保险公司的地产悬念

在如今的市场环境下,保险公司除了保持稳健,还得要保持稳健最近一次的保险法修订范围很广,但其中最引人注意的内容恐怕莫过于保险资金的投资渠道将被进一步拓宽。原《保险法》第105条规定,保险资金可投资“银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他资金运用形式”等渠道,     

土地所有权立法之反思：透过历史的映照

土地所有权的制度功能在于对封建土地制度的颠覆,在于重建土地权利的个人化、稳定化和自由化。即使像英国那样,不采纳所有权的制度话语,而通过虚化国家所有权和强化土地保有权即土地使用权的方式,同样可以达到确立个人所有权的效果。我国土地权利立法应该在借鉴英美法系的基础上,将使用权而不是所有权作为基础物权。     

论美国言论自由判例中的公共论坛原理——从2009年萨姆案谈起

公共论坛是指在传统上供人们聚集在一起以表达思想和交流观点的公共场所。美国联邦最高法院在言论自由司法判例中形成了公共论坛原理,该原理的本质意义在于明确公民在什么程度上有权为了表达的目的使用政府地产,而政府规制公民在公共地产上发表言论的权力限度又在哪里。这一原理近年来得到了进一步发展,2009年萨姆案赋予了公共论坛原理新的内容。公共论坛原理对于中国法治建设具有启发和借鉴意义。     

从横店模式看文化地产竞争策略

影视基地投资火热,但经营状态令人担忧。本文以横店影视旅游产业基地为例,分析其产业形成演化的动力机制,总结其内控制度要点、企业家制度能力的作用、从同质资源价格竞争到全产业链发展过程中的竞争策略及盈利模式的建构。为我国影视旅游产业园区、文化地产开发提供经验。     

投资家乡 富农强市——记省人大代表、吉林市天一冈山和牛养殖有限公司总经理贾丽坤

贾丽坤是蛟河市天北镇人,现任吉林市天一冈山和牛养殖有限公司总经理,兼任蛟河市天一牧业有限公司董事长、北京市亿洲伟业房地产经纪有限公司董     

我国房地产投资信托基金（REITs）发展障碍与对策研究

从房地产投资信托基金（REITs）在我国的发展现状出发,阐述了REITs具有扩宽融资渠道、降低银行经营风险、实现资源优化配置、有助解决住房保障问题等功能。同时,分析了REITs发展所面临的法律、税收、以及大环境不完善等障碍。并提出了建立健全相关法律体系,给予税收优惠以及完善REITs运作环境等对策。     

菲律宾的火药桶——论20世纪中吕宋农村骚乱的起源

中吕宋向来是菲律宾农村矛盾的集结地。人地矛盾突出是农村问题的根本症结,高利贷的蔓延和农闲时期兼业机会的缺乏,更强化了农民的贫困状态,从而滋生严重的不满。但“贫困”不足以解释中吕宋农村骚乱的原因,中吕宋还具备有别于岛国其他地区的独特性。在资本侵蚀农村的大背景下,中吕宋的主佃关系、土地掠夺和农工运动都趋向激化,而土地兼并和教会地产的长期存在更是中吕宋农村的毒瘤。     

行贿笔记牵出腐败窝案

太原市新建地产项目近年来成倍增长。去年太原市国土收益102亿元,为历史之最。密集的新建项目,也成为权力部门官员腐败的高发区。