共有状态下船舶所有权的确定

在实务中,由于运输经营资质、船舶登记管理规定和民间投资等情况的影响,共有关系中的所有共有人并不全部登记在船舶国籍证书注明的船舶所有人之列,由此产生了大量的隐名共有人。对于隐名共有人是否界定为船舶所有人,应当从法律对于航船所有人的界定和船舶登记公示属性两方面进行判断。     

特定债权可以作为代位权行使的对象

【裁判要旨】债权人代位权作为债权人固有的权利,为确保债权人之债权的受偿,具有金钱内容的到期债权可以行使,非金钱债权的特定债权(比如拆迁安置补偿协议中交付调换产权房的行为),同样可以行使。     

王全书：中国文化符号要融入青少年血液

“长期以来，在中小学教材和大学教程中，传统文化比重少得可怜，文化传承面临着严重的断裂危险。”对此，驻豫全国政协委员、全国政协教科文卫体委员会副主任王全书深为担忧。他建议，要充分发挥国民教育在优秀传统文化中的传承作用，共建中华民族共有精神家园。     

知识产权共有的约定优先原则

约定优先作为知识产权共有的基本原则,不仅能弥补法定原则之不足,提高知识产品创造、管理与利用的效率,而且也是对民法基本原则的贯彻。然而,进一步分析约定优先在职务知识产品、合作与委托完成型知识产品、独立完成型知识产品等领域的运用情况时,我们发现不可授予专利的职务技术成果、合作作品等领域产生的知识产权还未能体现约定优先原则,需要完善。知识产权约定共有,体现了法律对当事人的意思自治,对当事人知识产权约定共有也应当有所限制,典型的著作人身权不能约定共有、发明人或设计人的署名权不能约定共有、自传体作品的人身权不宜约定由特定人物与执笔人共有。     

新形势下提高做群众工作能力的调查与思考——以三个基层群众工作方法案例为样本

根据不同群众群体的具体情况,采取差异性的群众工作方法,已成为密切党群关系、干群关系的有效途径。因此,研究基层群众工作方法,总结和推广基层干部在实践中提高做群众工作能力的经验,对当前和谐社会关系的创建具有重要的现实意义。     

清理“小产权房”厦门可做试点

2012年2月21日，国土资源部发言人表示将于2012年内试点清理小产权房。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的发布，明确指出小产权房不得登记发证。而据保守估计，全国“小产权房”面积将近60亿平方米。这些规模庞大的“小产权房”，是基于极其复杂的开发模式下产生的，很多还扛着“旧村改造”、“村镇建设”、“新农村建设”等名义，在不同层级的权力组织主导下开发的。     

“小产权房”：试点清理大幕将揭开

近年来，大中城市房价飙涨，不少中低收入群体将实现买房梦寄托于城市周边的农村地带，选择购买小产权房。一篇名为《我是小产权房业主，讲讲我在深圳打工到买房的经历!》的帖子在一个深圳当地论坛上被迅速捧热，短短几天内点击人数接近2万……     

小产权房应合法化的几个理由

据悉，国土资源部正在研究出台小产权房管理办法，未来或将根据出租和出售等性质类别，分类整理存量小产权房。     

以房养老：特点、风险与发展——以房养老：特点、风险与发展

“你留下房子，我为你养老”。“以房养老”作为一种新型的养老方式，老人可以将自己的产权房抵押给银行等金融机构，定期获得一定数额养老金或者接受老年公寓服务。房主去世后，该房产出售用于归还贷款，其升值部分归抵押权人所有。     

“小产权房”解决思路探讨

在我国城市化进程不断加快的背景下,城市商品房价格一路攀升。面对这种现状,社会各阶层出于对自身利益的考量,催生出了"小产权房"这一现象。其存在形成原因的复杂性、现存规模的庞大性以及处置的敏感性等多方面的问题。应从分类治理和城乡二元土地制度改革两个方面入手,解决小产权房的困境。