农民土地财产权利如何实现

中国农村土地制度改革的本质是适应时代发展,探索更加公平、有效的农村各类土地不同的市场化形式。而土地承包经营权的流转方式、农地转非中的收益分配、农村宅基地的权属问题则是其中亟待突破的几个重要方面。     

《民法典》房地一体抵押规则的解释与适用

"以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押",这里的"占用范围"应结合规划条件和不动产登记予以确定,不宜简单地以建筑物的物理范围为标准;以违法建筑物抵押的,原则上抵押合同无效,但不影响建设用地使用权抵押权的效力."以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押",这里的"建筑物"包括在建建筑物,但仅...     

土地制度改革再启航

三十年探索后,我国土地制度将在土地财产权实现形式和制度上谋求突破一块近2900亩的农村集体土地,以每亩土地租金80元的价格,被出租给某高尔夫球场开发商50年     

善治语境下建设用地区际配置的逻辑与路径

建设用地区际配置是土地善治的核心命题。土地的自然经济属性使之具备区别于其他生产要素的特殊配置逻辑。从道来看,建设用地区际配置应当在划分生存用地需求和发展用地需求基础上,回归土地的资源与资产属性,使之各得其所。从势来看,十八大以来中国区域协调发展思路的转换要求建设用地配置从分散向集中、从封闭向开放转变。从术来看,应当区分生存用地需求指标和发展用地需求指标,分别按照公平与效率原则,运用计划或市场方式进行配置。在此基础上,从初始分配、交易折抵系数和建设用地指标交易等方面,提出了完善中国土地计划管理的路径设计。     

节约型社会视角下的海南问题

建设节约型社会,是关系到我国经济社会发展和中华民族兴衰,具有全局性和战略性的重大决策。为此,中央提出,举国上下要在社会生产、建设、流通、消费的各个领域,在经济和社会发展的各个方面,切实保护和合理利用各种资源,提高资源利用效率,以尽可能少的资源消耗获得最大的经济效益和社会效益。海南如何建设节约型社会?这里,让我们通过这一新视角审视几个关系海南可持续发展的重要问题。     

地权改革的制度逻辑

在东亚小农农业主体的市场逻辑里,农地抵押权不可能在正规银行实现,农地抵押权和成员权变现的充分实现只能以集体经济及其内置金融为基础。今天的不少人,强调土地私有属性的理直气壮,强调土地公有属性的羞羞答答,这是极不正常的现象。现在要想把问题说明白,必须从农地制度说起,后说"农转城"或"农转非"制度,再说城市建设用地制度。     

农村住宅安全管理存在的问题及建议

近年来．武汉市新洲区各乡镇在工业化和城镇化的双轮驱动下．农业现代化进程加速．社会事业发展加快．农民收入水平大幅提高．大批富裕农民正逐步向小城镇镇区就业和建房．同时随着我区招商引资力度增强．各类重点建设项目增多．农村中心村建设项目也在大力推进。目前．广大农民对居住环境的质量和要求逐步提高．旧房改新房．平房改楼房．面积楼层都相应增加．房屋的内外型。设计和装修．材料的选用都有质的提高。这些新情况对我区农村住宅建设的质量安全都提出了新的要求。     

宁波市人民政府关于推进工业经济稳增长调结构促转型的若干意见

甬政发[2012]71号各县(市)区人民政府,市政府各部门、各直属单位:为贯彻落实《国务院关于进一步支持小型微型企业健康发展的意见》(国发[2012]14号)、《浙江省人民政府办公厅关于保持工业经济平稳较快增长促进工业由大变强的通知》(浙政办发明电[2012]80号)和《浙江省人民政府办公厅关于促进小型微型企业再创新优势的若干意见》(浙政办发[2012]47号)等文件精神,有效应对当前复杂严峻宏观形     

建立高效用地模式 推进又好又快发展

近年来．我们坚持“内涵挖潜与外延扩大相结合．以内涵挖潜为主．合理提高土地集约节约水平”原则．从严从紧限增量．聚集挖潜盘存量．优化土地资源配置，走出了一条独具特色、可持续发展的道路．全县建设用地结构、布局得到有效改善．用地潜力得到充分挖掘．土地配置和利益效率得到大幅度提高。     

大战略实施 大手笔建设 打造新区一流人居环境

府谷新区位于县城西部的黄河岸边，东依孤山川，南邻黄河，西至崇塔，北靠营盘岭。规划控制面积16平方公里。总用地面积8平方公里。开发建设府谷新区，是县委、县政府为拉大城市框架、完善城市功能、优化人居环境、提升城市品位作出的重大战略决策。