Aufteilung der gemeinschaftlichen Liegenschaftsaufwendungen gem § 32 Abs 1 WEG 2002 – auch für (noch) nicht errichtete WE-Objekte – nach dem Grundbuchsstand

Nach § 32 Abs 1 WEG 2002 sind die gemeinschaftlichen Aufwendungen für die WE-Liegenschaft einschlie?lich der Beitr?ge zur Rücklage von s?mtlichen Wohnungseigentümern nach dem Verh?ltnis ihrer Miteigentumsanteile – entsprechend dem Grundbuchsstand – zu tragen. Weil ein (noch) nicht errichtetes WE-Objekt (hier: ein Gesch?ftsraum) erst untergeht, wenn dessen unterbliebene Errichtung endgültig feststeht, führt seine blo?e rechtliche Existenz, dh mit einem im Nutzwertverfahren ermittelten und im Grundbuch einverleibten Mindestanteil samt untrennbarer Verbindung mit dem – tats?chlich nicht gebauten – WE-Objekt zur dem entsprechenden Kostentragungspflicht des Wohnungseigentümers nach § 32 Abs 1 WEG 2002. Wollte der WE-Verwalter von seiner gesetzlichen Pflicht abweichen, die gemeinschaftlichen Liegenschaftsaufwendungen nach dem gesetzlichen Aufteilungsschlüssel des § 32 Abs 1 allen Wohnungseigentümern vorzuschreiben, bedürfte dieser Akt als Ma?nahme der au?erordentlichen Verwaltung nach § 29 Abs 5 WEG 2002 iVm den §§ 834f ABGB der Zustimmung s?mtlicher Teilhaber. § 32 Abs 2 WEG 2002 (früher: § 19 Abs 1 Z 2 WEG 1975 in der Stammfassung) schlie?t mit der zwingenden Schriftform der einstimmigen Vereinbarung eine konkludente ?nderung des gesetzlichen Aufteilungsschlüssels aus.     

Unusual FGA and D19S433 off-ladder alleles and other allelic variants at the STR loci D8S1132, vWA, D18S51 and ACTBP2 (SE33)

A very short FGA allele *14 and a long D19S433 allele *19.2 were detected and sequenced, as well as the new D8S1132 alleles *12.1, *14 and *15.1. Further new sequence data (vWA allele *18.3, D18S51 allele *11.2, SE33 alleles *24.2, *32, *34 and *37, including the rare variant allele *13.2) are described.     

AMPFlSTR Identifiler STR allele frequencies in Tanzania, Africa

POPULATION:  Identifiler—Employees and students of Muhimibili University College of Health Sciences in Dar es Salaam representing 19 widely distributed administrative districts and 42 tribes within the country.     

The use of Hemastix® severely reduces DNA recovery using the BioRobot® EZ1

Abstract: The choice of reagents for presumptive tests for blood, and subsequent extraction methodologies, can significantly affect both the quantity and quality of purified DNA. Blood samples directly tested with Hemastix^® yielded <1% of the DNA recovered from untested samples when purified using the Qiagen BioRobot^® EZ1 and EZ1^® DNA Investigator kit. Full short tandem repeat profiles were obtained from both tested and untested samples, suggesting that the Hemastix^® reagent(s) affect DNA binding, rather than produce DNA damage. The Hemastix^® inhibition of DNA yield could be overcome by the addition of MTL buffer to the sample prior to extraction. Laboratories may wish to modify current procedures for extracting blood samples, utilize other extraction/purification methodologies, or inform their submitting agencies to avoid direct exposure of questioned bloodstains to Hemastix^® reagents.     

2009 H1N1 Fatalities: The New Mexico Experience

Abstract: Histopathologic features of New Mexico 2009 H1N1 fatalities have not been representative of those reported nationwide. We retrospectively reviewed medical records of all New Mexico 2009 pandemic influenza A (pH1N1) fatalities (n = 50). In cases in which autopsy was performed (n = 12), histologic sections and culture results were examined. In contrast to previously published studies, the majority of our fatalities did not have diffuse alveolar damage (DAD) (2/12; 16.7%). Common findings included pulmonary interstitial inflammation and edema, tracheobronchitis, and pneumonia. Two cases had significant extra‐pulmonary manifestations: myocarditis and cerebral edema with herniation. The majority had a rapid disease course: range from 1 to 12 days (median, 2 days), and Native Americans were disproportionately represented among fatalities. These findings suggest that New Mexico H1N1 fatalities generally did not survive long enough to develop the classic picture of DAD. Pathologists should be aware that H1N1 may cause extra‐pulmonary pathology and perform postmortem cultures and histologic sampling accordingly.     

Abweichender Aufteilungsschlüssel nach § 19 WEG 1975 – Übergangsrecht zum 3. WÄG

Nach stRsp bezieht sich die Rückwirkung eines Gesetzes nur auf jene Tatbest?nde, für die sie ausdrücklich ausgesprochen wird. Das übergangsrecht des 3. W?G h?lt am Grundsatz fest, dass neues Recht (hier: nach § 19 Abs 2 WEG 1975 einstimmig schriftlich zu vereinbarender, vom Anteilsverh?ltnis abweichender Aufteilungsschlüssel der Liftkosten) nicht auf Sachverhalte anzuwenden ist, die vor Inkrafttreten der neuen Bestimmung endgültig und abschlie?end verwirklicht worden sind (hier: Mehrheitsvereinbarung der Wohnungseigentümer gem § 19 Abs 1 Z 1 WEG 1975 idF § 56 Z 2 MRG). Auch § 56 Abs 9 WEG 2002 ?ndert nichts daran, dass die seinerzeit von den Wohnungseigentümern geschlossene Mehrheitsvereinbarung nach § 19 Abs 1 Z 1 WEG 1975 weiterhin wirksam bleibt.     

新时代完善我国宪法实施监督制度的新思考

健全宪法实施与监督制度是实现依宪治国的关键。宪法的实施首先是政治实施,宪法的法律实施也主要强调的是宪法对部门法实施的根本依据,而并非在司法判决中具体直接适用。宪法司法化并不是我国完善宪法实施与监督制度的应然路径。全国人民代表大会及其常务委员会是我国宪法实施与监督的机关,应该予以坚持。党的十九大报告指出,要完善合宪性审查,这意味着应加快在全国全国人民代表大会内部进行完善宪法实施与监督的专门机构的建设。     

STR位点D19S253和D8S1179的法医学意义及应用研究

为评估STR位点D19S253和D8S1179的法医学应用价值，应用PCR和PAG垂直电泳技术对两位点的种属特异性，检测灵敏度，以及同一个体不同组织分型的同一性及不同基质和不同保存时间的斑痕分型等与法医应用有关的问题进行了研究，D19S253和D8S1179位点的检测灵敏度分别为0．25ng及0．5ng，同时两位点具有较高的种属特异性，同一性及较好重复性，且能够复合扩增，表明D19S253和D8S1179是法医学检案中较实用的两个STR标记。     

Haftung des Verkäufers eines WE-Objekts sowie des WE-Verwalters als dessen Erfüllungsgehilfen für den unrichtig ermittelten laufenden Sanierungsaufwand des Hauses?

Der im Kaufvertrag über ein WE-Objekt verwendete Ausdruck "Lasten" ist in Richtung einer reinen Sachhaftung der WE-Liegenschaft/des Mindestanteils oder zumindest mit einem "dieser Haftung nahekommenden Sachbezug" auszulegen. Deshalb fallen die nach dem Kauf dem Erwerber des WE-Objekts vorgeschriebenen, anteiligen Beitragsleistungen (hier: "§ 18 MRG-Vorschreibungen" als Sanierungsaufwand für das Haus) nicht unter die Gew?hrleistungspflicht des Verk?ufers, sondern stellen vielmehr bei Verschulden eine Verletzung seiner vorvertraglichen Aufkl?rungspflichten ("culpa in contrahendo") gegenüber dem Kaufinteressenten dar. Da den WE-Verwaltervertrag (= Bevollm?chtigungsvertrag iSd §§ 1002ff ABGB) die Eigentümergemeinschaft als teilrechtsf?higer Machtgeber nach § 18 Abs 1 und 3 iVm § 19 WEG 2002 – und nicht die einzelnen Wohnungseigentümer! – mit dem WE-Verwalter schlie?t, haftet der Verk?ufer bei Verletzung vorvertraglicher Aufkl?rungspflichten gegenüber dem Kaufinteressenten nicht aus dem Titel der Erfüllungsgehilfenhaftung gem § 1313a ABGB für das Verschulden des WE-Verwalters. Auch der Immobilienmakler haftet als Verhandlungsgehilfe des Verk?ufers dem Kaufinteressenten nur bei schuldhafter Verletzung der vorvertraglichen Aufkl?rungspflicht. Zwischen dem K?ufer des WE-Objekts und dem WE-Verwalter besteht kein Vertrag, so dass dieser ihm blo? bei wissentlich (= mit Sch?digungsvorsatz) falsch erteiltem Rat nach § 1300 ABGB aus dem Titel des Schadenersatzes für den nicht bekanntgegebenen künftigen, anteiligen Sanierungsaufwand haftet.     

Covid-19 and UK Universities

Universities UK (UUK) has suggested that there may be very significant losses to higher education as a consequence of Covid-19. However, losses are likely to be substantially lower than the potential losses estimated by UUK. But the magnitude of losses is very uncertain. The UUK’s proposal to restrict undergraduate enrolment per university to stop institutions poaching students is not in the interests of the most highly regarded universities, or that of students. Some rationalisation of the sector should be the price of further government support. Now is also the time to reconsider how university research is funded.