论我国不动产登记制度的缺陷和完善

一、我国目前不动产登记制度的缺陷 1．不动产物权立法的缺陷。 （1）不动产登记不统一。目前不动产登记制度不但散乱而且内容多有矛盾，大量法律的内容仍然实际沿用计划经济的要求制定，只能满足行政管理的需要，而不能满足不动产市场交易的需要。     

长春市土地开发利用的效益研究

我校在2005年局级干部进修班积极尝试研究式教学方法,组织学员以学习小组为单位,结合本部门本地区的经济社会发展实际进行调查研究,并写出调研报告,其中部分优秀调研报告送交市委市政府领导参阅,为市委市政府决策提供了参考。我们将在“学员论坛”专栏里选登部分优秀调研成果,以冀加强市情的研究。     

论诉讼契约的理论基础及性质

诉讼契约虽然是新近提出的概念 ,但实际诉讼中 ,无论法律认可与否 ,都以各种形式存在。本文通过分析诉讼契约的理论基础和性质 ,试图理清这一概念的大致脉络和特征。     

利用摇控式升降机控制缢索性窒息死亡1例

1案例某男,30岁,工人,未婚,车间保管员。某日清早被人发现吊死在其保管的车间升降机的挂勾上。现场(图1)是一铸造车间,门反锁,地面布满沙灰,死者悬空,足尖离地15cm。尸体下方钢板上见有鞋印,距尸体右前方2m处的地面上见有升降机摇控器的拖痕,摇控器能正常使用,尸体后方40cm处的     

领导如何使员工负起责任

抵制提供答案的诱惑 当你将一个问．题移交给别人处理时，不要说出你自己对解决这一问题的想法——即使一个小小的提示也会将你正在努力克服的那种守旧、学者式的反应恢复过来。员工们已经训练有素，总想寻求老板所要求的解决方式。即使用意最好的领导也要小心警惕，以免自己不小心触动了一根弦——这根弦会让员工们想方设法去做老板想要他们去做的事情。     

乳牛布鲁氏菌病病原DNA快速检测技术的研究

在国内首次建立了乳牛原乳中布鲁氏菌外膜蛋白(OMP)25 ku基因套式聚合酶链反应(nested-PCR)检测技术。结果显示,本方法的特异性好,只能扩增布鲁氏菌DNA,而不能扩增同样能引起乳牛流产的鹦鹉热衣原体、弓形虫、胎儿弯杆菌DNA;乳样的检测灵敏度达50 CFU/mL,重复试验35次,可重复性和稳定性均十分理想;对 4 批 331 头凝集试验阳性(24 份)或阴性(307 份)乳牛的乳样用本方法检测,符合率为100%。在48 h内即可获得诊断结果。本方法同样可用于血液或其他流产病料中布鲁氏菌DNA的检测。     

对我国不动产物权登记制度的思考

如果用一句话概括我国不动产物权登记制度的现状就是“证出多门,分散林立”.不论是不动产物权登记法律法规的制定,还是实践中不动产物权登记的操作都能充分地反映出这一特点：首先,我国不动产物权登记的法律规定呈分散状态,不动产物权登记因不动产类型的不同而适用不同的登记制度. 其次，不动产物权登记立法的分散性直接导致了实践中“证出多门”的结果．并使不动产常常由于部门利益原因而不能实现快捷而安全的交易。第三，由于立法的分散性和登记部门的多元化，使不动产物权登记的程序、效力各不相同。不同的法律规范和部门对登记提供材料的要求、对登记事项的审查力度各不相同。有的登记甚至出现与法律规定不相吻合的现象。     

行政违约责任探讨

行政违约责任理论是行政契约理论的有机组成部分,随着我国行政法制建设的发展和行政契约法的创制与完善,行政违约责任问题应当得到学界的重视和系统研究。从行政违约责任的概念、构成要素、归责原则和责任方式等方面予以探讨,可为创制完善的具有中国特色的行政契约论提供扎实的理论依据。     

浅析补办经济合同公证中要素式公证书的制作与效力

公证处在办理合同公证中,经常会遇到一些当事人申请补办经济合同公证的情形。所谓补办经济合同公证,即指当事人是在合同已经签订生效并实际履行之后,才到公证处申办经济合同公证的。不难看出,这类经济合同由于时过境迁,不仅原始证据和材料难以索取与考查;而且在合同履行过程中,也往往会出现一些新的情况,甚至是发生了一些纠纷现象。实践证明,在办理这类经济合同公证时,使用要素式公证书,就更能发挥公证的证据效力和预防纠纷的积极作用。