公房 私房 廉租房

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”诗圣杜甫前一千多年前写下的著名诗句，道出了古往今来人们对“居者有其屋”的强烈愿望。房子是安身的地方，是“家”的代名词。有住房、有属于自己的住房，“天下寒士”心里才踏实，生活才安逸。     

系争房屋产权为何判令共同共有

十年前公房承租人将所承租的房屋购置成产权房，十年后再次确认售后公房的权属。某法院对一起售后公房财产权属纠纷作出判决：判令确认系争房屋产权归属原承租人寿某和同住人刘某共同共有。     

公房使用权纠纷案件若干问题探讨

“共同居住人”与“同住人”的界定，新旧《条例》是有区别的；新《条例》与《细则》也是有区别的。公房使用权买卖中，协议双方之间存在劳动关系。拆私还公涉及的公房使用权；应区分同住人他处有无住房、他处住房与争议房屋取得的先后顺序。房屋动拆迁安置补偿的处理，可按上海市高院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》处理。     

试论安部公房小说的日本特色——以《闯入者》与卡夫卡《审判》比较为中心

在当代日本文学中,安部公房通常被认为是受西方现代派影响较大的代表性作家,人们很少注意他小说中的日本特色方面。本文以其代表作《闯入者》与卡夫卡《审判》之比较为中心,分析两者之间在个体意识与生死观方面的明显差异,并力图从日本文化传统的层面给出解释。     

被套取出租的公房——析在分配购买住房中谋利、占用公物及贪污违纪之区别

案例简介:于某是某城区房地产管理局房管所房管科科长,党员。2006年5月,某区房地产开发公司归还因开发商品房小区而占用房管所的商企房321.52平方米(五户)。于某利用负责房管所还迁工作之机,在给财务科填报经租房产增加、减少通知单时,将房地产开发公司归还的面积填报为305.75平方米,并将其中四户面积加大,从中套取商企房一户,面积为52.03平方米,价值人民币53万元,用于个人出     

长宁：力解售后“老公房”物业管理“死结”

多年来，沪上售后“老公房”始终面临着一个难题，那就是因物业费偏低导致的恶性循环。“物业企业收不抵支——物业管理不到位——居民欠缴物业费——物业企业退出管理”，小区堆积的问题一箩筐，物业公司有心无力，     

公房翻盖增加的面积不能做交易

1988年，王先生将自己承租的两间公房借给许先生住。后来，许先生在此结婚生予长住下来。这两间房年久失修经常漏雨。1993年，许先生找王先生商量修房的事情，王先生同意请房管部门维修。房管部门查看了房的状况，决定翻盖，并提出如果承租人负担部分费用，翻盖时可以扩展几平方米使用面积。王先生与许先生商量后达成协议，以王先生的名义对房屋进行了翻盖，     

公房售后产权性质研究

公有住房出售，是我国城镇住房制度改革的重要组成部分，关系国计民生。实践中，由于公房售后产权性质不明晰，带来诸多矛盾纠纷。文章认为，作为一种过渡性措施，公有住房出售并不是一种普通的市场行为，而是传统住房福利性的适度延续，并据此论证了公房售后产权归属、产权形式、产权人的权利义务及相关分割行为等问题的法律性质。     

明同村的治理经

明园村，杨浦区平凉路街道辖区内一个新老公房并存的小区。3000多户居民中，老年人多、困难居民多、租赁户多，居民结构复杂。曾经有段时间，明园村面临着恼人的治理难题。然而，近年来，这一状况发生明显改变，是什么导致这种现象的产生？记者走访明园村小区，了解其背后的“治理经”。     

职工已购公房上市问题研究

职工已购公房上市交易是房地产交易中的特殊问题。允许公房上市能带来多方面的积极意义,但公房上市在立法及实践中尚存在一些亟待解决之处,如已购公房与商品房、已上市交易公房与未上市交易公房在同一市场上的运作问题,公房上市的评估问题以及上市公房"两证"不全的问题等。这些问题的解决有赖于科学、严密的立法设计,有赖于人们法律意识的普遍增强,更需要社会诚信度的普遍提高。