全力破解农民增收难题

党的十八大报告指出,解决好农业农村农民问题是全党工作重中之重,加大强农惠农富农政策力度,着力促进农民增收,保持农民收入持续较快增长。华坪是个农业小县、弱县,全县有近8成人口在农村。2008至2012年,全县国民生产总值、财政总收入和工业总产值,年均分别递增14.1%、30.3%和7.9%,而农业总产值的年均递增量仅     

关于加快祥云县高原特色农业发展的调研报告

"农业稳,天下安."农业是祥云率先实现跨越发展的重要基础,认真贯彻落实省委、省政府"大力发展高原特色农业"的重大决策和战略部署,以高原特色农业的比较效益推动农业生产集约化、专业化、组织化、规模化发展,是祥云农业实现现代化的必由之路.为了全面反映祥云县高原特色农业发展现状,深入分析存在的困难和问题,探索推进高原特色农业发展的措施和办法,我们调研组一行先后深入全县10个乡镇和县农业局、县畜牧局等涉农部门,就全县高原特色农业发展进程中面临的困难和问题充分听取各乡镇党政主要领导、行业专业人士、企业家和基层群众的看法和建议,经过认真梳理,形成了调研报告.     

农村土地承包经营权流转中农民利益保护研究

我国已进入社会主义市场经济时期,工业、城市较之以前有很大的发展,国民经济也相对富足,已有部分国民提前达到小康水平的生活。在此时就更应当关注农民,使众多农民的生活也逐步好起来,最终实现我国共同富裕的社会主义目标。因此,在农村土地承包经营权的流转中和制度设计时应当把农民利益放在首要位置。具体措施:建立专项法律,完善监督机制,完善价格机制,完善相关政策以及社会保障体系。     

坚持农业家庭经营方式,改革创新农村经营体制

一号文件连续第十年聚焦三农。2013年一号文件《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》,是未来五到十年农村工作的一份纲领性文件,是对过去十年我国农业农村工作成功经验的科学总结,突出表现在以现代农业建设为中心,发挥基本经营制度优越性,构建新型农业经营体系的大政方针几个方面,其中包括农村经营体制的改革     

宅基地使用权信托制度构建

宅基地使用权制度改革虽然取得了一定成效,但现行宅基地使用权放活流转依然困难重重。为深化农村宅基地使用权制度改革,引入宅基地使用权信托制度也许是一条可行之路。宅基地使用权信托制度可以突破宅基地流转主体的限制,向农村集体经济组织以外的主体流转,提高宅基地使用权的利用价值并推进宅基地集约化经营。宅基地使用权信托制度框架可以如此设计:明确委托人的主体界定,细化和完善受托人的治理结构,坚持受益人的"自益性"以及在宅基地信托财产的物权变更上,以形式转移代替实质转移,并依法进行宅基地信托登记。     

关于小产权房合法化的思考

小产权房是指城郊乡镇或村在集体土地上集中建造的住宅,部分或全部销售给城镇居民,但其没有国家房管部门颁发的合法产权证。小产权房具有没有房屋产权证明,在拆迁或征收后购房者的利益难以补偿、房屋质量难以保证、配套设施不完善、转让或遗赠等流转过程没有保障等法律特点。目前,我国农地产权流转市场的局限性是限制小产权房合法化的关键因素。因此,只有在制度上和立法上完善我国的农地流转市场,促进小产权房合法化,才能尽快解决小产权房问题。     

从几个细节看浙江的现代农业

土地流转：小比例做出大文章 镜头一：2006年12月29日是个普通的日子,但这一天的平湖市黄姑镇渡船桥村却显得如此不平凡,渡船桥村土地股份合作社的正式成立,标志着一个农村新型经济组织的诞生。这个新成立的合作社与其他合作社有许多的不同——它将农户分散的土地集中起来,统一耕种经营,农户以承包地的“土地经营权”入股。虽然合作社刚起步,但该村党支书记张国林却信心百倍,正如他在筹备会上所说：“今天我们是在做一件有长远历史意义的大事,这件事情的价值将在5年、10年之后被人们广泛地认识到。”     

我国农地产权分析及制度重构

我国农地产权制度由于产权界定不合理和农民土地产权的缺失,导致违法征地现象严重.土地交易成本昂贵,农民的合法权益得不到保护.文章引入产权理论,特别是从农地的使用权和处置权方面,论述了农地问题造成的原因,提出合理界定农地产权,建立允许农地承包经营权流转的机制,让农民分享产权增值的成果.     

为什么要赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能

三中全会《决定》明确提出,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。     

山区农村土地流转问题与对策研究——以山西省垣曲县为例

山区存在自然和社会经济条件的特殊性,与平原地区的土地流转具有一定的差异性。通过实地调研发现当前山区农村土地流转因自然地理条件、农户传统思想观念、社会保障体系不完善、流转机制不健全等因素推行比较缓慢,面临着土地流转效率不高、规模经营程度低、土地流转工作开展困难、引导服务不到位等问题,建议采取稳定农村土地承包关系、加强山区基础设施建设、规范引导农村土地承包经营权有序流转、完善农村社会保障体系、健全土地流转机制等措施有序推进山区农村土地流转。