我国房地产信贷现状及风险防范

随着我国房地产行业的迅速发展,房地产信贷已成为商业银行重点发展的业务。然而,在房地产信贷快速发展的背后,风险也正在逐渐暴露和显现。特别是近几年来我国房地产市场过热现象加剧了金融机构房地产信贷的风险,本文通过介绍我国房地产信贷的现状,指出当前存在诸如房地产开发贷款融资渠道单一、个人住房贷款违约现象不断凸现、房地产市场缺乏信息和预防系统等风险,并对各风险提出了相关应对之策。     

防范不良资产重在实施贷款风险的源头控制

防范不良资产的重点不在其产生后如何处置,而应着眼于贷款前的风险源头控制.这就需要适应我国经济结构调整和投融资体制改革的要求,实施信贷政策的导向机制;坚持稳健的经营原则,把好信贷审批投放关;建立客户评价系统,完善信贷风险评估体系;推行客户经理制、落实信贷工作责任制.     

浅析如何运用司法公证制度防范信贷风险

信贷业务是商业银行等金融机构最主要的经营项目,同时也是他们获取收益的重要手段,在信贷领域里最容易出现的就是信贷风险。现在商业银行等金融机构要想在金融市场竞争中取得竞争优势,确保金融资产安全稳定的运行,在确保现在收益最大化的条件下尽量的避免信贷风险,就必须要做好信贷风险的防范措施。司法公证制度作为一项保护公民和法人合法权益的重要法律制度,为信贷风险的防范提供了重要的途径,本文分析了如何运用司法公证制度来防范信贷风险。     

我国商业银行信贷风险形成原因分析

20世纪90年代以来,在自由化、国际化、全球化的发展浪潮中,各国银行经营风险增大,对经济稳定和银行稳健经营造成严重的威胁与挑战。1997年7月,亚洲爆发了金融危机的一个显著特点是,银行的不良资产诱发金融危机,进而导致全面危机,甚至政治、社会危机,因此,如何化解银行巨额不良资产,避免引发大规模的金融危机,成为各国政府、监管机构、商业银行和国际金融组织普遍关注的问题。目前,中国金融业存在的大量银行不良资产,构成了经济安全运行的最大隐患,金融业的“健康状况”成为国内外关注的焦点。因此,有必要对银行形成不良资产的深层次原因进行分析,进而探讨如何化解银行不良债权,促进国民经济的持续快速发展。     

当前农村小额信贷的制度选择与完善——以社会资本为中心的探讨

小额信贷受农户信用影响较大,其根本制约因素在于贷款机构与农户之间信息不对称.目前已有的较为成功的小额信贷模式无不利用社会资本实现信息对称,建立起降低信贷风险的机制.以社会资本降低小额信贷风险,应当将小额信贷组织小型化、当地化,建立农户信用水平分层机制,加强社会资本培育,因地制宜发展.     

以绿色信贷遏制高耗能高污染行业

国家环保总局、中国人民银行、中国银监会日前联合出台《关于落实环境保护政策法规防范信贷风险的意见》,对不符合产业政策和环境违法的企业、项目     

中国信贷风险管理法规浅析

本文着重从国外银行业贷款管理的优良做法、贷款新规对风险管理的积极作用进行分析,提出对流动资金贷款、流动资金需求额度测算的理解,并对贷款置换、股东借款用于企业等问题提出了相关见解。