对城市规划中的房屋征收与损失补偿的规制思考

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对城市规划中的房屋征收作出了相关规定,但《城乡规划法》还没有将城市规划与城市房屋征收建立联系。为规制城市规划中的房屋征收与损失补偿,在修改《城乡规划法》时应明确城市规划与房屋征收的关联,在此基础上规定详细的公众参与程序保证城市规划的公益性,并界定能够引发房屋征收的城市规划建设项目的种类。由于我国立法对征收要件规定的不细致或不合理,可参考日本法和判例确定公共利益需要、决定程序和权限、损失补偿范围等。因城市规划中的房屋征收和损失补偿引发纠纷时,还应将城市规划纳入司法审查对象,并可参考日本判例确立的审查方法对征收决定和补偿决定加以审查。     

违反合同附随义务的解决路径

我国《合同法》借用合同概念对不同阶段的附随义务分别作出规定,并分别针对不同阶段的附随义务,各自适用独立的请求权基础、归责原则和法律责任.《德国民法典》用债的概念对附随义务进行法定化,实现了各阶段附随义务请求权基础、归责原则的统一.这值得我国立法借鉴.     

论遗失物拾得人权利体系的完善与构建

财物遗失后,遗失人与拾得人之间的权利义务关系以及遗失物所有权归属问题是物权法的一个重要课题.我国现行立法对遗失人的权利给予了充分的关注,却忽视了对拾得人权利的保护,使拾得人与遗失人之间的权利义务关系处于失衡的状态.建议立法赋予拾得人报酬请求权和附条件取得遗失物所有权的权利,以完善拾得人权利体系的构建.     

论责任保险的第三人性

责任保险即第三者责任保险,第三人性是责任保险的一个基本特征,并且是责任保险最本质的特征.只有从责任保险第三人的法律地位,第三人的请求权基础及其意义的角度出发,才能证明责任保险的第三人性是责任保险最本质的特征.     

如何完善我国土地征收的正当程序

正当的征收程序在土地征收过程中具有重要的规范作用,是做好土地征收工作的基础,在土地征收过程中必须严格履行,对尚不完善之处,要通过进一步改革加以解决。建立土地征收的正当程序,将更好地保护各方面的利益,促进社会经济快速健康地发展。     

征地拆迁慎用强制执行

最高人民法院9月9日发布《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》,《通知》指出,坚决反对和抵制以“服务大局”为名、行危害大局之实的一切错误观点和行为,坚决防止因强制执行违法或不当而导致矛盾激化、引发恶性事件。     

国家税务总局公告2010年第27号国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号）的有关规定,现将股权转让所得个人所得税计税依据核定问题公告如下：     

交通肇事后报警是自首吗

编辑同志：上个月．我朋友驾车将一名行人撞倒,由于车速过快导致行人受重伤。我朋友立即打电话报警。事后,他被认定负事故的全部责任,以涉嫌交通肇事罪被刑事拘留。请问。我朋友报警的行为能否认定为自首？     

代房屋征收与补偿国务院征求民意

2月12日,《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》（以下简称征求意见稿）征求意见结束。根据国务院法制办官方网站统计。从1月29日国务院法制办正式向社会公众公开征求意见,截至2月12日．共有13437人通过国务院法制办法规规章草案征集意见系统。对即将出台的房屋征收与补偿“新政”发表了意见。     

哈尔滨：开征房屋租赁税打击炒房行为

6月1日起,《哈尔滨市个人房屋租赁税收征收实施办法》（以下简称《办法》）开始实施。《办法》规定,哈尔滨市所有将自有房屋出租或将承租房屋依法转租,并向承租人收取租金的行为,都要缴纳租房税。税收应纳税额等于租金收入与综合征收率的乘积,根据租金收入和房屋用途,分为5％、7％和12％三种,