抵押贷款公证与抵押登记的关系

在抵押贷款中,往往是借贷双方分别签订借款合同和由贷款双方或由借方（抵押权人）与第三人（抵押人）签订抵押合同。在这种情况下,借款合同是主合同,体现着借贷双方的权利义务;抵押合同是从合同,体现着保证主合同履行的担保方式。抵押贷款公证是证明借贷双方对借贷的权利义务进行约定行为的真实性、合法性。因此,公证部门要对签订合同的行为进行全面的审查,包括审查各方行为主体的资格;审查各方的意思表示是否真实;审查合同内容是否符合法律、法规及有关行业的规定;审查各方的印鉴、印章、签字是否属实;审查有关材料、证据等是否…     

“当日当站有效”属霸王条款?——上海首例地铁票务纠纷案开审

正6月10日,上海铁路运输法院公开开庭审理并宣判了上海市民韩先生诉上海申通地铁集团有限公司(以下简称申通地铁)城市公交运输合同纠纷一案,法院一审判决驳回韩先生的诉讼请求。原告:"当日当站有效"=霸王条款今年3月3日晚,32岁的韩先生在地铁二号线南京东路站内购买了一张5元单程票。进站时,他发现交通卡在自己身边,于是他没有使用自己刚买的单程票,而是刷了交通卡进站。     

法律关系的区别与应用

一、违约与侵权违约就是违反约定,通常为合同约定。侵权即侵犯他人的财产权、人身权,一般指绝对权。有的合同关系中,一方的行为既违约又侵权,就构成违约责任与侵权责任的竞合,另一方可选择起诉。但是,一方违约,另一方侵权怎么办?看一下李志清与张凯雨房屋租赁合同纠纷再审案:2007年8月,李志清与张凯雨签订     

门店租赁到期拒不退还 法院依法判还并赔偿

在门店租赁过程中,出租方两次提前告知承租方,表明要收回门店或者提高租金标准后可继续租赁,但承租方既不与出租方续签租赁合同,也不按照出租方的租金标准交纳租金,继续占用该门店。日前,崇左市江州区人民法院审结了这起租赁合同纠纷案。     

西安市临潼区建筑工程公司与陕西恒升房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案/最高人民法院民事判决书

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条关于“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”的规定，是指当事人就同一建设工程签订两份不同版本的合同，发生争议时应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据，而不是指以存档合同文本作为结算工程价款的依据。     

小心精美广告成购房“陷阱”

买房本是件高兴的事．但许多人购房后总有一堆怨言甚至后悔。如何规避买房陷阱？记者邀请法官，结合近年来审理的房屋买卖合同纠纷案件，为您支招防陷阱。     

北京市密云县法院调研装饰装修合同纠纷特点

随着商品房交易的旺盛，装饰装修合同纠纷随之增多，存在着许多侵犯消费者合法权益的现象。前不久，北京市密云县法院对此类案件的特点进行了调研分析，并提出妥善处理此类案件的对策和建议。该法院通过调研发现此类案件的主要特点：     

以毒品抵扣借款是否构成贩卖毒品罪

【裁判要旨】提供毒品给吸毒者吸食以抵扣借款的行为应区别对待:如果行为人以毒品抵扣借款而从中赚取差价,此种行为符合贩卖毒品而从中牟利的行为构成要件,应认定属于贩卖毒品犯罪;如果有证据证明行为人不以牟利为目的而为借     

对民间借贷纠纷的调查与思想

由于我国尚未颁布民间借贷的有关法律，使民间借贷在自发产生的基础上，分散而不易控制，呈现无序状态，甚至引发诸多社会治安隐患。因债务关系引发犯罪成为市场经济条件下刑事犯罪的新特点和动向之一。本文列举了三大问题，即依靠黑社会恶势力清贷引发了各种刑事犯罪；以放贷为职业的食利者发展为黑社会性质组织；农村基层村委会将繁重的债务转嫁给农民使农民负担雪上加霜。对此应引起有关部门的高度重视。     

岳父向女婿借钱 还给女儿不作数

2007年4月,上海市南汇区的严强华与张小雅结婚。婚后20天,张小雅的父亲张柏林向女婿严强华借款1万元。张柏林向严强华出具借条,约定当年7月先还5000元,次年2月再还5000元。两个月后,严强华与张小