低收入家庭的“阳光搬迁”——惠农区棚户区改造建设侧记

正面朝风光旖旎的黄河金岸,背靠繁花似锦的商业文化区,在石嘴山市惠农新区寸土寸金的黄金地段,一栋栋环境优美的保障性住房正拔地而起。在公园健身、在广场跳舞;家门口就有优质的学校,购物可以在电视里"快乐购";曾经30几平方米挤了三代人,如今搬新家看新景;邻居一点都不冷漠,网上交流网下聚会……在和谐惠农新区的每个角落,总能看到一张张幸福的笑脸。如今的惠农新区,如同一个标有幸福标签的巨大磁场,吸引着人们因为在这里,有着比简单的建筑数量与路网数量叠加更加重要的城市满意度。     

试论房屋征收争议的司法化解——法院对《房屋征收补偿条例》的司法应对

《国有土地上房屋征收与补偿条例》就房屋征收补偿主体、征收范围、补偿标准、征收程序、强制拆迁主体等诸多方面,做出了具有进步意义的修改,其中最引人关注的是由司法强制拆迁取代了行政强制拆迁,强化了由人民法院行使司法权来化解拆迁争议的职权。为使该条例得到有效实施,就需要人民法院以保障人权、服务大局为指导,树立法律的权威、不受外来干扰、增强司法民主、善于统筹兼顾,多途径解决纠纷。     

征地拆迁户返贫现象的调查与反思——以C市为例

征地拆迁的目标包括为征地拆迁居民提供一定补偿,营造一个更好的居住环境。"征地拆迁户返贫"现象影响了拆迁户的生活质量,偏离了政府征地拆迁的目标。这种现象难以解决的主要原因是在补偿及后期安置工作阶段存在补偿金额制定缺乏统一标准、拆迁补偿评估价格不规范、补偿金额谈判缺少公开平台等瓶颈。要完善拆迁补偿标准,拆迁补偿评估要公开化,拓宽多元化沟通渠道,用"替代地补偿"政策拓宽征地农民收入渠道,加强对违规行政操作的监督力度,建立拆迁补偿安置资金监督程序,引入第三方理财机构,提高就业岗位数量。     

我国保障性住房法律制度实施的调研报告

当前随着我国经济发展和城市化水平提高,人口总数也在不断增长,人口和住房之间的矛盾日益受到社会关注,不断上涨的房价影响人们安居乐业,对我国住房现状进行调研具有现实意义。在住房法律制度方面,建立和完善保障性住房法律制度成为首要任务。我国在推进保障性住房中取得了一定的成绩,但是仍然存在较多的问题,需要我们及时采取相应对策,在坚持公平的前提下加强立法和制度保障。     

论我国犯罪被害人国家补偿制度的构建

对因暴力犯罪而致生命、健康遭受侵害之被害人国家补偿不仅是一种道义上的"善行",更是一项国家的法律责任。建立我国犯罪被害人国家补偿制度的必要性和合理性已经达成共识,但"如何建构的问题"却依然存在着较大争议。借鉴国外成功的经验,立足中国实际,深入系统地探讨犯罪被害人国家补偿的对象、适用条件、补偿程度、资金来源及管理机构、补偿程序等重要问题,对于我国犯罪被害人国家补偿制度的科学建构具有重要的意义。     

多管齐下做好农转居人员的安置工作

正近年来,随着征地补偿政策的逐步完善,相继出现了一些因征地一夜暴富的农民。他们在获得巨额征地补偿款后,出现非理性的炫耀消费现象,这使其存在二次返贫的危险。另外,还面临着转居后角色转变艰难、生活成本增加、就业质量不高、社会保障不足等问题,不利于长远发展和社会和谐稳定。要解决上述问题,首先要建立征占土地综合补偿机制,确保失地农民长久受益。变货币式补偿为"开     

民生实事半年观察

"坚持以人为本、以民为先,是一切工作的出发点和落脚点。"贵州省2014年《政府工作报告》提出的"十件民生实事"事关百姓最关心、最紧迫的就业、医疗、教育、社会保障以及生活环境等切身利益。2014年时间过半,本刊组织了专题采访,多角度、多方位呈现年初提出的民生实事建设进展情况,讲述贵州的"民生实事"。     

基于TOD模式的混合居住型保障性住房选址研究——以武汉市保障房选址为例

在我国城市土地财政和保障房建设数量指标的双重约束下,大部分城市多数保障房建设选址偏远,存在交通不便,基础设施配套不健全等问题。这些问题的存在导致保障房的建设的经济与社会效果与最初住房保障目标偏差较大。要真正解决保障性住房选址问题时,还需要结合实际以及长远规划,使保障性住房选址能够综合区位环境、土地利用、城市规划、轨道交通以及城市居住空间布局等因素,结合保障性住房的选址决策原则以及前瞻性与建筑美观的视角进行保障性住房建设,实现不同收入人群的协调与共同发展。在保证建筑质量的同时真正满足低收入人群的需求,提高保障房的保障效率,促进城市的可持续发展。     

对房屋拆迁制度的几点理解

2011年开始实行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》对我国以往的房屋拆迁制度进行了变革。新条例对房屋征收过程中的公共利益需要、征收补偿制度、司法最终裁决权等诸多问题作了明确界定,从而新条例对公民的不动产物权保护更加充分和完善。     

谁动了巨额征地补偿款——海口市博养村征地补偿款流失事件调查

失去土地,农民就失去赖以生存的物质基础,甚至失去养老的倚重。因此,农民对征地补偿款能够公平、公正、足额地发放寄予厚望。然而,在一些地方,征地补偿款却成为一些人的"唐僧肉"。本是村民利益代言人的村干部侵吞、占用甚至贪污征地补偿款时有发生。