民间借贷的法律分析

当前,我国不少地方民间借贷呈现出迅猛发展之势,所引发的纠纷也越来越多。本文从法律的角度对我国的民间借贷进行分析,期望对有关人士防范、规避或正视民间借贷的法律风险及责任有所助益。     

论我国的浮动抵押制度及其完善

浮动抵押制度起源于英国衡平法,其设立之初旨在解决公司融资的迫切需求,后逐渐被其他国家和地区所采纳。本文指出为适应市场经济的发展,我国在2007年3月16日通过的《物权法》中规定了"浮动抵押"制度,但没有一系列相应的措施与其配套,使其在实践中缺乏可操作性,应当通过恰当的制度设计使其符合我国的现实需要。     

住房反抵押货款模式中的预期寿命风险及其承担机制

以住房反抵押贷款模式辅助现行的养老制度，以改善老年人的生活水平、寻求和建立养老保障的新机制，近来收到了广泛的关注。但是该模式在推行中会由于种种不确定性，借贷双方都将面临较大风险，从而使这一模式的推行遭遇相当的障碍。本文着重对该模式推行中涉及的借款者的预期寿命与实际寿命之间的差异风险，以及其承担机制，给予了较深入的探讨。     

“养卡”行为的刑法定性初探

在现行法律制度下,信用卡“养卡”并非都属于违法行为.当行为人专门成立“养卡公司”,在持卡人不能如期偿还透支款,“养卡公司”根据持卡人要求替持卡人先行向银行偿还透支款项,随后由持卡人在“养卡公司”POS终端机上进行无实物虚假同额(包括手续费)刷卡消费,以偿还“养卡公司”先前为持卡人垫付资金的场合,“养卡公司”的行为不属于...     

从民间借贷到不当得利——兼论不当得利的举证责任

在我国现行的民法体系中,作为一项独立法律制度的不当得利,在调整不具备法律因素的财产转移关系,以及各类民事财产纠纷时具有重要的意义。从民法的角度进行分析,不当得利不但是一种法律事实,而且是＂债＂产生的主要根据之一。本文列举了一件民间借贷案例,笔者在简要阐述自己观点的同时,论述了不当得利的举证责任,以促使不当得利发挥更为重要的社会生活调整的法律功能。     

重磅“提、议案”如何制造

正议案、提案的质量,反映了代表、委员参政议政的态度,是否被采纳并非为唯一准绳,能够引起社会的警觉,引起政府的重视,就是代表委员参政议政、为民谏言的良心     

集体林权抵押之客体问题

内容摘要：权利客体是对权利的外部描述，是对权利安排在何种基础上的一种说明，权利客体的安排必须以实现权利追求的社会利益需求为根本目标。集体林权抵押之客体是一种特殊的权利容体，是对林权所进行的外部描述。从解释论的角度，对法律所规制的集体林权之客体进行了分析，家庭林地承包经营权的抵押不仅是现实和政策的需要，而且应该上升为法律规范。     

八零后夫妻的购房风波

正对于许多即将结婚的年轻人来说,买房是真正的"刚需"。至于买新房还是买二手房,则是各有利弊,各有所好。但对于社会经验不足的年轻人来说,如果你选择买二手房,那么就需要小心这其中的风险和陷阱了……案件的主人翁是一对80后的小夫妻,男的姓金,金钱的金;女的姓房,房屋的房。一个金,一个房,这俩姓也直接点出了故事的主线。这对小夫妻2011年要结婚,结婚当然就得买房了,于是小夫妻俩就找啊找、寻啊寻,新房买不起,于是决定还是买老房子吧。经过无数个周末的苦苦追寻,终于在北京的郊区找到一套老房子,75平米,     

贷款担保的法律问题

本文对贷款担保的三种方式 :保证、抵押和质押在具体运用中应注意的有关法律问题作了探讨 ,以求能帮助贷款方运用担保维护其合法债权。