建立我国行政诉讼中的确认无效诉讼制度

虽然我国已有确认行政行为无效的司法实践和关于确认无效判决的司法解释,但不能据此认为我国行政诉讼中已经建立了确认无效诉讼制度。要使确认无效判决真正具有其独立存在的价值,必须在诉讼程序上使确认无效诉讼与一般的行政诉讼相分离:1·确认无效诉讼不受起诉期限的限制;2·确认无效诉讼应以行政确认程序为前置条件;3·在确认无效诉讼中原告负有举证责任。在确认无效诉讼与撤销诉讼的关系上,宜把确认无效诉讼看成撤销诉讼的补充诉讼类型。     

城市社区业主维权中的政府作用

随着货币分房政策和市场化物业管理模式的深入推进，我国城市社区中的物业纠纷问题也日益凸现，在物业纠纷中业主的合法权益往往会遭到不同程度的侵犯，为了维权，许多业主掀起了“维权运动”。然而，业主的维权却遭受到了来自方方面面的阻力，维权活动显得举步维艰。物业纠纷产生的原因是什么？业主维权为什么举步维艰？政府在解决物业纠纷问题和业主维权中应该承担什么样的责任？这些都是值得深入探究的问题。     

小区车库位 《物权法》并未最终解决的话题

新颁布的《物权法》第74条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物权法》的这一规定，是否给争论多年的小区车位归属问题暂时划上了句号？通过本文，作者尝试揭开车库位处置问题的面纱。     

金乐敦涉嫌侵犯乐敦商标权后续报道

日前，备受茶叶行业众多茶商关注的“兰贵人”商标撤销案二审由北京市高级人民法院审结。2009年5月8日，北京市高级人民法院在作出的终审判决书中认为“兰贵人”系添香加味拼配茶的通用名称，因此判决驳回“兰贵人”注册人澄迈万昌苦丁茶场的上诉，维持了国家工商行政管理总局商标评审委员会及北京市第一中级人民法院关于撤销“兰贵人”商标的裁定和判决。     

无权禁止小区养狗

正物业公司无权禁止小区养狗,如其采取"停水停电"方式强迫业主弃养,则属于侵权违法行为。关于养狗的问题,国家法律有明确规定。只要所养狗的种类不属于国家法律所禁养的范围,小区业主在完善相关养狗手续后就有权利饲养。这是公民依法享有的自由和权利。物业公司,包括小区内的其他业主,都不能以诸如"不喜欢""影响楼道清洁"等理由,禁止这一权利的行使。就是小区业主委员会,也不能通过投票方式对这一权利予以剥夺。当然,公民享有权利就应该承担相应的义务。业主养狗,也须自律,相关规定必须遵守,所养犬只不能对小区卫生、他人的     

业主委员会制度的困境分析及其对策研究

业主委员会（以下简称＂业委会＂）的设立本旨在于更好地维护业主整体利益。但实践中,出现了业委会成立难,业委会怠于行使权利,业委会自身腐败并与物业公司沆瀣一气、牟取不法利益等问题,违背了其设立本旨。为此,应当明确业委会的召集人和召集条件,成立业委会分会,建立业委会怠于行使权利时业主的＂派生诉讼＂制度,进行业委会职业化的尝试。     

业主、业主委员会和物业服务企业三者关系之研究

业主、业主委员会和物业服务企业之间的矛盾是现代小区的最主要矛盾,这三类主体的相互关系深刻影响着人们的生产生活秩序与社会的和谐发展。本文通过对三类小区主体的探讨,以期在理论上理顺这三者之间的关系,为解决实践中存在的问题提供参考。     

三枚真心送真情——记闸北区彭浦镇综合党委“三全十送”服务“两新”组织

“向非公企业业主和员工致敬!”很多人依然能激动地记得，这条2006年由闸北区彭浦镇综合党委拉出去的巨大横幅。     

撤销停止使用的注册商标刍议

商标权是私权,商标所有人的商标权应受到合理的尊重。我国商标法规定对连续三年停止使用的注册商标可以撤销,这种规定显然是行政权对商标权的强行干预。本文基于对撤销停止使用的注册商标规定的理性分析,认为已经使用过的注册商标因停止使用而被撤销的规定有失偏颇,文章结合理论和实践提出了几点思考。     

编织和谐网 构筑共建篇

红桥区邵公庄街道仁爱花园社区党总支以当好群众的贴心人、带头人和当家人为核心，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，积极探索和完善社区党总支、居委会、业主委员会、物业公司“四位一体”的工作格局，促进了和谐社区建设。