防治小区住宅楼面裂缝产生的对策

本文通过大量文献资料和笔者实际的工作经验,提出了防治小区楼面裂缝产生的部分建议,以其为有关建筑施工人员提供参考。     

居住空间室内设计之我见

居住空间是人们赖以生存的重要环境,是人工作、学习、生活的主要场所。本文从住宅内部空间设计、装饰装修设计和室内绿化设计三个方面对居住空间的室内设计作了简单的探讨。     

离婚妇女的居住权之保护

从离婚妇女对住房的需求,通过借鉴其他国家有关居住权的规定和对中国传统的婚姻家庭生活模式的分析,通过“倾斜立法”加强对离婚妇女居住权的保护。     

城镇青年住宅超前消费的理性思考

当前住宅消费市场的主角已经让位给青年人。在住宅消费中,不少青年人脱离自身经济水平,盲目追求住宅的奢侈与豪华,在超前消费中失去了判断力和批判力,住宅消费的实际价值大大降低。审视青年住宅超前消费行为,探究其中心理,并对青年住宅消费需求进行必要的引导迫在眉睫。     

住宅设计中厨房、卫生间、贮藏空间及阳台等细部设计研究

随着人民生活水平的不断提高，住宅在进入市场之前首先面临着一个“款式”的问题。住宅设计的是否方便舒适，并与人的生活居住行为相适应，其标准和空间形式乃至环境品位等问题，都要求设计者通过实际调查，采集住户的意见与建议，掌握第一手资料，从而为住宅设计的更便利、更完美打下坚实的基础。众所周知，居住建筑是由住宅“套型”为组合单元。套型单元是由各种不同功能的大小空间组合起来的一个住宅建筑的基本单位。过去在住宅设计中，多数建筑师将注意力集中在客厅、卧室、起居厅等的布置上，而将厨房、卫生间、贮藏空间及阳台等细部只…     

基于住宅过滤模型的城市住房保障政策选择

在解释住宅过滤模型及其发展历程的基础上,分析了该模型适用的条件:住宅的商品化、异质性和服务的折旧性、存量房和住房二级市场的成熟。然后应用该模型分析了供给方、需求方住房保障政策的效果,最后以存量房和住房二级市场为指标划分城市类型,并提出相应的住房保障政策。     

拓展与探索——建筑房地产法律服务专题会议综述

房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。自上世纪90年代后期以来,中国房地产业获得了前所未有的迅猛发展,投资规模日益扩大,市场容量快速扩张。仅以城镇房屋为例,据建设部统计,2005年底,全国城镇房屋建筑面积达164．51亿平方米,其中住宅建筑面积107．69亿平方米,占房屋建筑面积的比重为65．46%。全国城镇人均住宅建筑面积己达26．11平方米。由此,不难看出房地产业发展的如火如荼之势。然而,房地产业的发展也并非完美,目前正面临种种困顿——交易价格飞迅攀升、市场秩序不规范、相关法规缺失……     

浅议绿色生态住宅

我国的城市住宅经过１０年的发展，迅速跨越了以区位优势为主导的“第一代住宅”和以项目基本配套为主要卖点的“第二代住宅”两个重要阶段，目前处于以环境为主要卖点的“第三代住宅”阶段。而以生态住宅作为“第四代住宅”的类型，代表了一种社会进步和人类文明的重要标志。生态住宅又称绿色住宅、可持续发展住宅。绿色住宅是遵循“节能、节水、低污染、优质的环境、可持续发展”的原则。其内函包括三大主题：绿色生态住宅其内涵包括三大主题：（一）是减少对地球资源与环境的负荷与影响，（二）是创造健康、舒适的居住环境，（三）是与自…     

黎苑新村住宅小区电气设计

黎苑新村是国家建设部推广的全国城市住宅优秀试点小区之一，一期工程总占地１３．８１公顷，总建筑面积１４．７万平方米，其中住宅１２．２万平方米，４６７户，公建２．５万平方米。整个住宅小区环境优美，居住舒适，是一个现代化的住宅小区。近几年居民对住宅的电气设计提出了更新更高的要求。为了确保高质、安全供电，我们对黎苑新村住宅小区的电气设计做了专题研究和探讨，现就该小区电气设计简介如下：一、小区室外供电系统过去建设住宅小区大部分用架空供电线路，设杆上变压器，破坏了室外空间环境。黎苑新村所有的供电线路全部采用…     

浅析社区居住环境的设计

居住环境是“住宅内部环境———住宅近旁环境———住区环境———城市环境”体系中的基本环节。居住环境的构成涉及到自然环境、城市环境、社会体制、生活方式、技术体系以及社会的物质文明与精神文明等诸多方面的因素。一、居住环境的整体设计居住环境可分为自然生态环境与人工建成环境两个方面。前者包括地形、地貌、矿产、水源、植被等；而后者则指城市的建筑等人工的环境，它既有声、光、暖等功能使用方面的物质环境，又有历史遗产、社会生活、视觉感受等精神方面的文化环境，居住环境美化工作，是对自然环境和生态的保护和契合，同时…