房屋出租的瑕疵担保责任问题研究

出租人交付的房屋存在甲醛超标,不适合居住,承租人无法实现合同目的,出租人对此负有瑕疵担保责任,应承担相应的法律后果。     

协商民主助力首都发展大计协商民主助力首都发展大计文

2015年是“全面深化改革关键之年”，是“全面推进依法治国开局之年”，也是“全面完成‘十二五’规划收官之年”。一年来，北京市政协在中共北京市委的领导下，以落实协商年度工作计划为重点，努力把协商民主贯穿履行职能全过程，积极探索推进协商民主制度建设的实践。     

发挥民主党派在构建和谐社会中的特殊作用

说起民主党派的作用和价值，大家总是围绕参政议政、民主监督、建言献策、社会服务等方面阐述，这无可厚非。但是，多数人都忽略了民主党派还有一项最能体现自身价值的重要职能，那就是维护社会稳定，构建和谐环境。可以讲，民主党派成员及其所联系的方方面面人士，在化解矛盾、协调关系、维护稳定、构建和谐方面所发挥的作用以及对社会的贡献，也是履行职能的一个重要方面。     

民事合同与行政合同的辨识简

民事合同与行政合同之间的区分,在理论上有较为一致的认识,但在具体个案中的辨识却复杂得多,结合具体案情分析“合同目的”与“合同履行的决定权”,是作出正确判断的难点和重点.     

打造群众工作新品牌——贵州省直机关“帮县、联乡、驻村”工作综述

省直机关工委认真履行省委赋予的对省直机关"帮联驻"工作"领导、协调、督促、指导"的职责,坚持"三真"(真蹲实驻、真帮实促、真抓实干),突出"五抓"(抓组织发动、抓督促指导、抓典型引路、抓制度机制、抓作用发挥),创新方式,主动作为,取得明显成效,多次得到省委领导的充分肯定,受到基层群众的欢迎和好评。实践证明,"帮联驻"在推动机关作风转变、密切党群干群关系、促进农村经济社会发展、培养锻炼干部等方面的作用是突     

论普通法履行不能的演进、规则与启示

普通法中的履行不能对于我国合同法相应规则的理解具有重要参考价值。在规则的形成过程中,其大致经历了由最初的不予免责到逐步承认多种履行不能类型的历程。在适用条件上,普通法强调履行不能由订立合同之后发生的、不可预见,且不可归责于任何一方的意外事件所致。对于履行不能免责的正当性,默示条件理论、基本假设理论、风险优位负担人理论均能在一定程度上予以正当性说明。我国合同法在履行不能的规则适用上,应注重对普通法履行不能的程度、适用条件、正当性基础等进行有益的借鉴与规则吸收。     

人民政协履行民主监督职能探析

人民政协民主监督的特点是以民主权利监督国家权力,属于合作性、协商式、共识型监督,不具有强制性。履行好民主监督职能,人民政协必须依照规定,准确把握民主监督的主体、内容、形式、程序,运用好履职的保障机制。     

履行迟延的合同解除规则释论

针对主给付义务的履行迟延,符合我国《民法典》第563条第1款第3项、第4项的构成要件即可解除合同。符合我国《民法典》第563条第1款第3项之情形,直接落入“主要债务”的文义射程。合同解除法上的广义附随义务囊括了传统“债法上之义务群”中的狭义的附随义务与从给付义务,只有迟延履行广义附随义务不符合合同目的,方落入“主要债务”的射程,此时需将“主要债务”进行目的性扩张解释。在履行迟延中,应将我国《民法典》第563条第1款第4项作目的性限缩解释,并可采用类推适用违约损害赔偿的可预见性规则予以适用。就合同目的不能实现之判断,以公式来表明,即为“重大违约(需结合个案判断)+并非债务人订约时不可预见或不可认识(当事人主观标准+理性人标准)=合同目的不能实现”。可预见性的判断时点为合同订立时。不能实现合同目的的举证责任原则上由主张根本违约之一方当事人负担,但在如合同已明定给付日期等无争议之重要事项之场合,当事人无需负担举证责任。履行迟延中的合同解除权之发生不以债务人的可归责性为必要。在解释上,应当认为我国《民法典》第563条第1款第3项适用于非定期行为,我国《民法典》第563条第1款第4项适用于定期行为。关于相对的定期行为之成立,除有“履行期日严守”要件之外,还须结合合同目的予以判断。     

新形势下民主党派如何加强自身建设

中共十九大报告指出"坚持长期共存、互相监督、肝胆相照、荣辱与共,支持民主党派按照中国特色社会主义参政党要求更好履行职能"。中国特色社会主义进入了新时代,要支持民主党派更好地履行职能,就必须进一步支持民主党派加强中国特色社会主义参政党建设,不断提升履职能力。中央统战工作会议上,习近平总书记提出"要支持民主党派加强思想、组织、制度特别是领导班子建设.     

栗战书:为保障人民生命安全和身体健康筑牢法治防线

新华社北京3月26日电全国人大常委会召开强化公共卫生法治保障立法修法工作座谈会,中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长栗战书出席会议并讲话。他强调,要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,加强和完善公共卫生领域立法修法工作,把习近平总书记关于强化公共卫生法治保障的重要指示精神和党中央的决策部署落到实处。他指出,习近平总书记和党中央始终把人民群众生命安全和身体健康放在第一位,多次强调依法防控、依法治理的极端重要性,明确要求强化公共卫生法治保障和法律体系建设,就疫情防控、国家公共卫生应急管理、国家生物安全等提出立法任务。全国人大及其常委会要切实履行法定职责,从保障人民群众生命安全和身体健康、防范化解重大风险、推进国家治理体系和治理能力现代化的高度来理解和推进立法修法工作。