一种单一代理的选择型公共制。在这个转型中,身份资格只是农民与土地关系的逻辑起点,经济活动的依据是由市场机制保证的选择性权利,制度和政策所要保证的,主要是市场交易的公平性与各种统筹的道义性之间的协调一致。     

农村不动产物权登记制度探析——以统一登记制度的建立为背景

我国目前农村不动产物权的登记制度存在很多问题,但这些问题并不仅仅是没有统一的不动产登记制度造成的;农村地区熟人社会的生活生产特点以及我国在农村实行的各种制度使得不动产物权变动过程中登记的公示公信、确权和对抗的目的成为不必要。因此在农村地区不动产市场建立起来之前,我们应该完善村民自治制度和行政管理性登记制度,而不是盲目追求登记的统一。     

法经济学视阈下的“小产权房”成因分析及解决进路

“小产权房”目前已成为社会的热点问题,其折射的社会矛盾和利益冲突是制度性的和深层次的,其作为一种新生事物,有它合理存在的原因.二元土地所有制是产生“小产权房”问题的制度根源,法律活动要以资源的有效配置和合理利用为目的,大量“小产权房”的出现表明外部利润的存在.通过完善集体土地所有权制度、明确定位集体建设用地制度功能、健...     

清代民事诉讼制度的特点及现代借鉴意义

清代作为中国封建社会的最后一个王朝,其法律制度发展到了相当完备的地步,清代民事诉讼制度主要有六个特点。清代民事诉讼制度对今天借鉴意义主要有三点：对调解的灵活运用;对习惯法的灵活运用;判决注重说理性。     

构建健康发展的中国房地产市场对策

目前,房地产市场调控的当务之急在于稳定房价,避免其大幅度的上涨,唯有这样才能稳定民心,促进房地产市场的健康发展。而对房价的调控需要循序渐进不能冒进。政府首先要做的是遏制部分城市商品房价格疯狂上涨的态势,唯有阻止其上涨,才能慢慢的降下房价。若单从价格机制入手,一味打压商品住宅的价格,而忽略宏观上调节等其他影响房地产发展的因素,往往适得其反,必然会限制房地产业的发展。     

农村土地补偿领域职务犯罪调查报告

土地,是农民生存之源,在土地征收补偿过程中,职务犯罪频繁,笔者以某基层检察院所办此类案件为例,分析农村土地征收补偿领域职务犯罪的特点,对此类犯罪高发的主客观原因进行探究,重在研制农村土地补偿领域职务犯罪的预防对策。     

非法占用农用地罪犯罪对象林地之司法认定

在分析我国林地管理有关法律法规的基础上,结合非法占用农用地罪的立法原意,对非法占用农用地罪犯罪对象之一的林地的司法认定问题进行分析,探讨认定林地的依据。     

农民权益维护视阈下的反租倒包流转模式研究

目前,中国理论界、实务界和国家相关政策法规在反租倒包上存在“支持说”与“反对说”两种观点。该文提出,反租倒包是制度创新的产物,是农民意思自治的成果,没有损害农民的流转主体地位和承包权益,亦未违背《农村土地承包法》等相关法律的规定。应尊重农民的创造权,完善相关的法律法规,赋予反租倒包应有的法律地位。     

Intraregional Migration,Direct Action Land Reform,and New Land Settlements in the Brazilian Amazon

This article analyses migration histories of residents in rural settlements of the Brazilian Amazon that resulted from direct action land reform (DALR), which involves organised land occupations. Our analysis evaluates two hypotheses. The ‘urban migration’ expectation asserts that urban experience is important for DALR participation, which links rural and urban areas via migration for land occupations. The ‘DALR efficacy’ hypothesis argues that migration and DALR are complementary livelihood strategies, such that participation in DALR obviates the need for further migration. Our findings support both hypotheses and bear implications for regional development and environmental change in the Amazon.     

Law and Disorder: The Brazilian Landless Farmworkers' Movement

Abstract — The Brazilian Landless Farmworkers' Movement (MST) occupies idle farmland and demands that it be expropriated under the terms of Brazil's agrarian reform law. The MST uses illegal tactics in the field to force the government's hand and at the same time asserts its legitimacy with legalism and invocation of public sentiment in favor of land reform. It confronts repression promoted by the landowning class and increasingly from the state itself. Through the combination of militant and legal tactics it has won expropriation of many farms and turned them into successful agricultural enterprises.