关于农村土地承包经营权流转的立法思考

近年来,在大力发展现代化农业、着力推进城乡统筹综合改革的背景下,越来越多的农村人口将转变为城市居民。以重庆市为例,重庆市政府常务会于今年7月通过的《重庆市统筹城乡户籍制度改革意见》和《重庆市户籍制度改革配套方案》提出,力争到2020年,全市户籍人口城市化率从目前的28%上升至60%到70%。这意味着有近1000万农村人口将转变为市民。然而,这一系列改革都离不开四个字——土地流转。     

春联

山水逶迤。古老的柳江波澜不惊缓缓流着，穿越了千万年的历史，向不可知的未来流去。在象州县石龙镇岭树重遮的娘娘村下，江流转了一下身，便形成了一道湾，把江之精魂天地之灵气凝聚、沉积在这里。地势钟灵，所以毓秀——偶一抬头，便看到一位端庄秀丽的大美人，正仪态万方风情万种向我们款款走来。     

土地流转中的权益归属及实现

本文从讨论地权的归属开始,讨论了土地流转的机制,在避免政府对房地产市场过的干预的同时,利用市场机制,实现房地产市场中各方利益的平衡。     

集体建设用地使用权流转的影响因素与对策研究

本文针对我国现行土地流转现状,在讨论如何建立集体建设用地使用权流转法律制度的基础上指出,应当从立法者、国家以及集体的不同角度和相关影响因素提出处理方案,以建立完善的集体建设用地流转市场。     

甘肃：大学生到村任职满3年可转为乡镇事业干部

自2008年11月1日起施行的《河北省集体建设用地使用权流转管理办法（试行）》规定，集体建设用地使用权流转应符合土地利用总体规划，并具备下列条件：所有权人、使用权人依法取得土地所有权或使用权证书；土地权属没有争议；土地权利的行使未被司法机关、行政机关依法限制；共有的集体建设用地使用权已经所有共有人书面同意。     

实行土地流转是发展现代农业的重要途径——关于克山县推进土地流转的调查

克山县是典型的农业县。自2003年以来，他们结合实际．把土地规模流转作为发展现代农业的重要途径，取得了良好效果。2007年，全县土地流转面积已达158．4万亩．占全县总耕地面积的72％．其中规模流转123．6万亩．占总流转面积的78％，可增加农民收入2586．4万元。     

农村土地流转中介组织的法律思考

党的十七届三中全会<关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>确立了积极鼓励土地承包经营权流转的政策.农村土地流转因此呈现出一副蓬勃发展的景象,为土地流转提供服务的中介组织也不断涌现出来.然而,在中介组织的发展过程中,出现了随意设立、职能不清以及从业人员素质低等问题.结合我国的实际情况,应当对中介组织的准入条件、职能和如何监管等制度作出必要的完善.     

中国不惧粮荒

重新审视和解读国家粮食安全,更为重要和关键的问题在于,治标的同时更要治本。如果我们能够建立合理的粮食价格机制、严格的土地控制机制、科学的产业结构调整机制、高效的土地流转机制、统筹的购粮运粮调剂机制、安全的粮食储备机制……我们就有理由相信:中国不惧"粮荒"。     

我国农村建设用地使用权流转制度的法律探析

农村集体土地的所有权是我国土地所有权制度的重要组成部分,但作为农村集体土地使用权一部分的农村建设用地使用权却至今没有得到应有的重视,本文在实地调查和查阅了大量文献资料的基础上,对农村建设用地使用权流转进行了较为深入的研究。     

对农村集体非农建设用地入市的思考

目前农村集体非农建设用地是否应入市的问题在全国范围内引起了广大群众的关注,人们对集体建设用地入市存在着较大的争议。我认为农村集体非农建设用地应当入市流转。因为它是我国的经济快速发展到当前时期的必然要求,是城市国有土地供应紧张和不断扩大的土地需求量之间矛盾的产物。