浅析我国住宅所有权法律制度

住宅所有权在我国一直个是比较敏感的话题,因为其与国家的政治制度和经济政策有直接的关联,但住宅是居民的基本生活需要,所以更是一个无法回避的问题,本文就我国住宅所有权法律制度从基本概念入手,通过分析我国住宅所有权法律制度的现状,进一步揭示我国住宅所有权法律制度面临的问题,近而提出改进我国住宅所有权法律制度的一些建议和思考,希望引起有识之士的关注。     

行政检查公民的住宅必须使用搜查证

公民的住宅权受到宪法保护,政府是否可以通过行政检查来限制这种宪法权利,这就是本文要讨论的关键问题。行政检查与刑事搜查是不同的。相对于刑事搜查而言,行政检查的形式要件是比较简单的。既然行政检查和刑事搜查可能都会涉及被嫌疑人的住所,既然用检查证和搜查证都可以进入被嫌疑人的住所,那么两者就很容易被模糊界限而出现滥用的情况。如果行政检查不需要搜查证,那么警察是否还会刻意去获得搜查证?因此,降低行政检查的标准,就会出现以行政检查为虚、以刑事搜查为实的严重恶果。尤其当警察兼具行政执法和刑事侦查任务时,这种情况更难以避免。     

浅析新住宅设计规范——绿色住宅的规范及发展前景

随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，房地产市场不断繁荣发展，人们对于住宅的要求也越来越高，“新住宅”理念成为人们不断青睐的目标。因此，对于新住宅设计有了新的规范，绿色住宅逐渐被人们所重视。怎样建设绿色住宅，建设绿色住宅的规范，以及绿色住宅的发展前景等成为我们讨论的话题。     

龙年开门“下马威”

龙年春节刚过，人们一上班，就迎来了一系列来自楼市的消息，“北上广”等地出现了零成交、几套、十几套的“最差”楼市成交量，令龙年房地产市场开年就遭遇“下马威”。调控重压下的春节楼市，全国各地的成交数据极为惨淡。从已经发布的成交数据可以看出，重点城市楼市成交量全面下降，成交数据持续走低。不仅成交量惨淡，价格也出现下降。北京市住建委网站数据显示，截至1月27日，t月份，北京商品房住宅均价17560元／平方米，比2011年同期的22985元／平方米下调了23．6％．     

追求“用心”文化的物业

随着城市住宅建设的迅猛发展，大量住宅小区陆续开发并投入使用，政府对社区服务、住宅环境直接负责的办法，已不能适应逐渐成形的市场经济体制，由此，物业管理作为一个新兴产业进入大众视线，备受关注。     

病危男的婚内财产保卫战

丈夫病危,妻子不忙着救治丈夫,反而忙于转移存款、变卖汽车。丈夫转危为安后,向法院起诉要求分割婚内财产。没有离婚,也可以分割夫妻共同财产吗?在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释三》)出台前,可能这真是天方夜谭。而日前,对该案的一纸终审判决,让企图独吞家产的无情妻子不仅受到了道德上的谴责,而且受到了经济上的惩罚。     

出租房装饰装修物纠纷的处理

在处理房屋租赁合同纠纷中,常常因租赁合同对租赁物进行改善或增设物的处理约定不明确或未作约定,加之现实中问题比较复杂,处理起来比较棘手,致使对添附物的处理各地尺度不一,直接影响当事人的切身利益。这不仅会带来人们对司法公正性的怀疑,也必然会消弱对当事人合法民事权益的司法保护。因此,有必要对处理此类纠纷的相关问题进行分析与研究。     

高调做事低调做人--访省十届人大代表、西安小康住宅综合开发建设有限公司总经理王增长

他曾是一位优秀的军人,在部队多次立功受奖。转业后。在国家机关工作人员的岗位上。参加了西安市北大街道路拓宽、低改等工作,并做出了重要贡献。经商后。作为民营企业的老总,他锐意进取。坚韧不拔,攻克了一个个难关。精心打造了西安锦图新世纪经典楼盘。担任省十届人大代表后．在执行代表职务。履行代表职责方面,他又做了些什么,还有哪些独特的感受和体验？在省十届人大四次会议召开之际。笔者对他进行了采访。     

综合信息

石景山区11条奥运道路大修工程全面开工石景山区玉泉西街道路大修工程、鲁谷南路道路大修及雨水工程、体育场北路东段道路大修工程等11条奥运道路大修一期工程已于4月10日全面开工,全部工程将于7月底前完工。为保证工程高标准、高质量的完工,石景山市政管委严格按照奥运道路的施工设计方案和技术规范组织施工。施工期间积     

对个人住宅征收房地产保有环节税的几点分析

物业税又被称为不动产税或房地产税,是在房地产保有环节征收的税。当前我国开征物业税已经箭在弦上,作为个人主要财产—住房征税也将被提上议事议程。本文就个人住宅开征房地产保有环节税的理论基础、现实条件以及开征难点等问题进行分析,在此基础上提出当前我国开征物业税的关键问题是夯实基础,在保持新税制完整性的前提下对住宅分步实施征税。