如何打赢租房“战争”

据《华夏时报》2013年10月19日报道，住房租金北京连续上涨52个月，广州连涨48个月，深圳连涨51个月。随着租金不断上涨，以及年底租房高峰期即将来临，有关房东、二房东、中介和租客的矛盾纠纷的新闻也随之大量出现在报端，有一本书叫《租房战争》将这些纠纷形象生动地描述为“战争”。在这些“战争”中，和非房主本人签订租房合同风险最大。笔者在此介绍实务中遇到的一些常见案例，通过对案例的分析和探讨，给租客们提出建议。     

写好“进京赶考”第二季

中国历史上,新兴势力推翻统治阶级,夺取政权,其标志性事件就是"进城",毛泽东形象地称之为"进京赶考"。著名的"进京赶考"有三次。一是秦末刘邦进城,二是明末李自成进城,三是中国共产党进城。细察这三次进城,虽然时空不同、结局迥异,但有一个惊人的共同点,就是民心向背决定"进京赶考"成败。刘邦在楚汉战争中率军攻入关中,到达咸阳后,随即下令封闭王宫、还军灞上,并"约法三章",得到了百姓信任,最终打败了项羽,     

十八世纪法国海权衰落原因探析

17世纪中后期，法国推行重商主义政策，大力发展海外贸易与海军，法国成为海上强国，在印度、非洲和美洲等地扩大了势力范围。从18世纪初开始，法国海权受到英国的挑战，经过西班牙王位继承战争（1701-1713年）和七年战争（1756—1763年），英国摧毁了法国的海上力量，法国的海权走向衰落。本文从政治、经济、海军三个方面对18世纪法国海权衰落的原因进行了探讨。     

中国共产党面临八个“新的伟大斗争”

正党的十八大报告指出:"发展中国特色社会主义是一项长期的艰巨的历史任务,必须准备进行具有许多新的历史特点的伟大斗争。"我们要深刻把握"新的伟大斗争"的新形式和新特点,努力赢得斗争的胜利,为坚持和发展中国特色社会主义奠定坚实基础。综合国际国内形势和环境来看,当前我们党所面临的"新的伟大斗争"主要有以下一些形式:一是争夺资源。资源竞争是当今世界各国竞争的重要形式之一。地球上储存的资源相对有限。缺     

当前阿富汗政党政治的特点及发展趋势

<正>阿富汗当前实行多党参与的议会选举制,但受历史发展、自身国情、政治生态及内外影响等多种因素制约,相较于南亚其他国家,阿政党政治发展缓慢,政党尚未成为政坛主导性力量。阿富汗政党发展脉络和现状阿富汗政党政治起步较晚。1964年阿封建君主制王朝开放党禁,人民民主党等各类政党先后建立,开始在政坛上发挥作用。20世纪70年代末,     

对西方世界来说 中国是一本新书

要解决中外认知的巨大落差,用更加系统完备的理论,更加直白和有说服力的话语,让世界更好地了解中国、相信中国。对西方世界来说,中国是一本新书。我接触过许多普通美国人,他们第一次来到中国之后十分感叹,现实的中国与他们所读到的情况太不一样了。显然,在西方世界的信息库当中,关于中国的知识是欠缺和片面的。     

论中国在当前阿富汗局势中的作用

近来,阿富汗形势发生了巨大变化,塔利班和美国纷纷重新布局,进一步加剧了阿富汗安全形势的不稳定性。中国是阿富汗邻国,阿富汗的安全形势和中国息息相关,关系到中国西部地区的安全和稳定。中国一直希望有一个安宁的周边环境,一直积极主动参与其重建,发挥建设性作用。     

守望历史 为了和平——写在中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年之际

（一）这是一场跨越70年的检阅,这是一次面向未来的重温。 初秋的北京,天安门广场装饰一新,人民英雄纪念碑直指苍穹。明天,新中国第一次纪念中国人民抗日战争暨世界反法两斯战争胜利阅兵将从这里展开队列。当将士们由远而近的铿锵脚步震落时间的帷幕,历史的场景扑面而来。生与死、聚与散、笑与泪,沉沦与奋起、战争与和平、历史与现实,在这里交汇。     

世界大变局与中美日三国战略选择

在世界大变局中,战后国际格局重大变化的主要标志是“世界老二”易位。苏联、日本皆不例外;21世纪以来欧盟也由盛转衰。未来国际格局可能有三种前景:1.中美两极对抗体制;2.中美竞争合作的“两极多元体制”;3.世界各大力量多元并存,构建多元一体的人类命运共同体。这要看世界潮流是走向和平多边主义还是暴力多边主义。中国实现伟大复兴后的战略选择是“济弱扶倾”,为世界可持续发展与可持续安全做贡献。日本面临的战略选择是:继续在《日本国宪法》下走和平发展道路,还是修改宪法,成为“能战国家”的一员,加入暴力强权的多边主义?坚持开放的地区主义与国际协调,还是搞排他经济集团,远交近攻,以中国为竞争对手?利用中美对立从中渔利,还是促进中美协调而避免在中美之间“选边站”?妥善处理中日两国围绕钓鱼岛归属认知争议和台湾问题,还是重走历史老路?囿于冷战思维和传统权力政治的现实主义决策逻辑,同中国搞战略对抗,还是树立共同、综合、合作、可持续安全的新安全观,与中国加强合作?这些战略选择将关乎未来30年的中日关系。     

中国共产党与抗日战争中民族精神的弘扬

抗日战争是近代以来中国历史上第一次取得伟大胜利的民族战争.胡锦涛在纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利60周年大会上的讲话,从民族自尊品格、民族团结意识、民族英雄气概、民族自强信念、民族创新精神、民族奉献精神等方面,对民族精神在抗日战争中的表现作了科学概括.在新的世纪,振奋民族精神,对于凝聚全民族力量实现中华民族的伟大复兴,具有重大的现实意义.