物业管理面临“三难”

2008年11月中旬,数易其稿的《重庆市物业管理条例(草案)》终于提交市人大常委会会议审议。常委会组成人员纷纷发表审议意见。指出《条例(草案)》事关广大人民群众切身利益。涉及千家万户。并建议在市内主流媒体、网站上公布全文,广泛征求意见。此后。记者结合常委会组成人员发言精髓,就重庆市物业管理行业展开调查。发现目前存在着三大亟须重视的问题。     

以案说法

房屋所有权的行使要有限度案由:赵某于2008年在某小区购买了一套三居室住宅,该房屋位于楼房的第一层。入住后,他发现由于小区是新落成的,各种配套设施还不完善,娱乐场所也不多,于是,赵某就转动他的经济头脑,将其100多平米     

昆山村的“新经验”

昆山模式：集中土地,引进业主经营,把农民变为现代农业工人。 2005年前,昆山村与所有农村一模一样,农民从事传统农业种植,人均年纯收入2000多元。2005年后,昆山村开始土地承包经营权流转,农民收入成倍增长,到2008年已迈过7000元大关。 土地承包经营权流转,引进业主,昆山村有了特色产业,既富了业主,又富了村民……     

加强业委会建设 依法有序推进业主自治

进一步加强业委会建设,依法有序开展业主自治,是我们认真贯彻党的十七大精神,发展基层民主的新课题,也是保障人民享有民主权利的一项重要工作。本课题组围绕业主自治的由来、基本内容、价值、特点、有限性;业委会的特点、职责;加强业委会建设的重要性等问题展开研究,在对上海市静安区业委会建设现状进行分析判断的基础上,重点就提高业主依法有序地开展自治的意识,业委会的筹备、组建、换届改组和发挥作用等问题提出进一步推进工作的意见建议。     

提高铁路客运服务质量探析

铁路作为面向社会、服务大众的重要“窗口”,必须不断提升服务质量,这是“人民铁路为人民”服务宗旨的综合反映,是铁路践行社会主义荣辱观、建设和谐铁路的重要组成部分。因此,在铁路跨越式发展中,要着力提高客运服务质量,坚持让旅客满意作为客运服务的最高追求。一、提高客运员工素质是提高服务质量的前提铁路客运业属于劳动密集型行业,在质量控制中,人的因素具有决定性的意义。提高服务质量不但要着力解决诸如运力、提速、技术装备问题,更要注意提高客运员工素质。树立旅客至上的服务理念运输业是一个服务行业,树立旅客至上的服务理念是运…     

关于在先进性教育活动中如何坚持理论联系实际原则的思考

为了把保持共产党员先进性教育活动开展好,取得实效,使这一活动真正成为群众满意工程,《中共中央关于在全党开展以实践“三个代表”重要思想为主要内容的保持共产党员先进性教育活动的意见》和胡锦涛等中央领导同志的一系列重要讲话中都明确指出和多次强调,要“坚持理论联系实际,务求实效”。那么,在保持共产党员先进性教育活动中,如何坚持理论联系实际这一重要原则呢?我们认为,应着重把握和努力实践好以下三条:一、坚持理论联系实际的原则,必须把理论学习放在突出位置,在真学、真信、真用上下功夫。1.真学,就是真心实意地学,踏踏实实地学,…     

发生在上海滩的一起跨国拆迁案

发生在上海公共租界的一起著名跨国拆迁官司，在中国现代法律史上的意义非比寻常。一名中国业主因对公共租界工部局的强拆决定不服，与之对簿公堂，并最终获胜。     

把创先争优活动办成群众满意工程

李源潮部长在中央创先争优活动领导小组会议上指出，要把学习贯彻胡锦涛总书记“七一”讲话作为创先争优活动的重要内容，推动科学发展，促进社会和谐，服务人民群众，努力把创先争优活动办成群众满意工程。贯彻落实中央部署，办群众满意工程，就要坚持群众路线，把活动的开展与各项工作紧密结合，以服务群众的实际成效取信于民。     

物业管理的立法完善

物业管理与百姓的生活息息相关,随着房地产的升温,物业管理中的纠纷也日益增多。然而我国目前尚无一部专门的物业管理法律,应加强理论研究工作,出台专门的《物业管理法》,并建立物业纠纷处理系统,以解决物业管理实务中的问题。     

谁去美国购房

本国货币对美元贬值了,有人要到美国去购房;本国货币对美元升值了,也有人要到美国去购房。常有人抱怨,国内投资产品和投资渠道太少,所以商贾巨富、贩夫走卒,都是有钱无处投,颇有英雄无用武之地的意思。其实,海外的投资机会也很有限。世上哪有那么多的投资机会?大多数人投资还是以购房为主。