房产证明的演变与公证审查

一、房产证明的历史渊源提起房产证明的历史,不能不提土地契证.中国最早出现的不是房产证明,而是地契.土地是历朝历代统治者必争的资源,而地契反映的是土地的权属与交易的变化以及土地拥有者的法律地位.尽管土地契证的内容和形式千变万化,但其颁发的目的均是为确立土地所有权的主人和征收赋税,让土地管理和土地利用更加方便合理.封建时期,统治者为了加强对土地所有权的界定和赋税的征管,开展土地清丈,并颁发了不同制式的执照（即类似现在的土地证）,逐步建立与完善了一套与封建土地所有制相适应的土地管理制度,土地契证也成为了土地拥有者的凭据.自从有了契证也就有了书面的房地产交易,也就是我们通常所说的白契和红契.     

春节,国人的钱花在哪?

正春节是中国人最重要的节日,也是国人消费最高的节日,猴年这个春节,国人的钱都花在哪里了?日前,中国银联发布数据显示,2016年春节长假期间,银联网络交易总金额达到3121亿元,较去年同期增长31%,其中居民购物、游玩出行和餐饮占比最大。     

侵犯公民个人信息的范围、种类、数量

侵犯公民个人信息罪所指的公民个人信息,应当限定涉及个人隐私、被侵犯后将给公民的人身财产安全带来重大风险的信息,司法审查其范围、种类、数量应当严格遵循以下标准:依法公开的企业法定代表人、相关负责人信息不属于公民个人信息;财产信息、交易信息等敏感信息的认定应按照信息本身的属性并结合被告人的主观故意、用途等综合判断认定。     

中标通知书法律效力的相关法律问题

招标是以竞价形式选择交易对象的方式,是国际国内经济贸易中选择供应商常用的方式。但是,在招标投标实践中,对于有些问题的认识仍然存在较大的争议,中标法律效力的认定即是其中之一。因此,有必要进行相应的研究,厘清相关的认识。一、关于招标程序与中标通知书法律效力的争议目前法学界主要存在四种观点:持这种观点的人认为,中标通知书发出后,并不能证明招标采购合同已经成立,因为《招标投标法》第四十六条规定:"招标人和中标人应当自中     

中国足球窝案的灰色交易链

2011年12月1日，随着铁岭市中级人民法院审判长法槌的敲响，原中国足协裁判委员会主任张建强第一个出庭受审。与此同时，12月20日，前足球裁判黄俊杰也因涉嫌非国家工作人员受贿罪站在了丹东市中级人民法院的被告席上。至此，中国足球腐败窝案拉开审理的序幕。     

首付贷:被喊停的互联网金融“创新”

2016年5月中旬,深圳市市民刘辉(化名)被首付贷着实撞了一下腰.由于银行监管部门明令叫停了首付贷,她支付给开发商的5万元钱面临打水漂的危险. 旨在减轻购房者首付压力的首付贷缘何被喊停?这个问题令包括刘辉在内的许多购房者不解.有评论甚至称,首付贷是极大推高一线城市房价的罪魁祸首.但不断披露的数据却不能支持这一观点.与庞大的房地产交易规模相比,通过首付贷进入楼市的资金规模实际很小.那么,到底是什么导致其触犯监管高压线?     

不动产登记错误的赔偿责任问题研究

近年来,我国经济社会发展不断加快,不动产交易在社会主义市场经济秩序中有日渐上升的趋势,而相应的产生了因不动产登记错误导致的诸多赔偿问题.目前,由于我国在不动产登记方面的法律法规还不够健全,这在一定程度上使得不动产交易安全受到了极大的影响.撰写本文的主要目的是,对不动产登记错误的赔偿责任问题从理论与实践的层面上进行深入的...     

以假币购买毒品的司法定性问题研究

本文案例启示:在行为人使用假币骗取毒品等违法财产利益的场合,由于法律体系并不允许相互冲突的规范同时存在,并且行为的可罚性系建立在施予不法的基础之上,再加上刑事制裁也并非是维持毒品交易中诚实信用的恰当方法,因此,不宜以诈骗罪追究刑事责任。[基本案情]2007年4月20日16时许,黄某某与赵某某在云南大理市大红帆酒店咖啡厅交易毒品时,被当地公安局缉毒民警当场     

购房人合同解除权的限制

购房人因房地产开发商迟迟不能办理房屋产权证书,诉至人民法院请求解除合同。在诉讼期间,办理房屋产权证书的客观障碍消除的,人民法院应当从鼓励交易、维护合同效力角度,审慎适用合同解除制度。【案情】原告:魏希伦。被告:新疆维吾尔自治区博乐市汇富房地产开发有限公司(以下简称汇富房产公司)。