房地产抵押贷款评估的信息反馈与博弈均衡——金融风险形成的一个博弈论解释

本文在信息不对称框架下分析了商业银行和评估机构的战略选择，在信息和反馈效应下，商业银行和评估机构有合作的可能性和稳定性，结合委托——代理模型揭示了商业银行和评估机构应建立“利益共享”的合作博弈机制。     

浅议民间借贷的正当性

民间借贷是一种古老的信用方式,但人们对民间借贷尚缺乏一个清晰明确的认识,有关民间借贷各种问题的分析与阐述也是观点各异、众说纷纭。本文尝试冲破意识形态束缚的藩篱。旗帜鲜明的指出,在市场经济条件下,当民间借贷成为意思自治原则支配下所产生的结果时,则不论形式、不论利率,它都应当获得正当性从而成为合理合法的民事行为。     

坚持“五个原则” 加强项目党建工作

近年来，在施工企业全面推行项目全责承包的条件下，天津建工集团三建公司通过推行风险抵押和全责承包，有效地激发了项目全员精细核算与管理创效的承包热情。与此同时，公司党委也在工作中发现，在物质利益的驱动下，项目部也存在着能否坚持依法经营、文明施工、廉洁自律等问题，而这些都对加强项目党建工作提出了新的课题。     

小荷才露尖尖角——民间金融悄然兴起

2005年中国人民银行“北京会议”确定了山西、陕西、四川、贵州4个省试点民间借贷，为中国日渐兴盛的民间金融寻找到了“合情、合理、台法”的突破口。2005年年底，两家民间贷款公司在中西部诞生，但高达9500亿元的地下金融资本，远非这些小额信贷公司能消化得了的。     

浅议浮动抵押制度

浮动抵押制度是国际上比较流行的担保制度,在我国建立物权法体系之际,是否引入该制度引起了很大争议。借鉴国外较成熟的浮动抵押制度,分析在我国建构浮动抵押制度的问题。     

小小“卡通画”也创百万业

有位朋友在与笔者聊天时谈到，他既想购房但又担心房地产市场不规范和不良开发商，向笔者提出了以下问题：     

论担保物权的竞存

本文对一物之上存在数项担保物权而发生权利冲突的现象及其特点等进行了全面的考察和分析,谓此现象为担保物权的竞存,舍弃了常用的并存、竞合之称。文章认为,对重复抵押等现象,法律应予允许;抵押权、质权、留置权及其相互之间,均可能发生竞存现象,而除转质的情况外,动产质权不能发生竞存;担保物权竞存的类型与样态不同,其顺位排序及效力规则也有不同     

农村耕地抵押贷款风险分析与防控设计

农村耕地抵押贷款面临的核心风险是农民不能向金融机构清偿到期债务,一旦农民不能向金融机构清偿到期债务,抵押权人就会在耕地承包经营权上实现抵押权,从而导致农民失去土地,因此,现行物权法禁止耕地抵押贷款。但是,立法禁止耕地抵押又与广大农民迫切的融资需要相冲突,因此,未来立法在承认耕地承包经营权可以抵押的同时,必须科学有效地规避制度设计带来的实施风险。     

从政法传统看我国农村宅基地抵押流转的必然性——兼论农村宅基地抵押流转的途径

尽管国家政策和法律明确规定农村宅基地不得抵押,可是各地都以各种形式变通处理,这其中体现着重要的政法传统。我国立法的政法传统主要集中在两个方面:实事求是原则和群众路线原则。在实现宅基地抵押流转方面应采取如下对策:更新宅基地流转的立法理念;建立并健全宅基地使用权登记制度;稳步发展宅基地抵押市场;科学设计宅基地抵押权实现程序。     

“贷”动产业发展 引领黔茶出山

正贵州省农信社不断创方式,积极支持茶产业做大做强,开创省农信社支持特色农业发展新局面。贵州是茶叶的主产区,在省委、省政府的大力推动下,全省茶产业由小到大、由弱到强,成为贵州的特色名片。在茶产业发展过程中,贵州省农信社不断创方式,积极支持茶产业做大做强,开创省农信社支持特色农业发展新局面。"点线面"推进助建绿色银行在支持全省茶产业发展的各个不同阶段,农信社始终坚持全程跟进,把准金融支持茶产业发展的切入点,